《住在上海》最新信息：今日（2020年3月31日），上海市土地交易市場發佈
虹口區嘉興路街道HK271-01地塊的最終競拍結果：中海地產以總價34.3億萬，0溢價競得該鑽石地塊！（參投房企：中海、萬科、華潤、招商、綠城、平安）！
該地塊緊鄰北外灘核心區，樓板價約6.3萬元/㎡，無任何自持、租賃住宅要求！
總範圍：地塊東至新建路，南至周家嘴路，西至金田路，北至海拉爾路。（即虹口158街坊）
土地用途：普通商品房
出讓面積：21724.2㎡
容積率：2.5
限高：80米
規劃地上計容建築面積：5.43萬㎡
保障房：0
自持租賃房：0
起始總價：34.3億元
起拍樓板單價：6.31萬元/㎡
住宅中小套型比例：本地塊內中小套型住宅建築面積不得低於該地塊總建築面積的70%，計36967㎡以上（中小套型住宅設計建設標準為：多層住宅建築面積不大於90㎡、小高層住宅建築面積不大於95㎡、高層住宅建築面積不大於100㎡，內環內的稀缺小戶型佔比較多！在瑞虹高總價隔壁，相信該地塊的總價會更令人期待！）。
出讓方式：招掛複合
緊鄰北外灘核心區
本次出讓的HK271-01地塊，雖然不在此前北外灘規劃的範圍之內，但與北外灘核心區之間僅隔了一條周家嘴路。
對其對望的、位置更好的77街坊則規劃為純租賃住宅地塊。
HK271-01地塊距離未來的
浦西之巔480米地標直線距離僅550米，且無任何租賃保障佔比，可以說是區域內、包括全市近幾年來唯一出讓的超級稀缺地塊。
北外灘全新規劃剛剛公示
上月（2月20日），上海市虹口區政府網站公示了《虹口區北外灘街道控制性詳細規劃修編（公眾參與草案）》，上海北外灘地區位於虹口區南部，河南北路、海寧路-周家嘴路、大連路、黃浦江、蘇州河圍合區域。
未來將打造上海第三高480米新地標及高層建築群，建成總規模840萬平方米的頂級中央活動區。並且按照最高標準，最好水平，具有全球影響力的世界級濱水區目標建設！
這也對於區域內的所有的房地產產品——包括住宅、商辦、酒店都提出了更高標準的要求！中海的拿地，也正是虹口未來開發高標準的體現！
虹口一直以來都佔據了上海中心城區、特別是北四區最好區位之一！繼續引入中海、瑞安這樣的頂級房企的共同努力！
虹口的未來，一定更值得期待！
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