名字太难了76
1、2019郑州商品房从上半年的全国各地抢人大战不难发现，各地是有变相放松调控的冲动的，而在这种冲动驱使下，在郑州房价也上涨了，抢人大战俨然成了抢房大战。如果郑州放松调控，那么房价应该会上涨。从长远来看，郑州是国家确定的中心城市，未来房价会呈上涨状态。
2、在郑州房价将稳中有升，但是很难再有大的起伏。这是因为一二线城市的房价已经处于顶部，在郑州房价上涨空间非常有限。其次，目前郑州的限购限售政策锁死了房地产的流动性，未来在郑州更多的可能是面临有价无市的局面。
3、2019郑州商品房在郑州住房租赁市场也会更加完善，刚需能买就买，买不起就租也会更加有保障，不要急，以后租房跟买房一样都会享受到该有的权益。这是因为在郑州多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度将决定未来的政策部署。
选择郑州哪个区买房好？
1、选择郑州二七区位于郑州偏西南部，因留念1923年2月7日京汉铁路大罢工而得名，是河南省省会郑州市的商贸中心城区。商贸物流业发达，各类人生设施齐全，偏西南，南四环等外围环境杂乱。
2、管城回族区位于河南省郑州市老城区东南部，因是古管国都城以及今天回族聚居地，故有此名。地舆位置好，邻近郑东新区、经开区、港区。
3、选择郑州金水区位于河南省会郑州东北隅，因从西向东流经辖区的年龄时代开凿的金水河而得名。经济火力强，人口众多，学校等人生配套齐全。
当我们跟随小编对2019郑州商品房预测？选择郑州哪个区买房好的知识学习了解后，我们才发现其实郑州已经逐渐发展起来，这里的房源也变得很抢手，虽说现在各地的限购政策都非常严格，但是大家买房的热情依旧，至于要在郑州哪里买房还是需要自己做决定的
马贤聪
看你的问题，应该是属于刚需，既然是刚需，那么迟早是要买的，既然你问到值不值这个问题，说实话，无非就是考虑未来是否有上涨空间？
个人认为，我们要大体对郑州有个概念，什么位置什么价位算是比较接近底线，那么不管什么时候去买，那都会是值的！
举个例子，目前郑州主要分老城区和东区（因为真正的东区规划和老城区面积一样大），东区价值2万左右就属于比较低的价位了，而在老城区，尤其是西郊或者高新区15000都算比较高的，毕竟现在价格有些回落，但是以郑州这几年的形势来看，目前郑州房价即便是四环边的，掉价到1万以下都很难了，所以这些区域，如果可以买到1万左右的我认为还是比较值的，而三环附近在12000左右的话也还可以。
这些都是可以参考其他二线，准一线城市的房价，另外郑州还有一个特征，那就是比很多省会城市来说，整个河南的人口基本都聚集在此，有强大内在消费能力在支撑，房价不是想掉就能掉的。
所以综上所述，我认为看准区域，找个相对低值，该出手就出手吧，再说你都考虑160万了，要是按100平的房子来说也都16000一平了，说明你经济状况还是可以的，自住就不要考虑短期涨跌，没有任何意义。
郑州房金融
其实说实在的，买房这事没有说值不值的，只有说，需不需要，实力允许不允许！
为啥说没有值不值的，主要就是“货卖当时值”，房子毋庸置疑是用来住的，但是除了“住的”基本作用外，房子还是一件商品，对吧，既然是件商品，那么就可能随着市场供给需求波动，价格上涨，平稳，或者下叠！而现在买是现在的市场价，之前买是之前的，未来买，只能看未来的市场行情！
而现在买房合适不合适，其实主要看你买这套房是投资还是自住，如果自住，个人建议，现在还算可以，二手房最近价格稳定偏下调，新房目前价格稳定偏上涨，但是不论下调或者上涨，幅度都不太大，所以现在入手还算可以，毕竟早入手早入住早收益，至于说郑州作为省会城市，国家中心城市，后期房价肯定涨多少多少的。我相信你肯定也听过很多，我就不说这话了！没啥太大意义，咱一般老百姓靠挣工资去买房卖房，后期发家致富的有，但是毕竟任人数有限，再有就是房地产行业暴涨的可能性也不大了！
如果说是投资的话，个人感觉，暂定入手，不要太着急，可以等疫情结束之后看清行市之后再说！
最后一句，如果我的回答对您有一点帮助，麻烦给个“优质回答”，谢谢[笑哭]
李阿Sir
为什么建议在郑州买房？河南人买房，郑州是最好的选择！但并不是郑州所有的楼盘都值得买！郑州是河南省省会，河南省唯一的单核城市。郑州高铁已建成米形交通网络。未来，中国可能不会有这样一个米形的高速铁路基点。郑州是一个集铁路、高速铁路/机场于一体的立体交通枢纽，也是天气、土地、人流良好的基础。全方位的物流带动了客流、物流和金融的流动，为郑州未来的经济繁荣奠定了基础。以交通运输为基础，为全省、国内外创造了大量就业机会。高校云集，教育医疗资源丰富，给家长和孩子一个好的交代。如果你现在不买郑州的房子，你可能永远买不起郑州的房子。
小凯说房
当前房地产市场三大形势
买房值不值
