#政策·地方#
宏观调控政策工具箱开启 更大力度新政待发
3月27日召开的中央政治局会议明确，要加大宏观政策调节和实施力度。在积极财政方面，适当提高财政赤字率，发行特别国债，增加地方政府专项债券规模，引导贷款市场利率下行，保持流动性合理充裕。要落实好各项减税降费政策，加快地方政府专项债发行和使用，加紧做好重点项目前期准备和建设工作。在货币政策方面，明确“稳健的货币政策要更加灵活适度”，引导贷款市场利率下行，保持流动性合理充裕。有效扩大内需成重要发力点，会议强调，要加快释放国内市场需求，在防控措施到位的前提下，要有序推动各类商场、市场复工复市，生活服务业正常经营。要扩大居民消费，合理增加公共消费，启动实体商店消费，保持线上新型消费热度不减。（经济参考报）
广东江门优化限购政策 外地大专可认购一套
3月27日，广东江门市住房和城乡建设局在官网发出《关于我市限购区域内新建商品住房购房资格的通告》，对该市限购区域内新建商品住房的购房资格作出部分优化。
购房资格方面，以下非该市户籍居民家庭可以在江门市限购区域购买新建商品住房一套：大专以上学历的，持有广东省人才优粤卡的，已任职半年以上的中直省直驻江门的机关单位、部门和国有企业的工作人员，已任职半年以上外地企业江门分公司的负责人；在江门市投资超50万元人民币现金创业的投资人。
限购方面，本市户籍家庭限购三套；非本市户籍家庭限购两套，首套需半年社保或个税，二套需一年社保或个税。（广东江门市住房和城乡建设局官网）
成渝住房公积金实现“互认互贷” 促进房地产交易市场的活跃
3月28日，四川省住房和城乡建设厅官方微信“四川建设发布”发布信息，目前川渝两地已初步建立了跨区域转移接续和互认互贷机制，职工在成渝地区间转移住房公积金的，由“两地跑”变为“一地办”，办理时间由1个月压缩为2-3个工作日。
通过建立两地互认互贷机制，职工可更加便捷跨区域使用住房公积金贷款，方便两地间人才流动，具备了两地推进住房公积金一体化发展的合作基础，从而促进房地产交易市场的活跃。（每日经济观察）
#房地产·市场#
多地楼市现部分“日光盘”
3月份开始，整个市场都在复苏，线下楼盘销售恢复正常，压抑了一个多月的购房需求在部分区域的个别项目中扎堆释放。
据《证券日报》记者观察，在深圳，33组客户抢14套单套“4200万元+”的豪宅秒光，开发商一举揽金6.23亿元，另有某项目288套小户型公寓开盘7分钟全部售罄；在广州，增城某盘单日成交破亿元；在苏州，某刚需盘60秒销售12亿元；在成都，某项目360套房源取得预售证，1万人报名参与摇号购房，中签率仅为1.45%；在北京，某网红盘25日夜里开盘20分钟卖了814套房。
目前整体的楼市行情并没有疫情时预期的那么“悲观”，目前，各地楼市也在稳步复苏，全国整体成交量已回升至去年六成左右水平，深圳、成都等9城已完全恢复至去年水平。（证券日报）
多地楼市现部分“日光盘”
#年报·看点#
旭辉控股：销售额突破2000亿大关 多元拿地释放利润空间
旭辉控股2019年全年业绩报告显示，2019年公司实现合同销售额2006亿元，同比增加32%，超额完成年初制定的1900亿元销售目标，完成率达106%。公司2019年新增79个项目，新增土储约1520万平方米，权益比重为65%，通过合作并购、旧城改造、商业勾地等多元化方式获取土地面积占新增总土储面积的33%，多元拿地降低了土地成本，进一步提升了公司未来的利润空间。（中国网地产）
#投融资#
融资类信托遭严控 有公司年内计划压降30%
据证券时报记者获悉，业内多家信托公司近日收到监管要求，主要包括三点：一是继续压降信托通道业务，按照资管新规过渡期整改要求，制定年度“去通道、去嵌套”整改计划；其二，持续整治影子银行乱象，要坚决清理非标资金池，持续压缩具有影子银行特征的信托融资业务，制定融资类信托压缩计划；其三，继续大力加强房地产信托业务管控，原则上2020年各信托公司房地产信托资产余额不得高于2019年末存量规模。
监管部门已对今年的压降规模有初步计划：2020年全行业压降1万亿具有影子银行特征的融资类信托业务。（证券时报）
#地产# #房地产#
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