灞上蓝田
西安房产目前处于增量房时期，新房居多，因为疫情原因，市场经济都有点低迷，现在新房备案价已经上调了，肯定是上头默许的，相对其他新一线城市来说，西安房产属于正常状态
欢乐大宝剑
爱咋涨咋涨，翻着番儿涨。自已个儿玩去，反正我们早不起，那就不买好了。谁能买得起谁买好了，能卖动就行！
用户8782329693119
西安房价最近集体上涨，我认为不是套路。
市场正常表现
①西安市，过去几年时间，西安新增的户籍人口非常多，对应的房价也一路上涨，比如2020年2月份虽然受到疫情的影响，但是西安房价跟2019年2月份同期相比仍然上涨了11.6％，这种房价上涨趋势在疫情期间虽然会受到一定的影响，但不可能马上全部抵消掉的。
②如果没有这场疫情，说不定房价上涨还更快。西安这些年一直在加大人才的引进，推出了各种优惠政策吸引大学毕业生落户，留住人才，所以导致短期之内西安房价出现了较大幅度的上涨。
楼市出现政策调整
现在我国疫情已经得到有效控制，也正式进入全面复工复产阶段。而这次疫情对经济带来了不同程度的影响，从而也让经济快速恢复，把目标放在楼市上。
一直以来楼市在很多地方经济发展当中的地位是非常高的，这个时候就会对楼市进行调整，比如这些政策包括降低首付比例、延迟缴纳出让金，降低社保缴费年限，延期还款等等。
在地方楼市政策出现一些微调的情况下，购房的门槛会降低，所以对那些改善性住房或者投资性住房来说，他们就可以及时入市，这样在短期之内会加大对楼市的需求，从而导致房价有一些上涨。
货币环境更宽松
疫情发生后，我国央行也通过定向降准、公开市场操作等方式向市场释放了不少流动性，而在当前经济形势表现不太乐观的情况下，市场资金宽裕就意味着资金成本降低，这样大家的购房成本也会跟着降低。
这不论是对于刚需人群，还是对于投资性房产需求来说，短期内会有更多资金进入到楼市、股市等一些投资性市场，这些资金短期之内有可能助推楼市的上涨，从而也会助推房价上涨。
以上纯属小编个人观点，所以西安房价上涨，不是套路，只是市场的综合影响下出现的。
墨染幻尘
一边企业倒闭，裁员降薪，一边涨房价，这种严重不符合客观规律的事情，你说是不是套路？无非是34万亿让银行可以抗下去，然后开发商制造恐慌性购房假象，拉高整体价格，给购房者一定优惠空间，保证开放商利润，同时保证银行贷款的正常回报
wumin810711
肯定是
用户SK平凡的世界
上涨是一回事，有没有成交量是另一回事！
普天蓝
哪有那么多套路。
也无需那么多数据。现在的一些统计数据，根本不适合放在民间让大众去观瞻。
说买不起房，有人是真买不起，有的人不是买不起，而是欲望跑到了需求前面太远。揣着30万，嫌汤臣一品贵。
CharpeanChu
西安房价相比真心不高
西府拾荒人
刚需房会涨。投资改善房不会涨。
