世界之滇旅遊規劃案例

熊大尋旅遊規劃公司/文


熊大尋旅遊規劃公司此次的規劃項目在嵩明縣,隸屬雲南昆明市,位於雲南中部,地處昆明市東北部,為昆明市轄近郊縣,距昆明43公里。東鄰宜良、南靠昆明官渡、西南與富民相鄰、西北及北面與尋甸接壤,東北與馬龍相連。嵩明縣素有“滇中糧倉”、“花燈之鄉”、“龍獅之鄉”美譽。

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項目背景


當前中國旅遊業發展到了全民旅遊、全要素旅遊和全產業鏈旅遊的全新階段。


實施全域旅遊是雲南省旅遊業發展進程中的一場深刻變革,是新時期雲南省旅遊發展的總體戰略。


目前雲南較為成熟的特色旅遊小鎮數量並不多。還具有較大的發展潛力。


現狀基地條件:項目基地選址主要考慮周邊山水格局因素,視野景觀較好。基地地勢相對平坦,高差不大,有利於後期開發建設。


在嵩明縣城市總體規劃中,本項目用地的用地屬性為娛樂康體用地,周邊規劃有大片生態綠地和保留湖泊,環境、景觀較佳。

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規劃目標——展現傳統與現代結合的世界之滇創意旅遊小鎮形象


1、生態優先,綠色低碳


尊重自然,順應自然,實施最嚴格的生態環境保護政策,嚴格保護現有水體、山體等生態景觀資源;


推廣綠色低碳規劃理念,通過低衝擊開發、綠色交通、綠色市政,採用最低擾動度的建設模式,減少人為工程措施對原生態環境的干擾,實現可持續發展。


2、凸顯文化和傳統特色


尊重當地民俗文化;


傳承傳統節慶、技藝等非物質文化形式;


體現滇南藥鄉特色,塑造嵩明魅力旅遊小鎮。


3、民生為本、共享發展


充分考慮旅遊開發對當地居民日常生活和心理的影響,建立公平的利益分享機制和廣泛的公眾參與機制,增加地方居民經濟收入,確保當地居民共享發展成果,促進和諧社會進步和文化傳承。

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目標定位


當前,觀光性旅遊發展已經不是主流趨勢。休閒、體驗式的旅遊發展有著更加長足的發展潛力,是旅遊行業發展的新趨勢。


雲南一直以來,以觀光式旅遊為主,並因此而曾經輝煌一時,但現已趨向衰落,為了與時俱進,將從觀光旅遊轉變為以休閒度假體驗為主。


所以,小鎮旅遊產業更應順應時代趨勢,積極融入休閒體驗式旅遊的風口浪潮之中。

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一、世界之滇


打造理由:


世界之滇三條主線軸,分別為中法階段、中美階段和東南亞、南亞階段,分別將歷史上的雲南與這些國家巧妙的結合在一起,可以彌補歷史文化的不足。多國風情式的建築,給遊客眼前一亮的感覺,必將吸引大批遊客前來。


熊大尋旅遊規劃公司一直在強調,單純的休閒商業街模式已經無法滿足人們日益多樣化的需求,因為它缺乏吸引人的亮點。世界之滇只有將旅遊景區與商業街兩者的功能進行融合提升,打造為融合觀光、消費、娛樂等多功能於一體的綜合體,豐富世界之滇的娛樂功能,不僅可以調整世界之滇的商業業態,帶來廣泛的經濟效益和社會效益,還可以豐富城市旅遊產品,提升吸引力。

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二、迷宮小鎮


打造理由:


小鎮的構造是以滇中地區彝族土掌房為依據來進行的升級再造,符合地方特色,又滿足現代旅遊需求。


為了響應國家政策,全國都在積極打造特色小鎮。傳統的小鎮、古城開發裡,大理古城販賣民俗風情;麗江古城販賣的是雪山古城,小橋流水,以及豔遇;平遙古城又以保存最完好、規模體量最大拔得頭籌;鳳凰古城販賣名人文化;周莊、烏鎮和西塘販賣的是江南水鄉古鎮……沒有一流的自然資源和歷史文化作為支撐,小鎮打造就必須開闢一條新的道路。


打造迷宮小鎮,熊大尋旅遊規劃公司堅持做“人無我有”的創新型項目,避免小鎮開發的同質化,迷宮小鎮的打造


普通的小鎮旅遊吸引力弱,遊客停留時間較短;將小鎮打造成迷宮,迷宮中的街區又升到空中,不僅有利於增加遊客遊覽體驗樂趣,而且能夠延長遊客的停留時間,形成過夜經濟。

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三、七彩湖


打造理由:


嵩明古就有千年溼地“嘉麗澤”的稱呼,《滇南本草藥》的作者蘭茂出生於嵩明,這位布衣隱士曾經就在嘉麗澤畔漫步。佳麗澤,顧名思義,絢麗、瑰麗的湖泊沼澤之地,據此,打造七彩湖在情理之中。


“七彩湖”的打造能夠為整個項目增姿添色,呼應七彩雲南、彩雲之南的“彩”字,並且能夠抓住遊客眼球。


“七彩湖”是人無我有的旅遊觀景產品,大部遊客都只見過藍色的、綠色的、透明的湖泊,七彩湖屬於創舉,是國內第一個打造彩色湖泊的項目,聽起來就很奇特,消費者會為了獵奇而前來遊覽,旅遊吸引力強。


嵩明在一流旅遊資源匱乏的情況下,做項目必須擺脫平庸的套路,普通造景挖湖已經不能滿足遊客需求,必須創造亮點,讓遊客看了照片就想來,“七彩湖”的打造剛好能夠創造視覺上的吸引力,抓住遊客眼球,勾引其前來遊覽的慾望。


造湖為整個項目創造風景、改善風水,並且人們都有親水的習性,有湖景的地方更容易聚集人氣,同時也更有利於後期旅遊休閒度假產品、酒店、房地產等項目的後期開發。


四、彩色花海


打造理由:


此次旅遊過規劃中將帶出嵩明及滇中花卉這一特色產業,全方位打造獨特的花海觀光遊覽體驗,形成處處皆花海的視覺衝擊,花海溫泉要做就要做到最震撼,吃鮮花餅、逛彩色花海、泡花海溫泉、賞花容月貌、娶如花美眷。


目前整個雲南乃至全國都缺乏這樣集花海觀光、溫泉體驗融為一體的精品項目,如果我們做出來,必將成為備受追捧的熱門項目。


首次將演藝體驗融入溫泉項目開發中,改變了傳統溫泉的體驗形式,賦予溫泉更多的文化藝術氛圍和更多的情調,有助於將整個項目打造成著名的愛情聖地!

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四、中草藥產業園


打造理由:


本地出醫藥家——蘭茂


本地有古代中醫學著作——《滇南本草》,古代中醫藥學著作。共三卷。明代雲南嵩明人蘭茂所著的《滇南本草》是中國現存古代地方性本草書籍中較為完整的作品,這本有著中醫藥精華彙編性質的醫學,早李時珍的《本草綱目》140多年。


蘭茂的《滇南本草》收錄了很多本草綱目沒有記載的藥物,如收錄了花卉、水果、牛奶乃至菸草的藥用價值,可以將其作為創意藥鎮的特色產品來包裝打造。

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規劃圖:


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