有幾套房子更合適,為什麼?

椰棗樹下


你好,很高興回答這個問題,關於有幾套房子更合適,我想現在說的是如果你是剛需的話,那麼就要一套房就可以了,現在的時機並不適合炒房,現在國家的政策是房住不炒,過去房地產升值其實也是跟隨著國家的政策在走的,那麼現在國家的政策既然是房住不炒的話,剛需買一套房就可以了,房子是週期性的,商品過去是黃金十年,那麼以後呢?週期性的商品有漲就有跌,你現在炒房很有可能就是高點附近,那麼房價下跌的幅度其實是很大的,如果下跌的話,你是非常難受的。




大剛生活vlog


我覺得一個人要有一套房子。



其實我以前沒有這種理念。後來一個同事給了我很深的啟發。

雖然他們家庭和睦,但是她從骨子裡希望自己能夠給自己安全感。

所以她說雖然現在有房子,但是她一定要買一套自己的房子,哪怕房子小一點,自己能一個人住就好了。



這種歸屬感很重要。

她給我舉了一個很簡單的例子,說萬一哪一天她老公不要她了,她也可以帶著孩子,自己獨立的生活。

哪怕是為某事發生爭吵,她不想待在家裡的時候,她也有一個地方可以去,那是屬於她一個人的地方。



我們從電視劇裡面也能看到那種劇情,很多女性摔門而出,只能躲到公園或者是路邊哭,如果她有一套自己的房子,她就不用這樣。



而且現在很多人宅在家裡,尤其是宅久了的這類人,不論是生活習慣還是心理狀態,其實有一套自己的房子是最好的。

也有很多成年人在組建自己家庭之後,因為工作生活的壓力,下班後會選擇在車上待一陣子,抽根菸,眯一會,再回家。



如果有自己獨立的空間,可以去那兒呆一會兒,也是很好的。



就我自己而言的話,我是希望有一套我自己的房子,一個人住的那種,很靜謐,心情也會平靜。

太累了,就可以一覺睡到自然醒。然後滿血復活。


王千夜


三套、理想的情況是三套房子,第一套自住,第二套投資,第三套夢想。

氾濫的說法是,剛需首套房上車就好。

有這麼簡單嗎?

自住房更應該竭盡全力跳起來買。

首套房一定要考慮交通和學校。

夫妻雙方的通勤時間,大寶二寶的學位,是壓倒一切的,別談什麼新區老區。

如果有能力,首套房不必考慮兩房和公寓。孩子小的時候,需要父母幫忙,兒女大的時候,需要分房,三房的價值相對於兩房何止倍增。兩房已經成為雞肋的戶型。

公寓唯一的價值尺度就是租售比,狹小的空間,三教九流的匯聚,決定了其居住價值的軟肋。

上海而言,同等地段,公寓單價通常是住宅的五折或四折。

第二套房子,更推薦投資,而不是改善。

可行的做法是,如果你有實力了,可以將首套房置換為改善房。

首套房基本滿意之後,再考慮第二套房子的投資。

投資的房子,一定要四通八達,務必要選擇新房或次新房,務必要選擇物業良好的大牌房企。

特別提醒的是,不要輕易投資豪宅,主流的房子更容易變現,租售比也更加合理。

按照現在的趨勢推算,90平到120平的三房,在未來將成為市場流動性更好溢價更高的房源。

第三套房子,可以造夢。

沒有必要把金錢作為生活的第一重點,每一套房子都考慮投資。

靠房子暴富的時代,已經告一段落了。造夢的房子,宜居性是第一要素。

有水有公園有庭院有物業很重要,但是交通醫療商業依然不可忽視。

對於90%以上的人而言,詩和遠方只是一個奢侈的夢想,田園牧歌畢竟是農業時代的一個特例。

對於多數人而言,第三套第四套第五套房子的投資意義恐怕更為現實。



老葉賣房


1、你是不婚或者丁克。那同時至少擁有兩套房子足矣。一套買適合養老的房子自住,一套買來收租。收租可以帶來穩定的現金流,補貼你老年養老金不足等情況。如果未來銀行可以倒按揭(即老了作為產權人把房子抵押給銀行,每月領取一筆固定的錢),還可以從倒按揭中獲得收入。當你老了,你可以獲得“養老金+租金+倒按揭金額”三個方面的收入來源,這足以支撐你的老年生活會過得相對沒有風險,可以有錢治病、有錢請保姆、請看護,也可以旅旅遊過得比較體面。

2、如果你有小孩。那就是需要2+N套,N這個變量取決於你有幾個小孩,也取決於你要給每個小孩留幾套。如果一個小孩,給他留一套,那就要三套。如果你覺得你的孩子完全可以自己打拼,那其實兩套房也夠了。如今已開放二胎,很多家庭是四口之家,也就是如果你有兩個小孩,每個小孩一套,那就是四套。

3、如果你還需要給父母安排一套。就在以上的基礎上還要再加一套。

綜上,假設了這麼多,到底擁有幾套房子合適,還是取決於你內心的慾望。在過去十幾年,中國房地產高速發展,房價上漲了不止10倍,很多人通過買賣房子賺了很多錢。中國人就像四十年前的日本人,正在買遍全世界,在全球各大都市配置資產。這些資產的配置,有些是為了投資、有些是為了未來養老、有些是因為小孩出國。

但房價暴漲的時代已經過去了,我們應該靠努力和勤勞致富,而不是靠看起來沒有盡頭的吹泡沫和擊鼓傳花。中國房地產到底有沒有泡沫,肯定有,但這個泡沫有多大,不好說,如果房價保持穩定,可以以時間換空間,去慢慢擠掉泡沫,而不至於發生硬著陸。

我們大部分都是普通人,不要有最後一棒不會砸到自己手上的僥倖。


燕觀樓市


三套,因為屬兔。


金邊赤


看各人的本事。一套房子是必須的。因為有自己的房子住心理踏實,有成就感些。靠自己奔鬥得到的房屋多幾套也好,但不能走歪門斜道,那樣得到的房子住著也提心吊膽。所以我們不要考慮有幾套房子好,而是看自己的能力能掙到幾套房孑。不要把房子當負擔,把它當成一件生活必須品就行。願所有人都有房住。


峰哥日記vlog


有三套房子最為合適!

因為現在的醫療條件,三代同堂基本已經普遍存在!

第一套,可以作為父母的居住房。

第二套,可以作為自己的居住房。

第三套,可以作為成年已婚子女新房。

最佳居住套數,最終還是根據自己的家庭需求來規劃!


給你一個安家


有自己房子,不受氣,不看臉色



藏家阿珍


如果條件允許的情況下最少3套以上!

一套:用於常住,一個毋庸置疑

一套:空置或者出租,轉為固定資產,人生路漫長,這個是躲避貨幣膨脹的最好方式,假如經濟來源受到影響可以出售轉換為現金流解決燃眉之急等等

一套:旅遊度假用途,找個自己覺得綜合方面旅遊資源豐富有發展前景大的地方,閒暇或者放假之餘帶上家人一起享受生活






莫莫旅遊看海南房


根據自身情況來決定幾套房子更合適。呃,我是在三線城市太原,然後我覺得對於我目前來說有兩套房子就比較合適了,在市中心有一套,呃,大三居,然後工作生活也比較方便,然後在郊區這個環境更好的一點一些地方有個大平層大市局,然後週末的話可以和家人在這個大房子裡面去聚會。


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