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樓都已經40多年了有的破舊不堪，在這基礎上做水電暖改造不是為了錢是為什麼？老破舊樓房的抗震能力根本不符合現在的標準吧
健康快樂58092777
個人感覺，這兩個事情不應隨意進行掛鉤。
這項改造的目的是，為國企甩掉包袱，就是說改造後，小區居民供水、供電、供熱分別移交至社會專業單位實施管理，國有企業不再承擔相關費用。
改造後，居民用水、電、熱、氣等，是與專業單位直接建立供應合同關係，產權的界定也會清晰。上述部門在小區內的相關設施、設備、管線、地下管網，由這些部門負責其日常的維修、養護等等，這個事情與物業公司無關。
雖然你的問題描述不太清楚，不過只要該老舊小區進行了房改，就是說企業職工已經成為房屋的產權人，成為業主。那麼在是否漲物業費這個問題上，物業公司無權單方決定。
而是小區成立業主大會並進行專題討論研究。
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