從2008年至今房價一直上漲,到底哪些人吃到了地產紅利,為什麼?

秩序之章


一,炒房客;

二,中介;

三,裝修,建材公司;

四,當地土著,拆遷戶。

這裡重點說說第四點。拆遷戶是真正的土豪,前幾世修來的福分,趕上地方開發建設,趕上城市化進程,房子被拆,賠了很多房子,幾乎坐享其成,最快過上小康生活的人。

說說我身邊的例子,座標合肥。合肥這幾年的發展簡直天翻地覆,尤其是房價這方面。2014年畢業來到合肥工作,那時房價5000左右,當然也有更高的。當時租房住的小區就是回遷戶,那裡的房價就更便宜的一點了,雖然靠近南一環,馬鞍山路。

有一次跟一個二房東聊天,著實讓我震驚了。那個小區的某一棟樓都幾乎是某個家族的。當時拆遷賠償比例比較大,很多農村人的房子又多,所以就賠償了很多。少則兩三戶,多則十幾戶。有的人直接租出去,每個月光是房租,就足以小康水平;有的人房價高的時候,賣幾套,做其他生意,或者在其他更加高檔的地方購買新的房子。

前幾天,跟中介一起看二手房,還是到之前那個回遷小區。中介又講起了一個讓人羨慕的房主的故事。家裡已經賣了四套了,目前還剩下四套,簡直喪心病狂。對於普通打工者來說,一套很小的房子都幾乎耗費幾代人的心血,而這些回遷戶在賣掉幾套房子的後,手裡還握著這麼多房源,能不讓人羨慕嫉妒恨嗎?雖然他們也在工作,但是完全用因為房子的事情而煩惱,也不用太辛苦。

所以,回遷戶是吃到地產紅利,並且相對付出比較少的那些人。


在這裡寫日記


正確的算法應該是將當前租金除以購買時的房價,這是最客觀、最實用的。


yzhuo1


最後的瘋狂!


用戶8599377159630


衣食住行可以炒!拿老百姓的生活需求儉財!將會會有報應的!君子愛財取之有道!無奸不富!無商不奸!安居樂業是國家安定的保障!誰發房子財誰剝奪窮人的安身之所!誰剝奪別人的立足之地?


7691682163184


有錢買房子或者敢於貸款買房子的人收益!











人間正道風雨彩虹


這是國家的套路


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