氣質如蘭
房地產是個週期性很強的行業，上一輪房價暴漲期，那一兩年，幾乎接近一半可以過萬。但那是史無前例的巔峰期。
現在是平緩期，這個行業，高度離散。大體算算，前百分之五的可以過的不錯，大約百分之十到二十的人是可以過萬的，百分之二十以前的可以馬虎維持生活，前百分之五十的可以不用負債維持生活。
未來來看，大體會維持這種普普通通的局面。部分塔尖人群過的挺好，普通經紀人的生活就是做份普通工作，關鍵還是看個人。座標深圳
書不途
我是從事房產銷售10年的老銷售，寫出今天的文章，給所有朋友一個詳細的答覆。
首先，針對我所在的河北省省會城市——石家莊市的一些行規做一些具體分析，房地產行業的工資是底薪加提成的模式。一般底薪2000-5000左右。
1、3000左右底薪是大部分地產公司的行業標準。
2、也有部分公司1800左右底薪的，這種算是比較低的水平了，但如果項目很好賣，底薪低點也可以接受。畢竟銷售是靠提成吃飯的。
3、有部分大公司打出招聘廣告底薪4500-5000招聘置業顧問，這樣的底薪在這個城市同行中算是比較高的水平，這種大公司他要的是各樓盤的銷冠、行業精英，他們走的是寧缺毋濫的路線。
4、也有部分公司有5000左右的底薪，高薪招聘銷售，可能由於項目比較難賣，他急需招聘有經驗、有能力的房產銷售來保證銷量和回款，解決公司資金缺口。
5、有些外地的項目底薪也能達到5000左右，在石家莊市區招聘有經驗的銷售，可能是周邊地級市或者縣城，一般會管食宿。這些公司領導認為省會城市的銷售更能提升樓盤的品質，比當地其他樓盤更有特色，"外地的和尚好唸經"是他們經常說的觀點，就像重點醫院的醫生下鄉問診一樣，說著‘普通話’他們就覺得"專家"就是比本地的能力強。當地的總房款低，雖然底薪高點，但是提成會相應減少，還得背井離鄉去縣城做縣漂。
以上是關於底薪的一些概況，底薪高的可能要求工作到晚上10點，甚至開盤要晝夜工作。所以，選擇這個行業就要做好吃苦的準備，身體素質差的謹慎入行，把身體熬壞了，得不償失，特別是愛美還注重養生的美女，睡不好美容覺會加速衰老。
接下來給大家介紹一下一手房的提成結構，一般是在萬分之幾到百分之一左右，一般萬分之幾的是行業中一些大樓盤，提成雖然不高，但是銷量很高。石家莊目前剛需房的價格在100萬-300萬左右。
我們可以用100萬的房產來舉例：
100 0000*0.0006=600（按萬分之6的提成計算）
100 0000*0.002=2000（按千分之2的提成計算）
100 0000*0.01=10000 （按百分之1的提成計算）
按這個標準的提成，要月收入10000元，在大公司需要賣15套100萬左右的房子，在中型地產公司可能要賣5套100萬左右的房子。
要賣一套房子月收入過萬，那可能工作量和銷售難度都會加大。提成低的置業顧問在售樓部接待客戶就可以，有部分渠道崗位需要出去發傳單、打電話邀約客戶、找各種資源轉介紹等途徑，要付出很多辛苦和努力才能邀約一個客戶到訪看房，還不一定能成交，所以這類崗位提成高也是理所應當的。
剛才提到的提成是在客戶都是全款購房的情況下我們可以拿到全額提成，但現在買房客戶貸款購房的佔比比較大，一般客戶準備按揭資料，銀行審核資料、夫妻雙方到銀行面籤、銀行批貸等這樣的流程需要15-30天左右，有的客戶沒有時間可能會拖延，所以我們可以順利拿到的提成的只有首付的提成。
我們還是來用100萬的房子舉例：
1、100 0000*0.0006=600（按萬分之6的提成計算）
100 0000*30%*0.0006=180（首付30%按萬分之6的提成計算）
2、100 0000*0.002=2000（按千分之2的提成計算）
100 0000*30%*0.002=600（首付30%按千分之2的提成計算）
3、100 0000*0.01=10000 （按百分之1的提成計算）
100 0000*30%*0.01=3000（首付30%按百分之1的提成計算，如果是渠道或其他分銷崗位可能客戶簽訂商品房買賣合同提成是全額髮放的）
按這個標準的算法，要月收入10000元，在大公司需要賣55套100萬左右的房子，在中型公司可能要賣16套100萬左右的房子。55套在市場行情好的情況下還是有可能的，在行情不好或淡季的時候要想達到這個業績是很困難的。一般大公司會提前蓄客，集中開盤，開盤即清盤。也是銷售最賺錢的一個月。在不開盤的幾個月銷售都是靠底薪或者遺留的部分貸款維持生活。
