宅基地建房沒有辦理國土、規劃等行政審批手續徵收真的沒補償嗎?

王先生在村裡居住了十幾年,有四間房屋,但一直沒有辦理國土、規劃等行政審批手續。2015年,該縣要對他們村實施徵收,王先生宅基地因為沒有相關手續,縣房屋徵收與補償管理辦公室對其宅基地及其構築物不予補償。王先生要求徵收辦公室對其宅基地進行調查、認定和處理以及給予補償,徵收辦公室也不予理睬。


宅基地建房沒有辦理國土、規劃等行政審批手續徵收真的沒補償嗎?

王先生要求對其宅基地及構築物進行補償,縣房屋徵收與補償管理辦公室應當對其請求事項進行調查、認定和處理。縣房屋徵收與補償管理辦公室沒有對王先生的請求事項進行調查取證、分析認定和答覆處理的情況,屬於不作為行政行為。劉先生要求對其宅基地及其構築物進行補償,因其沒有辦理國土、規劃等行政審批手續,不具備法定意義上的被徵收主體資格,但其通過購買實際佔用並使用該土地以及長達十幾年之久,屬於具有實體權利的利害關係人,對其在該土地上進行改造的實際投入應當補償。


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