最近受疫情影响不少人关注徐州的第三座万达“中川万达”的工程进度 ，徐州市政府公布的2020年重大产业项目中就有中川万达，并且显示预计2020年可建成。
但2020年已经过完了一个季度，现如今中川万达进展如何？昨天我就去实探了一下，经过实探我发现：目前中川万达广场主楼已经建设到第２层，但是现在暂停停工！
1、实探中川万达广场，写字楼场地热火朝天，主楼暂时停工。
中川万达广场项目位于迎宾大道与昆仑大道交汇处，于2018年3月开工建设，占地面积约80亩，由中川地产和万达集团共同投资建设。这将是徐州的第三座万达广场。
1、我乘坐81路公交车，来到了淮海文博园(食品城）终点站，穿过昆仑大道地下通道就能看见正在施工的项目、听到叮叮咣咣的机械声。
2、施工重地 请勿进入。我被工作人员拦了下来，但是人很好，我表明来意后，工作人员就跟我说了工程具体详情及进展情况。
工作人员：这个写字楼正在打地基。
工作人员：商场主楼暂时停工，已经建到二层了。
我：那什么时候能开工建设？为什么一边在紧张施工、一边却暂停施工呢？”
工作人员：具体开工时间我也不清楚。在施工的写字楼部分是中川负责建设的、商场主楼是二局（中建二局）建设的。可能他们的进展规划不同吧。
3、我在工地几个门口待了一会，来来往往的运输建工材料车，挖掘机......繁忙的工人。再加上门口层叠的高架、快速路，很是宏伟。不禁让人期待万达的建成，一座商业综合体将更加完善这个区域，更加能提升这个区域的规格！
2、中川万达落地，食品城板块即将迎来大发展！
这里有完善的交通
除了已经有的多条公交线路，昆仑大道、迎宾快速路、东三环快速路在此相交。更劲爆的是将于2020年下半年建成通车的地铁2号线百果园站就在这里！
这里有静谧的公园
徐州百果园公园，百果园总占地面积近350亩，免费开放，由梨园、石榴园、木瓜园、枣园、山楂园、樱桃园、杏园、葡萄架等16个主要园区组成。
定位为
生态观光果园，充分展示果园"春花秋实"，形成"四季有花、三季有果"的植物季相群落生态景观。实探的间隙我来公园转了转，这是未来繁华万达旁的一方“静土”。充分体现动静分离，这里落英缤纷，美极了。
这里有品质高的学区房
少华街二小是一所“高质量、有特色、现代化的国际交往型名校”。是东南区教育新高地，徐州人都十分认可，这里的学区房一直很火！
施教区范围：北到三环南路接御景路，南到泉山区界，西到长安路，东到泉山区界。
这里有高端的产业
淮海文博园由标志性建筑彭祖楼和20栋仿汉建筑组成。集聚全国各地的文化艺术精品佳作，引进知名文化艺术品专营店，以及文化艺术品相配套的鉴定、拍卖等功能性项目和培训、体验、休闲等服务性项目，全力打造集多功能于一身的淮海经济区最高端文化艺术品展示交易中心。
3、中川万达落户，这个区域的房价受到了影响！
食品城的板块是我最喜欢的徐州板块之一，环境幽美，配套齐全，再有万达的加持，简直就是完美的区域！房价不涨那就奇怪了。
我来到了与中川万达一墙之隔的如意花园，和业主简单的聊了一下。
我：您知道咱们小区后边在建万达广场吗？
业主：知道。
我：那对您家的房价有什么影响？
业主：这个我倒没太关注，但是听我孩子说现在都一万多了。（脸 上瞬间很开心的露出了笑容）以前那有这么高。
目前如意家园二手房均价11000元/㎡。因为开发商和小区配套不同，如意家园已经是周边小区价格较低的了。但是如意家园的环境还不错，算的上是性价比较高的小区。
在如意家园的西北方向地块最较大的
滨湖御景湾小区，二手房已经卖到了1.4万+/㎡！据安居客数据分析，近三个月小区涨幅较大，属于领涨小区。
我走到如意家园西侧的时候遇到了正在建设的楼盘丽景府，此楼盘于2018年11月开盘，开盘就卖完，仅两个多月的时间就清盘 。可见万达的影响力。
虽然受万达影响，周围房价一再攀升，但是最近二手房市场客少房多，也是有些冷清的。这个区域也不例外，也有不升反降的房源。如果您对这块区域感兴趣可以多关注一下。
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