近日,韶关新城的房产四大鳄的,恒大、保利,在规划方面又有新动态。
其中,保利时光印象二期建设规划批后公示中,韶关恒大城十期、保利大都会中瑞花园建设用地批前公示中。
关于三大项目的最新组团信息,详见下文
保利时光印象二期建设批后公示中
据悉,保利时光印象二期,规划总用地面积173898㎡,划建设用地面积173764㎡;容积率约2.73,绿地面积约14728㎡,绿地率约32.18%;项目配备机动车位1157个,其中地下停车位1067个,地上停车位90个,车位比约1:1.1.
二期将由8栋17-26F高住宅房1栋2F高商业用房组成,可容纳居住用户约1056户。
除了保利时光印象,位于韶关新城核心区域的保利大都会和韶关恒大城,近期新用地建设批前公示中。
保利大都会、韶关恒大新用地批前公示中
其中,保利大都会中瑞花园,位于保利毗邻保利中宇花园,规划建设用地约34264㎡,容积率约2.5,绿化率约30%。
韶关恒大城十期,紧挨着恒大城一期,与恒大城九期隔路相望,规划建设用地约15652㎡,容积率约2.8,绿化率约30%。
对于以上三个待开发组团
大家怎么看?
其实三大项目新组团各有优势
保利时光印象二期由于地理位置等因素,其定位预计走中低端路线,价格较实惠,部分对价格有所要求的购房者,届时可多多留意。
保利大都会中瑞花园,预计价格相对时光印象二期会明显断层,其毗邻中宇广场且周边地块为教育地块,未来,生活教育配套较齐全。
韶关恒大城十期位置类比恒大城三四期,不过其周边用地为教育用地,小区落成后,周边或无遮挡,视野较开阔,宜居性较高,届时价格较恒大三四期或有明显上调。
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