据大连市自然资源局公示，10月30日，沙河口区中山路北侧、景云巷西侧大城(2019)-18号商服地块，以7000万元底价、溢价率0%被星海府邸置业成功摘牌。
地块成交信息
大城(2019)-18号地块：
用地位置：沙河口区中山路北侧、景云巷西侧；
用地面积：7662.43平方米；
土地用途：商服用地；
用地使用性质：商服用地；
建筑面积：10600（不含地下、半地下车库建筑面积）；
容积率：1.38（不含地下、半地下车库建筑面积）；
出让年限：40年；
竞买保证金：7000万元
；起始价：7000万元；
地块大概位置
地块优势：
位置优势：位于主城区沙河口区的成熟商圈内，地块周边有多条公交线路，且临近地铁口；
配套优势：周边不仅有成熟的配套小区，临近富丽庭和大商新玛特，且临近辽师附中、东财园、星海公园、医大二院等，不仅有充足的刚需需求，旅游旺季还会因游客衍生额外需求量。
随着房产政策的持续调控，及房企融资管控的持续收紧趋严，大连自7月出台城市“限价”政策以来，土拍热度骤降。截止此时，沙河口区2019年度共成功拍出2宗地。
8月23日，沙河口区大城(2019)-16号地块流拍；8月7日，大城(2019)-13号居住用地，被恒一置业以溢价率22.63%，总价27096万元摘牌。沙区大城(2019)-18号地块为沙河口区本年度首宗成功拍出的商服地块。塞翁失马焉知非福，房企融资环境趋严，对之前竞争力相对偏弱的房企反倒是机会，随着拿地成本的下调，更多仍有资金实力的房企抓住机会开始出手。
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