有部分地產商會把提成留出10%的提留，銷售人員負責業主順利交房後可以拿到這部分提留。
作為售樓部置業顧問，前三個月是蓄客期，可能收入會少點，即便是成交也只能拿30%首付款的提成，根據每個客戶情況不同，批貸時間有早有晚，只要在一個樓盤堅持做，收入還是比較穩定的。
也有部分置業顧問長時間不開單就被公司末尾淘汰或者被自己的淘汰。這樣的銷售也不要灰心，只要努力放平心態，隨著行業知識的增長，你也有機會成為銷售冠軍。
如果做置業顧問，在石家莊這個城市的收入6萬-60萬不等，在2016年也有部分渠道銷售能達到100萬左右的提成，但賺100萬需要天時地利人和，不是每年都有2016-2017年的房產瘋狂暴漲的行情，還有崗位的選擇、公司的選擇、樓盤的選擇、公司有沒有高額獎金等都影影響你的收入。
如果做地產置業顧問，每年的年收入和底薪接近，那就得考慮自身問題，是樓盤問題，還是自己這幾年沒有提升個人能力、自己是不是熱愛這個行業、有沒有付出100%的努力。就像《安家》中的朱閃閃一樣，只要找到方法也是可以開單賺錢的。
在《安家》中，像上海這樣的房子都在500萬-2億之間，按同樣的提成比例，他們賣一套房子提成肯定比我們二線城市高。二手房中介是按利潤的25-50%提成。
至於今年的疫情只是短暫的，房地產是老百姓的剛需產品，兒子結婚得買房，房子舊了得改善住房，孩子上學需要學區房，只要有人類的地方，即使是國家調控，房地產永遠是穩定上漲的趨勢，是國家的龍頭產業。
[玫瑰]以上就是我對這個行業的收入的瞭解，如果有不同見解，請留言探討。
米婭嚮往的家
房地產開發公司分為好多部門主要包括：銷售部、工程部、行政部、物業部。我們一般意義上所說的房地產公司指的是銷售部，因為購房者面對的都是這些部門。
我們來談一下銷售部的構成，如下圖
單說營銷部的結構，如下圖
對於一個排名前100的房地產公司來說，
項目總經理——月薪10-20萬元（不同公司，不同項目差異較大.）
銷售總監——月薪4-10萬元
策劃經理——月薪1.5-3萬元
設計和策劃——月薪5000-10000元
銷售經理——月薪0.8-1.5萬元（銷售提成一般萬分之二，不要小看這個點數。一般平均每月有8000-20000的提成）
置業顧問——底薪5000元，提成千分之二。在一二線城市一般項目，提成每月在5000以上。
以上是在一二線城市的項目，基本待遇情況。所以只要努力，月薪上萬元不成問題，但是在大城市月薪上萬好像也不算太高。
三四線城市，非知名開發商，待遇基本上減半。
老賈房產說
去年，我和同事們確實平均每個月都能上萬。
今年能保住工作就不錯了，老闆最近都想裁人了，每個人即著急又迷茫。這一行多少是靠點運氣的，往年只要踏踏實實的幹，守株待兔也能逮幾套房子，今年大行情不好，各種銷售渠道效果都不是很明顯，很迷茫啊，不知道目前的低迷什麼時候能過去。
話說回來雖然往年平均月入過萬很正常，有的同事一天掙10萬也沒什麼可驚訝的，也不必羨慕，嫉妒恨。就像工地搬磚一樣，都說工資高，未必誰都願意吃這個苦。
當然，也不是人人都能在這一行能呆下去的，尤其前半年大多數人熬不住，一個月兩個月沒收入，三個月不開單你還能呆住，基本上就能留下來了，能熬半年的基本都是精華，要麼是人精級別的，要麼就是人很老實的，很本分的。
總之一份付出一份收穫，掙錢容易否如人飲水冷暖自知。
虎皮馬鈴薯
在房地產公司上班，首先肯定的是月薪可以過萬。主要還是看城市的總體行情，樓房小區的位置，學區的狀況，銷售人員的策略。
疫情結束後，短期數月內，總體來說房地產銷售額不會猛增，大概率可能會降低，炒房者觀望，剛需者收入不足還要彌疫情期間的虧空，且全球範圍內的經濟衰退潮影響下，房地產業不會太景氣。
坐井觀天獸
月薪過萬，這個要看是房地產公司的哪個崗位，如果是銷售，那大概率還是能做到的。銷售的薪資的標準一般都是底薪加提成，底薪普遍較低，主要還是看業績提成。
目前就我們二線城市來說，年後開發商復工以來，銷售業績還是穩定上升的，市場成交量比較喜人，房價也有所攀升。近期土拍價格也是再創新高！側面表現出開發商對於前景也是比較樂觀的。
總體而言，對於我所在的二線城市，房地產市場是比較樂觀的，房價目前而言也比較穩定，穩中有升，比較看好！僅個人觀點，僅供參考！
小桃子的漫漫人生
開發商和中介是炒房客的親密戰友。越跌越買，不怕爆倉，我炒房敢死軍團至死不回頭，頭可斷，血可流，炒房初心不可丟，什麼“大庇天下寒士俱歡顏”，就是要炒得“天下寒士無房住。”
