刚刚，苏州2号公告土拍正式落幕
10宗地块均已成功出让
其中8宗涉宅地块
出让总金额达132亿
土拍结果：
1、胥口7号地块，被华地以27584.84万元竞得，成交楼面价10244元/㎡，溢价率13.82％；
2、甪直8号地块，被卓越以245930.67万元竞得，成交楼面价11627元/㎡，溢价率13.99%；
3、太湖新城9号地块，被中信泰富以201567万元竞得，成交楼面价8355元/㎡，溢价率约0%；
4、元和11号地块，被建发以243608万元竞得，成交楼面价15451元/㎡，溢价率3.01％；
5、高铁新城12号地块，被中铁建以220000万元竞得，成交楼面价17541元/㎡，溢价率13.17％；
6、胜浦14、15号地块，被新城以325762万元竞得，成交楼面价18000元/㎡、18362元/㎡，溢价率约0%、2.01％；
7、浒墅关16号地块，被金地以50573万元竞得，成交楼面价13592元/㎡，溢价率13.26％。
和1号公告一样，2号公告中不设置封顶销售、现房销售的地块，大多都进入一次报价环节（胜浦地块除外）
地块详情
苏地2020-WG-7号
该地块位于吴中区胥口镇灵山路西侧、香山里游客中心北侧。从图上可以看出该地块靠近前不久1号公告刚刚出让的上海大发地块（楼面价11647元/㎡），以及旭辉公元弘庭项目（楼面价11893元/㎡）。
据悉，该地块早在正式开拍前该地块就已经冲到了一次报价区间。
今天正式开拍，直接进入一次报价阶段，超90家房企报价，最终被华地以27584.84万元竞得，成交楼面价10244元/㎡，溢价率13.82％。
从地块位置来看，临近主干道灵山路、宝带西路，交通便捷。周边住宅小区环绕，居住氛围浓厚。西侧有水资源分布，未来人居环境优美。
周边配套：
交通：230省道、宝带西路、中环西线等主干道，公交508路、583路等。
教育：胥口中学、胥口实验小学、胥口中心小学、胥口第三小学(筹)、胥口中心小学附属幼儿园。
商业：胥福商业广场。
医疗：胥口卫生院、苏州市木渎人民医院、苏州儿童医院胥口分院(筹)。
地块特别说明：
该地块项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1000元/㎡
苏地2020-WG-8号
该地块位于吴中区甪直镇鸣市路南侧、陶浜路西侧，地块北侧便是旭辉和风、印江南花园项目，据了解旭辉和风成交楼面价11217元/㎡，印江南花园成交楼面价11567元/㎡。
周边配套：
交通：甪直大道、沪常高速、常嘉高速等主干道，公交52路、523路。
教育：甪直高级中学、甫里初级中学、甪直实验小学、苏州叶圣陶实验小学、陶浜幼儿园。
商业：甪直镇陆巷湾集贸市场、南山维乐城、阳光邻里中心。
休闲：甪直古镇、张陵公园。
地块特别说明：
该地块上住宅全部成品化，装修成本不低于1200元/㎡
苏地2020-WG-9号
该地块位于吴中区太湖新城东太湖路南侧、塔韵路西侧，板块内新房项目较多，目前已入市的有江南沄著，天鹅港华庭，吴郡半岛等。
最终毫无意外，中信泰富以201567万元竞得，楼面价8355元/㎡，溢价率0％，底价成交！
苏地2020-WG-11号
该地块位于相城区元和街道兴盛路北、御窑路东，属于相城核心区域。
周边配套比较完备，靠近地铁4号线，轨交出行便利。有相城实验中学、玉成幼儿园、玉成实验小学等多所学校，加上中粮大悦春风里商业福利的加持，整体不错。
最终，被建发以总价243608万元竞得，成交楼面价15451元/㎡，溢价率3.01%。
苏地2020-WG-12号
地位于高铁新城板块澄阳路西、青龙港路南，为纯住宅用地。据了解这块地开拍之前只有两轮报价！
结果一到正式开拍，直冲一次性报价区间，房企的拿地热情是真的高！
最终被中铁建以220000万元竞得，楼面价17541元/㎡，溢价率13.17%
苏地2020-WG-14号、15号
14、15号地块为连体地块，位于工业园区胜浦街道，板块内多以拆迁小区为主，新房一直断供。据悉，胜浦已经十年没有挂地，这两宗地块将直接定调未来区域房价！
两宗地块均被
新城竞得，成交楼面价18000元/㎡、18362元/㎡，溢价率约0%、2.01％；
地块特别说明：
1、14号、15号地块上项目应当规划建设70-90㎡和90-120㎡房源，其计容面积分别不低于项目住宅总面积的20％和40％。
2、14号、15号地块上项目为全装修住宅，住宅装修成本不低于1500元/㎡。
2020-WG-16号
该地块位于高新区浒墅关镇桑园路东北、北津东路东南，据悉该地块开拍前就有3轮报价，开拍后2分钟直接进入一次报价区间。
最终，金地以总价50573万元竞得该地块，成交楼面价13591元/㎡，溢价率13.26%。
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