疫情当下 !买房?买股?还是买什么?2

也许您知道有可能会发什么,但是关键如何来下手?这个答案到最后来说。对于中国家庭理财的探索者和先锋者“百达财商云学”有几点分享给中国4亿中产阶级。


一.时刻拥有现金流。

马云曾经拜访过李嘉诚,如何让自己的企业基业常青?李嘉诚曾经跟他讲过一句话就是,无论什么时候,你都要保证要拥有一个持续现金流的产业支柱。


中产阶级家庭最大的问题是,拥有高收入的同时,被社会教育,拥有了高负债。用负债买来的豪车,用负债买来的豪宅,过上了精致穷的生活。一旦正常的劳动型收入被中断之后,高负债就像一个绳索,勒得他们喘不过气来。这首先是中国家庭理财教育市场的欠缺,也是正确财富价值观的欠缺,这种欠缺正在影响着我们此刻的家庭,也在影响着我们家庭的后一代。


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为什么会这样子?

1、是我们没有被教育成延迟享受。通常通过媒体接触大量的宣传,是及时享受,导致我们用收入和信用卡购买了很多及时享受的物品。我们有很多的包包,我们有很多的化妆品,我们有很多的衣服都堆积在衣柜里面。我们要过上攀比和在别人眼中风光的日子,这就是中产阶级的精致穷。就是这个社会,乃至全球,在经济发展快速过程,富人(有资产的人)当中需要做的事情,就是在巧妙的大量宣传,让中产阶级手中的收入去购买他们生产出来的资产,品牌。这个世界上只有双11消费节,从来没有理财投资节。


因为你购买的所有你自以为的资产,只是富人真正的资产,对于大部分人来讲,用高收入购买到的只是负债和消费品。


2、所有中产阶级家庭,大部分人都没有做一个理财的革命就是”收入资产化”。大部分人消费的每一分钱都是收入,而不是资产所形成的现金流。深圳有女房东给租户免去了半个月的房租,总价值160万。原因在90年代她致富了之后,买了9栋房子,所以她是1500住户的房东。她即使向这个社会贡献了160万的房费,但她仍然可以产生源源不断的现金流。因为她是拥有资产型收入,也就是这9栋房子源源不断的收入。而我们大部分中产阶级家庭只拥有高收入,却没有收入转变成资产,也就是进行收入资产化这个过程。所以我们愿意携手更多的中产阶级家庭,先把认知思想给打开,然后我们一起来实践这一个理财的革命。也就是将我们的收入进行资产化。首先这是一场意识的革命,只有通过教育才能完成。


当我们不工作的时候,我们仍然会有现金流,并且不止是有一种现金流,而且要有多种管道现金流。不止是要通过劳动所创造的价值来获得现金流,我们还要通过打开对于市场财富分配形成的意识,来获得国家发展分配的红利,给我们带来的现金流。


我们有一些学员,在这个疫情下面虽然没有出去工作,但是2~3个月仍然获得了60万的现金流。从股市上面,虽然最近股市有所下跌,它仍然获得仍超过30万的现金流。


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中国力量势不可挡,必将成为世界强国,在这个不断发展过程当中,社会在不断的分配出属于这个时代的红利,所以我们需要打开财商的智慧和认知,迎接伟大的祖国给我们发的红利。重要的事情是,由于疫情的恐慌和全球股市的下跌,造成了千载难逢投资的好机会。难道你就不想知道那个点在哪里吗?因为找到那个点,就进入了分配,而不是苦力奋斗。所有巨大的财富,都来自于分配。


如果您现在35岁到55岁之间,根据康波周期,2020年也许是最好的,也是最后一次机会,成为千万富翁,成为亿万富翁。


财富不是赚来的,财富是分配的来的。每一个时代都有浪潮,不是薇娅,李佳琪比你厉害,是他们很努力,他们也很优秀。但是更重要的是这个时代的财富浪潮,他们站在了那个分配当中。每一个时代都有它特殊的财富分配浪潮,您要站在那个当中。


二.永远要资产配置。

资产配置可以让我们的投资降低风险,保住本金,稳定增值。西贝之所以在本次疫情当中狼狈不堪。很显然的一点,跟大部分的企业家是一样的,没有做好资产的配置,资产投入太单一化,不能抵抗突发事件。资产组合太单一化。

保守的家庭都投保险,把保险当做理财产品一样买。10年过去了,也不知道自己是买了什么样的保险。大部分家庭买的保险都是人情单和推销单。坦率一点儿讲,即使买保险,您仍然有可能会上当,会吃亏。大部分家庭的理财者都不是专业投资者,都不可能通过单一的资产来获得稳定的增长。都需要通过投资的组合和正确的比例来获得规避风险和稳定增长。在这方面,目前社会能提供的教育少之又少。


所以,作为不同资产金额的家庭。应该如何配置正确的资产来获得稳定的增长呢?这是一个我们需要不断探索的正确方向。


三.永远不要高负债和高杠杆。

现在有一些财商教育叫大家去刷爆信用卡,套现玩投资,甚至用信用卡去买房子。然后再把房子贷出来再去买资产,这些都是非常危险的动作。因为杠杆上面加杠杆,风险极大。在过去的财商教育机构里面,就曾经这样教育,导致最后大家倾家荡产。


作为家庭理财者,不要有侥幸心理。低估了金融理财市场的风险,不讲风险的金融教育,只是换了一张皮的成功学。尤其在理财教育当中少一些激情,多一些理性,是对整个中国家庭负责任的表现。对于大部分家庭理财者来讲,投资理财一定要用闲余的资金。因为他们能够抵御风险的能力有限,慎用你的信用卡。除了用您的信用卡投入,能够给您带来真正的资产型收入。其它,无论您怎么倒换您的信用卡来归还负债,最终仍然有一个要归还的负债。


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刘昊东

财经作家《迈向财富自由》作者

资产配置专家 电影投资人

百达财商云学 创始人

中国财商大学 教学系统创始人

致力于中国3亿中产家庭的财商教育

共建智慧圆满,富足有爱的家庭


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