爱住家看楼日记
从国家统计局数据获悉，深圳新房已经连续3个月上涨，二手房连续4个月上涨。具体情况是，2019年10月深圳的新房房价环比上涨0.4%，同比上涨2.9%。二手房房价环比上涨1%，同比上涨4.7%。
2020深圳1月二手房均价 55178 元/m²、深圳1月二手房均价 54709 元/m²环比上月上涨 0.86% ↑、同比去年同期上涨 3.71% ↑。
2020年深圳房地产走势
北京、广州和上海三个城市的房地产调控政策不变，市场预期稳定，在价格方面稳中有降，市场观望气氛浓厚。相比之下，由于深圳示范区、前海扩容、豪宅税调整等一波重磅利好助推，也使深圳房价稳中有升。
目前，深圳的宏观调控是限购、限贷、限价的三限政策，在限价令没有松绑的前提下，新房价格走高的可能性并不大。二手房的供需成交两旺局面，能影响到新房成交量的急剧放大，可深圳每年供应的商品房产品仅3万多套。因此2020年，二手房的破局最大的影响就是不同项目的销售周期，受追捧的热度态。根据相关的数据显示，2019年2月份深圳二手房的均价54127元/m²，环比上个月涨了0.84%。其中，深圳宝安区2月份的二手房均价达到了47746元/m²，环比上个月涨了1.55%。
主要是由于自2018年8月1日起，深圳市政府就房地场市场问题颁布相关规定：企业限购、商务公寓限售、个人限售、抑制离婚炒房。
对于深圳这种大城市来讲，暂停企业购买新建商品住房和二手住房，单从这方面来说就已经为房价降温了不少。除此之外，个人还限售，可以说深圳的楼市调控政策是“面面俱到”了。现2019年就来了，政府还未制定新规，也就是说明年如无特殊情况，很有可能还是按照现有限购政策执行。
总的来说，深圳作为一线城市，近年来的发展大家有目共睹。如果不是政策在调控着，估计深圳房价还有很大上涨空间。但目前来看，2019年深圳房价很有可能会略微回落，但不会大跌。房地产在经济中一直占据重要位置，如果房价跌的厉害对经济运行也将产生影响。所以经历2018年房价上涨的折磨后，深圳房价走势将呈整体平稳趋势。
置地广场写字楼
这3年来，中国楼市普涨了么？
其实，真的没有。如果，你听说深圳2019年涨了24%，那是指香蜜湖、深圳湾、前海、宝安中心这些热点板块。深圳其他地方也不怎么涨。盘点一下中国楼市，这3年来真的是维稳成功。连北京、上海都微跌之后，没怎么涨起来。更不用说其他一些小城市了。所以，我们到底要怎么评论中国这3年来的楼市？
其实，中国楼市在分化，世界的楼市也在分化。这些年，全球在涨的房子都很少。涨的都是经济的排头兵。深圳涨了，美国加州也涨了。只有搞IT高科技的城市在涨。连杭州也还坚挺着。
这几年，由宏观和货币导致的中国楼市涨价，是不存在的。楼市没有普涨。
但是，也确实有一小撮人，靠着房子赚了很多钱。几百万、几千万的赚。这些人，在深圳大西部买买买，在深圳学位房买买买...收益比工资多太多了。可是，其实他们是少数的。加起来估计都不超过1万人。中国14亿人口，北上广深，很多大城市都有1、2000万级的人口。买房的有个百万个家庭。但是，2017年及之后入市，能赚到很多钱的，可能就几万户人家。
任何成功的创业或投资，都是少数人赢的游戏！
爱住家看楼日记
涨大多了
妈妈说名字长的人帅点
目前比较稳定
