墙壁脱落、天花板开裂,从业装修30年的老师傅说出了原因

前两天回老家了一趟,才几个月的时间吧,新粉刷的墙壁又开裂了,那叫一个糟心!


墙壁、天花板开裂这个问题一直困扰着每一个业主。试想一下刚装不久,墙上就一堆裂缝,搁谁谁不难受?


裂缝,就像感冒咳嗽嗓子疼一样,可能的原因是多种多样,所以今天我们请来了从事装修行业30多年的张师傅来给大家聊一聊这个问题。


墙壁脱落、天花板开裂,从业装修30年的老师傅说出了原因


裂缝问题大体上分为两类:

一是还没装修的房子上有裂缝,大家关心的是新装修时我该如何避免;

二是装修完后出现裂缝了,大家想的是我该怎么办。


不论是哪一种,裂缝产生时,不少业主都会有一种“是不是房子结构有问题”的恐惧感。结构问题一般先产生的表象就是裂缝,但是墙面裂缝由结构问题产生的概率其实并不高。所以面对裂缝先不要大惊小怪,也不要心生恐惧,我们还是从“裂缝是如何产生的”这个问题说起。


裂缝到底是如何产生的?


涂料篇

先说涂料本身。所有的内墙涂料都说自己的产品弹性好不易开裂,夸张一些的能拉出牛皮糖的变形效果。对此只能说,广告毕竟是广告,有夸大的成分。


控制裂缝的希望不能寄托在薄薄的一层涂料上,毕竟一底两面也只有100微米左右的厚度,真能拉伸,也拉不出多少柔韧性。


就目前市场上常见的几种涂料,如立邦、多乐士、大师、都芳等,质量都稳定可靠值得信赖,涂刷工艺也很成熟。墙面裂缝的原因,一般不会来自这些涂料。


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腻子层

腻子的作用就是把墙面的平整度调整到极小的误差以内。但是腻子层本身的强度是有限的,用指甲用力抠一下,也会有痕迹,腻子当然会有可能产生裂缝,导致附着在墙面的涂料也随之开裂。


那么腻子层开裂的原因又是什么呢?


比如:腻子产品质量不好,非成品腻子拌料配比不当,搅拌不均匀,产品过期或加水搅拌后没有及时使用,批腻子太厚(这条很常见,要注意!),前一遍未干透就进行覆盖,或者就是批到不该批腻子的基层上了,等等……这些都有可能。


总结起来就是,原因很复杂,所以产品要过硬,施工要规范。


墙壁脱落、天花板开裂,从业装修30年的老师傅说出了原因


抹灰层、石膏板&交接处

我们从外向里一层层细说。


腻子层附着在墙体的基层上,这个基层可能是

砖混结构的抹灰,也可能是纸面石膏板等轻质材料


先说抹灰。抹灰就是抹平的一层水泥砂浆。如果这层抹灰层开裂,腻子当然是没商量,要随着一起裂开的。抹灰层开裂的原因,也无非是材料或工艺,不赘述了。


墙壁脱落、天花板开裂,从业装修30年的老师傅说出了原因


纸面石膏板的基层上,如果有开裂,多数来自接缝——这个有点讲究。纸面石膏板的接缝一般处理在龙骨的中间位置,接缝留2mm左右的宽度,用嵌缝材料填充。千万不要拼得严丝合缝,石膏板变形会相互挤压导致起拱等问题的,到时候就不是裂缝了,大块脱落也有可能。


在石膏板拼接的转角等部位,特别容易开裂,这类裂缝在一半以上的吊顶上都找得到。


墙壁脱落、天花板开裂,从业装修30年的老师傅说出了原因


接下来说说不同材质的交接。材质之间差异越大,裂缝就越难以避免。所以形如板材与砖墙之间,或类似地面地板与大理石之间,一定是施工的难点。即便交付的时候是鲜亮光滑的,一年半载后就开始现形了。


对付类似问题,首先的一点是,设计师尽量不要设置这样让人头疼的节点,尽量考虑材质交接的施工工艺;其次是,用整块的材料(如石膏板、细木工板)覆盖;最后是用绷带认真粘贴后,披刮腻子。


总结一下口诀:规避为上,其次覆盖,其下贴绷带,绷带之工艺,实为不得已。


结构问题

这是业主们最担心的,裂缝出现了,是不是结构不好?是不是房屋的安全就有问题了?

是不是……想起来就觉得,让人好害怕!


我想说的就是,这类结构问题导致开裂还危及到房屋整体安全的事故,发生的概率不大。看到裂缝的时候,还没弄清楚原因之前,也完全不必要为此恐慌。


墙壁脱落、天花板开裂,从业装修30年的老师傅说出了原因


但是如果发生了,业主们一般也无可奈何,这也已经超出装饰装修工程行业的范畴了。所以也不予多加讨论,说了也无甚用处,只想提一点:各位设计师,项目经理,监理,业主,房屋的原有承重结构切勿破坏,要对自己和他人负责!


如果大家真的碰到一个宁愿失去客户也不愿出具破坏承重结构方案的设计师,其实是你的幸运。



对于裂缝产生的原因,大家可以参考这些地方对照一下。如果实在不知道问题出在哪,还是咨询一下专业人士比较好,让他们上门勘查一下。当然你最好能回忆起来,基层是什么做的,接缝在哪个位置等情况。


大家关于墙壁、天花板出现裂缝还有什么问题,可以在评论区交流。


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