第一，居民房贷收入比较高。根据央行发布的《中国金融稳定报告（2018）》显示，过去十年（2008-2017年）间，我国住户部门杠杆率从17.9%上升到49.0%；住户部门债务收入比从43.2%增至112.2%；房贷收入比从22.6%增至60.5%。2017年，以个人房贷为主的中长期消费贷款占据住户部门消费贷款的78%。如果除去房贷和车贷以后，居民消费信贷远低于国外水平。 总而言之，有钱就拿来买房，没钱也要借钱买房成为过去十年间房地产市场的特有现象。
对此，笔者认为，我们可以分两种情况来分析这种高杠杆现象：第一种，如果房价保持稳定上涨，在不考虑出售的情况下，一切都只是账面财富，而且不光要给银行打工二三十年，家庭抵御风险的能力也大大降低；第二种，房地产市场并非没有风险，谁也无法保证房价会一直上涨，一旦房价出现下跌，贷款并不是你想放弃就能放弃，如果你选择断供，可能最终房子也会被收回、拍卖，而且还影响个人信用，因此房产配置比例过高显然是有风险的。
第二，住宅市场格局基本稳定。原住建部副部长仇保兴表示，现在不是房地产高歌猛进的时候了，也不是你盖多少房子都能卖出去了，放任房地产支撑经济发展的阶段已经过去了。对此，我们应该如何理解呢？在笔者看来，目前住宅市场的格局已经基本稳定了：一方面，从总体规模上来看，人均住宅面积已经达到40.8平米，市场已经不缺房子了，未来的90后还可以从上一代继承到房子，所以对于买房完全不用着急，90后也已经过了必须买房的阶段了；另一方面，截止2017年，我国的城镇化率已经达到58.5%，这一数据略高于世界平均水平，随着城镇化到了后半阶段，对房地产的过度依赖也开始逐步发生了转变。
此外，房地产市场的另一个明显转变就是从以新房交易为主导的增量市场向以二手房交易为主导的存量市场过渡，换言之，盘活存量资产或成为下一阶段平衡住房供需的重要举措。笔者认为，在这个过程当中，房地产税和空置税将会发挥重要作用，以实现住房资源的充分利用。
第三，楼市政策环境正在改变。在经历了两年多的楼市调控以后，房地产市场已经回归平稳，而且短期调控措施开始向中长期调控过渡，房地产长效机制加快推进，房价长期得到稳定的局面可以期待。贝壳首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领表示，无论2019年的宏观经济政策如何宽松，房地产领域都不会出现方向性的宽松政策，“房住不炒”的政策底线将维持十年甚至更长时间。
笔者认为，如今楼市环境的确发生了变化，而且有极大可能是转折性变化，即房地产市场将逐步剥离房子的金融属性， 回归居住的本质属性。其实，政策早就已经明确了房价不会大起大落的趋势，这对广大购房者而言，无疑是个利好消息，购房者完全可以根据自己的需求和资金能力来决定何时买房以及要不要买房，而不是一直被房价走向牵着走。
根据三大形势判断，手头上有50万存款，值不值得买房？
1、如果选择存放在银行，就应该考虑通胀率和货币贬值的可能，因为再过个五年八年，现在存放在银行的50万很有可能不值50万。但是，选择存放在银行不仅可以有效保障自己的现金流，而且短期内也可以获得一笔可观的利息。假设采取5年期整存整取的方式，按照当前普遍执行的2.75%的年利率来计算，最后累计可以获得568750元。
2、如果选择买房，应该认识到在一线城市几乎不可能，在热点二线城市可选择性也比较低。但是在普通三四线城市已经绰绰有余，所以应该根据自己所在的城市来决定。此外，从保值角度来看，房价长期稳定可期，假设一套300万的房子，5年后的价值可能远远超过了300万，所以就算房子无法大幅升值，依然会有较好的保值属性。
3、具体的来看，有住房需求而且也不用再加太高的杠杆，无论一二线城市还是三四线城市都可以考虑入手，但前提是要看准核心地段。如果需要通过高杠杆来买房，笔者建议可以先等等，相信利好刚需的政策会越来越多，而且持续稳定的房价走向也给购房者创造了可以等待的条件。总而言之，笔者认为，随着楼市回归平稳，对于买房这件事儿，购房者的观念也应该回归理性，不要最后只剩下了房子和债务。
举报/反馈
张帅说房
现在不值
老舍48
住是刚需，值不值都得买。
投资也行，郑州是省会城市，河南的单核城市，一线城市，国家级中心城市，未来房价上涨是必然。只是要放长线了。还是值的。
中年维艰
看今年的形式，应该可以买
漯河房产汇
房子除了商品交易保值升值属性，最基本的还是拿来住的。买房值不值，首先得问自己买房动机是什么？
如果是刚需自住，甚至是改善居住环境，那么无论何时买房都是合适的，都是值得的。
如果属于投资需求，个人建议你需要做好功课，买房第一选地段，第二选楼盘，再然后楼层户型价格，这几个因素结合自身条件选择合适自己的房子即可。
最后希望你能买到自己称心如意的房子。
winrld
不值。房地产己下坡。不要买，租房更经济！
