从2019年开始，我国对房地产的调控力度一直在收紧，尤其是在房价的稳定上，各种举措并行，调控态度十分坚决。因此，去年绝大多数城市的房价都已经失去了大涨的趋势，稳定成为了一种常态。当然，在表现形式上，房价下跌的城市很少，小幅上涨是主流现象。随着房地产调控力度的持续加强，购房者逐渐把房价下跌的希望放在了2020年。
但是从近两个月各大城市房价的变化趋势上来看，真正走到下跌这一步的城市很少，绝大多数城市对于房价的态度延续了2019年的“稳定”两字。但就在前几日，有一个省份在针对2020年的房价变化通报上敲定了下跌的“警钟”。
湖南省住建厅和湖南省统计局在前几天的通报会上表示，“2019年湖南省房价基本稳定，市场总体平稳，预计2020年省内商品房价格总体稳中有降”。这可以说是今年首个公开承认房价可能出现下降的省市，而这也引起了人们对于湖南省房地产发展的注意。
不得不说，从湖南省这些年房价的变化表现上来看，完全可以称得上是中国房价的“优等生”。就拿长沙来说，作为省会城市，长沙的房价远低于其他的同等级城市，在经济日报日前发布的《4年了，这一房价关键指标终于降了!在哪里买房能“捡漏”?》文章中，甚至还将长沙定义为买房最容易的城市。
尤其是在房价收入比 的表现上，长沙的比值只有6.4，远低于其他的热点二线城市。据估计，一个普通的长沙家庭，只要省吃俭用七八年，就可以拥有一套面积大小适中的住房，这在其他的同类别城市中几乎是不可能实现的。
长沙在湖南省并不是个例，而是一种常态，这些年湖南省对于房价的态度一直都是在抑制的。而湖南省住建厅和湖南省统计局认为，今年全省房地产市场量价有所下滑，增速将继续从高位回落。这其实就是湖南省对于2020年房价的调控态度。
对此，党媒也默默给出了“提醒”。
新华网客户端在“为何楼市频现政策“放短假”现象”一文中称，楼市调控不仅要确保眼前的房价稳定，不出现波动，尤其不出现上涨，还要确保未来同样能够保持稳定，不出现大起大落现象。
也就是说，虽然湖南省基本敲定了其2020年的房价会有所下跌，但是跌幅并不会很大，整体上还是会围绕“稳定”来调控的。但是无论怎么说，湖南省在房价的表现上还是十分出色的，这些年房价涨幅一直都比较小，房价收入比的表现也十分优异，预计在未来的房地产发展中应该还会有更好的表现。
閱讀更多 聚富財經 的文章
