有几套房子更合适,为什么?

椰枣树下


你好,很高兴回答这个问题,关于有几套房子更合适,我想现在说的是如果你是刚需的话,那么就要一套房就可以了,现在的时机并不适合炒房,现在国家的政策是房住不炒,过去房地产升值其实也是跟随着国家的政策在走的,那么现在国家的政策既然是房住不炒的话,刚需买一套房就可以了,房子是周期性的,商品过去是黄金十年,那么以后呢?周期性的商品有涨就有跌,你现在炒房很有可能就是高点附近,那么房价下跌的幅度其实是很大的,如果下跌的话,你是非常难受的。




大刚生活vlog


我觉得一个人要有一套房子。



其实我以前没有这种理念。后来一个同事给了我很深的启发。

虽然他们家庭和睦,但是她从骨子里希望自己能够给自己安全感。

所以她说虽然现在有房子,但是她一定要买一套自己的房子,哪怕房子小一点,自己能一个人住就好了。



这种归属感很重要。

她给我举了一个很简单的例子,说万一哪一天她老公不要她了,她也可以带着孩子,自己独立的生活。

哪怕是为某事发生争吵,她不想待在家里的时候,她也有一个地方可以去,那是属于她一个人的地方。



我们从电视剧里面也能看到那种剧情,很多女性摔门而出,只能躲到公园或者是路边哭,如果她有一套自己的房子,她就不用这样。



而且现在很多人宅在家里,尤其是宅久了的这类人,不论是生活习惯还是心理状态,其实有一套自己的房子是最好的。

也有很多成年人在组建自己家庭之后,因为工作生活的压力,下班后会选择在车上待一阵子,抽根烟,眯一会,再回家。



如果有自己独立的空间,可以去那儿呆一会儿,也是很好的。



就我自己而言的话,我是希望有一套我自己的房子,一个人住的那种,很静谧,心情也会平静。

太累了,就可以一觉睡到自然醒。然后满血复活。


王千夜


三套、理想的情况是三套房子,第一套自住,第二套投资,第三套梦想。

泛滥的说法是,刚需首套房上车就好。

有这么简单吗?

自住房更应该竭尽全力跳起来买。

首套房一定要考虑交通和学校。

夫妻双方的通勤时间,大宝二宝的学位,是压倒一切的,别谈什么新区老区。

如果有能力,首套房不必考虑两房和公寓。孩子小的时候,需要父母帮忙,儿女大的时候,需要分房,三房的价值相对于两房何止倍增。两房已经成为鸡肋的户型。

公寓唯一的价值尺度就是租售比,狭小的空间,三教九流的汇聚,决定了其居住价值的软肋。

上海而言,同等地段,公寓单价通常是住宅的五折或四折。

第二套房子,更推荐投资,而不是改善。

可行的做法是,如果你有实力了,可以将首套房置换为改善房。

首套房基本满意之后,再考虑第二套房子的投资。

投资的房子,一定要四通八达,务必要选择新房或次新房,务必要选择物业良好的大牌房企。

特别提醒的是,不要轻易投资豪宅,主流的房子更容易变现,租售比也更加合理。

按照现在的趋势推算,90平到120平的三房,在未来将成为市场流动性更好溢价更高的房源。

第三套房子,可以造梦。

没有必要把金钱作为生活的第一重点,每一套房子都考虑投资。

靠房子暴富的时代,已经告一段落了。造梦的房子,宜居性是第一要素。

有水有公园有庭院有物业很重要,但是交通医疗商业依然不可忽视。

对于90%以上的人而言,诗和远方只是一个奢侈的梦想,田园牧歌毕竟是农业时代的一个特例。

对于多数人而言,第三套第四套第五套房子的投资意义恐怕更为现实。



老葉卖房


1、你是不婚或者丁克。那同时至少拥有两套房子足矣。一套买适合养老的房子自住,一套买来收租。收租可以带来稳定的现金流,补贴你老年养老金不足等情况。如果未来银行可以倒按揭(即老了作为产权人把房子抵押给银行,每月领取一笔固定的钱),还可以从倒按揭中获得收入。当你老了,你可以获得“养老金+租金+倒按揭金额”三个方面的收入来源,这足以支撑你的老年生活会过得相对没有风险,可以有钱治病、有钱请保姆、请看护,也可以旅旅游过得比较体面。

2、如果你有小孩。那就是需要2+N套,N这个变量取决于你有几个小孩,也取决于你要给每个小孩留几套。如果一个小孩,给他留一套,那就要三套。如果你觉得你的孩子完全可以自己打拼,那其实两套房也够了。如今已开放二胎,很多家庭是四口之家,也就是如果你有两个小孩,每个小孩一套,那就是四套。

3、如果你还需要给父母安排一套。就在以上的基础上还要再加一套。

综上,假设了这么多,到底拥有几套房子合适,还是取决于你内心的欲望。在过去十几年,中国房地产高速发展,房价上涨了不止10倍,很多人通过买卖房子赚了很多钱。中国人就像四十年前的日本人,正在买遍全世界,在全球各大都市配置资产。这些资产的配置,有些是为了投资、有些是为了未来养老、有些是因为小孩出国。

但房价暴涨的时代已经过去了,我们应该靠努力和勤劳致富,而不是靠看起来没有尽头的吹泡沫和击鼓传花。中国房地产到底有没有泡沫,肯定有,但这个泡沫有多大,不好说,如果房价保持稳定,可以以时间换空间,去慢慢挤掉泡沫,而不至于发生硬着陆。

我们大部分都是普通人,不要有最后一棒不会砸到自己手上的侥幸。


燕观楼市


三套,因为属兔。


金边赤


看各人的本事。一套房子是必须的。因为有自己的房子住心理踏实,有成就感些。靠自己奔斗得到的房屋多几套也好,但不能走歪门斜道,那样得到的房子住着也提心吊胆。所以我们不要考虑有几套房子好,而是看自己的能力能挣到几套房孑。不要把房子当负担,把它当成一件生活必须品就行。愿所有人都有房住。


峰哥日记vlog


有三套房子最为合适!

因为现在的医疗条件,三代同堂基本已经普遍存在!

第一套,可以作为父母的居住房。

第二套,可以作为自己的居住房。

第三套,可以作为成年已婚子女新房。

最佳居住套数,最终还是根据自己的家庭需求来规划!


给你一个安家


有自己房子,不受气,不看脸色



藏家阿珍


如果条件允许的情况下最少3套以上!

一套:用于常住,一个毋庸置疑

一套:空置或者出租,转为固定资产,人生路漫长,这个是躲避货币膨胀的最好方式,假如经济来源受到影响可以出售转换为现金流解决燃眉之急等等

一套:旅游度假用途,找个自己觉得综合方面旅游资源丰富有发展前景大的地方,闲暇或者放假之余带上家人一起享受生活






莫莫旅游看海南房


根据自身情况来决定几套房子更合适。呃,我是在三线城市太原,然后我觉得对于我目前来说有两套房子就比较合适了,在市中心有一套,呃,大三居,然后工作生活也比较方便,然后在郊区这个环境更好的一点一些地方有个大平层大市局,然后周末的话可以和家人在这个大房子里面去聚会。


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