2020，合肥重大戰略部署公佈！
官方重磅定調，東部新中心重點建設，1507億投資砸來，26個項目集中開工。
未來3年，東部新中心全面崛起。
一、合肥宣佈：東部新中心重點發展！1507億投資砸來
最近，合肥2020年重點項目投資計劃曝光。
瑤海區共安排119個項目，總投資1507.3億元，年度計劃投資109.2億元
瑤海區基礎建設項目、產業大幅增長，有利於在疫情緩解之後，振興老城區！
合肥重點發展東部新中心
合肥穩投資暨重點項目建設推進大會上提出：2020年，加快打造東部新中心等五大重點片區，路網、公用事業設施全面大建設。
東部新中心橫跨瑤海、包河、肥東，往西對接長三角城市，往東連接主城中心，正打造成合肥下一個特色鮮明的副中心。
二、宋書記、凌市長出席，東部26個大項目集中開工
東部新中心新一輪大建設來了！
就在3月25日，合肥市貫徹“六穩”暨東部新中心重大項目集中開工舉行，瑤海26個大項目集中開工，總投資179億元。
宋書記、凌市長出席現場，足以體現對這次開工的重視！
▲省委常委、省人大常委會副主任、市委書記宋國權、市長凌雲，市委副書記郭強，市委常委、常務副市長羅雲峰
這次開工的都是大項目，東部新中心26個項目都來了！
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01——發展篇
▐ 合肥農產品國際物流園二期▐
合肥周谷堆農產品批發市場是省內規模最大的綜合型農副產品批發市場，獲“中國百強農產品批發市場第七名”。
▐ 商業製冷機械廠升級改造▐
加快瑤海舊工業遺址更新改造，推動文化創意產業發展，提升區域核心競爭力。
▐ 汽車維修生產線搬遷改造▐
全國老工業區搬遷改造試點推進項目。
02——娛樂篇
▐ 長江180藝術街區二期改造▐
一期獲老工業區搬遷改造中央預算內資金支持，二期對西側閒置廠房進行改造升級。
▐ 安興相王城市廣場▐
打造品牌商圈，提升區域經濟活力。
▐ 市青少年活動中心▐
打造全國一流、國際先進的青少年活動和交流場所，成為合肥市地標性建築和文化旅遊名片。
▐ 市婦女兒童活動中心▐
建設全省乃至全國集婦女兒童培訓、服務、活動、指導、展示等功能為一體的多功能、示範性、地標式的婦女兒童活動陣地。
03——生活篇
▐ 東大街幼兒園▐
東大街幼兒園：2020年中央預算內資金支持項目。
▐ 尚榮移動醫療產業園▐
尚榮移動醫療產業園基地三期：目標打造百億級大健康產業基地，建成華東地區高端醫療器械全產業鏈聚集區。
▐ 兩大公共租賃用房▐
合房·東宸公寓：市級承擔建設的公共租賃用房項目。
星海灣：區級承擔建設的公共租賃用房項目。
▐ 9299戶安置房▐
龍興家園、興城家園、東城新海苑、龍騰四期、東城·夢馨苑 等：建設安置房小區，總建築面積約137.9萬平方米，安置總戶數為9299戶。
▐ 馬合鋼地塊汙染治理▐
馬合鋼地塊土壤及地下水汙染治理：在東部新中心核心區實施土壤及地下水汙染治理，佔地面積3377畝。
▐ 長江東路改造工程▐
長江東路改造工程（滁州路-二十埠河橋）：瑤海區兼具區域集散和對外聯繫的重要交通幹道，總長6.1公里，與26條道路相交，沿線將突出城區文化廣場及中心公園建設，打造精品道路。
三、專家解讀：東部新城在逐漸崛起
關於東部新中心的發展潛力，本站特別邀請戴德梁行合肥分公司副總經理成睿成總進行解讀：
首先，從定位來看，由原政務區建設指揮部參與建設東部新中心足以說明東部新城對於合肥發展的重要性。作為合肥發展的東部副中心，約34平方公里的東部新城希望藉助政務區，特別是天鵝湖中央商務區的發展經驗，著力將其打造成一個集科技研發、現代物流、居住、教育、商貿及文旅為一體的科創、文創雙創中心示範區和構建“一個活力中心、四條生長廊道、多維生活網絡”的城市有機發展新模式，讓老城瑤海煥發新活動。
