按揭贷款利率下调,会减轻大家的压力刺激消费,观点正确吗?

太空游客


按揭贷款利率下调,意味着还贷利息降低,毫无疑问,这明显减轻了人们压力。

本次银行利率下调, 是在疫情导致老百姓收入减少的背景下所产生的,目的是为了分担大家损失,综合以上,不会刺激消费。


张小文律师


这个问题没那么简单!

首先,假定一切都没有变化,单纯去看按揭贷款利率下调这件事,那肯定会减轻大家的还款压力,对消费也有相应的刺激作用。这个是显而易见的。

但是,任何事情都不是孤立存在的。按揭贷款利率下调,本质上是扩张性的货币政策的一个体现。简单说就是央行放水了,不管你是大水漫灌还是什么精准滴灌,总归是要向市场上释放流动性。那么问题来了,什么时候才会倾向于采取扩张性的货币政策呢?——答案是往往经济增速放缓、消费低迷的时候才这么干。这个时候大家的收入往往是受到影响的,所以未必就会有更多的钱拿来消费。比如目前就是这么个情况。

同时,扩张性的货币政策如果实施过猛、过久,必然会引起物价的快速上涨。这其中当然也包括房价。这样的话因为按揭利率下调减轻的负担又会因为物价的普遍上涨而受到抑制,对消费的刺激作用就无法体现出来。

事实上,这一年多来,我国的按揭贷款利率是在下调的,货币供应量的增加也非常明显。所以猪肉等日常消费品的价格变动也非常大。今年前两个月的CPI(居民消费价格指数)平均为5.3%!这种情况下,想要大幅提高居民总的消费量还是很有难度的。

综上所述,事物总是互相联系的,经济方面的事情更是如此。单纯按揭贷款利率的下调未必就会刺激消费量的大幅增加。归根结底还是要提高人们的收入水平,至少要跑赢通胀,跑赢物价的增长速度,这种情况下才有可能真正增加消费。


江南刘捕头


题主的观点还是有一定道理的,看待这个问题呢,我们可以从大的方面和小的方面两个方面来看。

从大方面来看就是,房贷利率下降使国家稳定经济稳定房地产市场的一个重要的举措。目前经济下行严重,房地产市场前景不明朗,房价有持续下降的风险。如果房价持续下降,对国家的经济,必然会造成重大的影响,因为这么多年中国的经济发展和房地产已经挂上了钩,房地产市场房价不可能in左路,也就是说它不可能再短短的2~3年期间,房价会下降到之前的一半,也就是说下降到16年之前的水平,这样子会影响非常大一批人,还有非常大的房地产公司;所以从这一个大方面来看的话,降低房贷利率,是国家向市场释放的一个重要的信号就是说,房价不能继续了,持续的下跌。

那对于个人消费者(购房者)还有房贷持有者的人来说,房贷利率下降,对他们最直接的影响就是月供少了,那购房者来说他的承受能力就会提高,然后就有更大的购房欲望,那购房行为是属于大宗消费行为,也是促进消费的一种形式。

对于现在持有房贷者来说,房价利率下降,每个月还贷的金额会比之前的低,那个多出来这笔钱,自然会用于日常的消费之中

所以综上所述,你的观点是对的,从更细方面去论证它也是对的

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圆桌派文森特


按揭贷款利率下调,会减轻大家的压力刺激消费,观点正确吗?

利率下降,会增加借贷的需求,有了更多的资金,人们自然会扩大投资和消费。

但是低利率会造成低效无用的重复投资。



不在乎滴


而按揭贷款利率下降。那么买房就相当于房价便宜了。当然会刺激人们买房的欲望。更直接一点就是月供开支少了。那么消费的能力不就增加了,


明锋策略


个人觉得按揭贷款利率下调,会刺激大家买房,毕竟靠房地产拉动GDP是最粗暴又简单还有效的方式。


经济掮客


看多余的钱用来做什么?


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