其二，從整體規劃上看，東部新中心規劃了居住、CBD、科研、中央公園、科技研發、產業園、商貿園現代物流園、工業走廊等，其中包括1140畝都市產業園、2175畝工業文明長廊、濱水商住服務帶1900畝、科技智慧園690畝、特色商貿園1815畝、瑤海灣休閒商務區2085畝、現代物流園2235畝，還有935畝科技研發用地以及2000畝預留地，既滿足了作為G60科創走廊重要節點的要求，也符合目前東部產業格局和發展方向，同時還保留了一定的產業擴容和可變的空間。
其三，從目前發展成果來看。科大訊飛入駐、蘇寧易購旗下蘇寧小店區域總部項目、合肥創新研究院項目、無人機設計、研發基地項目、中美院等落戶、地鐵2號線開通、啟動區今年開動……等都預示著東部新城的逐步崛起。
基於戴德梁行在全國多個新城片區定位顧問服務經驗，特別是服務合肥政務天鵝湖中央商務區過程中，在新城開發過程中，特別需要關注2個重要點：
一是在打造良好的城市形象，塑造獨特的優美城市天際線同時，將可持續發展和自我造血功能放在至關重要的位置；
二是商業、居住、辦公的土地出讓時序一定要匹配城市功能發展需求，實現社會、經濟和環境的最大化效益。隨著合肥經濟的快速發展和東部新城快速建設，相信東部新城會有一個美好的未來！
四、2020，東部新中心大建設，156萬平方米全要拆
未來，這裡將是合肥東部發展的第一增長極！
東部新中心煥然一新
2020年是合肥東部新中心全面開發建設的轉折之年，生態環境修復、工業遺產保護、城市改造更新，全力打造宜居宜業生態新城。
地鐵4號線明年開通
4號線覆蓋高新、政務、包河、瑤海等區域。全長41.38km，全為地下線，共設車站31座，其中換乘車站10座。計劃於2021年底全線開通試運營。
6號線經過瑤海
6號線線路全長35.1公里串聯小廟、高新區、老城中心、
瑤海區、肥東南部新市鎮。
10號線到高鐵西站
按照此前規劃，地鐵10號線將途經淝河板塊，預計10號線從巢湖路到大東門直接轉到壽春路清溪路，一路到高鐵西站。
11號線也要來
11號線全線長41.2公里，根據線路圖顯示，11號線未來將連接肥東、瑤海、濱湖。
今年156萬平方徵遷
2020年，瑤海區徵遷掃尾和計劃實施徵遷項目共39個，涉及8338戶
約156.64萬m²。
瑤海將建名校+新校辦學
為了讓更多的群眾享受到優質教育資源，瑤海區的新校全部採取名校+新校的模式辦學。
建百億級產業集群
到2021年，推動合肥物聯網科技產業園區建設成為百億級產業集群，初步建成“數字瑤海、智慧新城”示範區。
東部新中心升級市級戰略
2大關鍵詞能說明合肥對東部新中心的重視度：市級戰略、整合原市政務區建設指揮部參與建設。
原市政務區建設指揮部更名，與東部新中心建設指揮部人員進行整合，共同參與東部新中心建設。他們將帶來開發城市中心的先進規劃、管理、招商、運營等經驗！
區委書記黃衛東在會上強調，建設合肥東部新中心已成為市級戰略。
安徽省委書記喊話大改造
省委書記李錦斌在主持召開新一輪合肥城市總體規劃工作彙報會時指出：把東部新中心片區打造成老工業基地改造升級的樣板區。
轉向現代化綜合城區，構建特色鮮明、潛力巨大的新經濟產業，提升城市空間品質和文化品味”。
升級國家級搬遷改造試點區
經國家發改委正式批覆，瑤海區老工業區搬遷改造成為全國城區老工業區搬遷改造試點，成為全省唯一一個縣區級，“國字號”老工業基地搬遷改造試點，將享受國家一系列政策支持。
瑤海、包河、肥東大建設
合肥東部新中心， 橫跨瑤海、包河、肥東“兩區一縣”。
● 概念性規劃範圍：東二環、淮南路、龍崗路、長江東大街、大眾路、裕溪路、繞城高速、仙源路、上海路、南淝河路所圍合形成的區域，規劃總面積
約34.1平方公里。● 城市設計範圍：廣德路東側、裕溪路南側、鍾油坊路西側，規劃總面積約9.4平方公里。
未來3大發展方向曝光
東部新中心未來3大發展方向分別是：
眾創中心——長三角西部小微眾創基地
青年中心——華東地區的青年活力舞臺
東部中心——城市未來再次跨越的引擎
未來3年高速崛起
從大的發展方向來看，東部新中心建設已經漸入正軌。
未來3-5年將是東部片區高速崛時期，也將是價值爆發期。
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