“二环北路到三环北路”人们习惯把它称之为北区 ，随着徐州城市总体规划的重新划分以及主城区的不断扩张，目前老城片区的北部和九里山片区都称之为徐州市“北区”。
近些年来，徐州北区的发展有目共睹：从“一城煤灰半城土”到 “一城青山半城湖”用到对北区描述上恰如其分——徐州第一个采煤塌陷地修复样本，就是北区的庞庄塌陷区，现在已成为风景如画的九里湖。
徐州北区的完美蜕变，吸引越来越多的人在北区买房，未来北区的发展依旧充满无限可能！
No.1
景色极佳
九里旅游区
九里山旅游景区，是徐州市“十三五”旅游业发展规划的12个重大旅游项目之一。该项目计划建成以楚汉文化和战争文化为特色的旅游景区。
楚汉文化小镇
楚汉文化小镇由常州恐龙园股份有限公司与徐州新盛公司携手打造，该小镇计划建成集观光旅游、休闲度假、购物娱乐、军事体验、商务会议于一体的综合性旅游文化小镇。
龟山小镇
龟山小镇，是我市首批特色小镇创建示范点。龟山小镇规划形成“一核、两带、一园”的总体功能结构。其中，“一核”即楚汉文化核，“两带”即科技产业带、商业休闲带，“一园”为都市田园。
极地海洋世界
极地海洋世界项目位于九里山东路以北，天齐路西，平山北路以东。该项目包括表演馆、极地馆（海底隧道）、大厅以及多功能厅、热带雨林馆等。预计2021年建设完工。
徐州龟山景区
徐州龟山景区是国家4A级旅游景区。龟山汉墓和圣旨博物馆、点石园石刻艺术馆共同组成龟山汉墓景区。
徐州龟山探梅园
徐州龟山探梅园，坐落于龟山汉墓东、平山北路以西，占地约24000平方米。该梅园是目前苏北地区最大的赏梅基地，也是“江苏七大赏梅胜地”之一。
丁万河公园
丁万河公园，总投入达4.3亿元，总占地12公顷，工程绿化面积8万多平方米。公园包含民俗广场、名贤广场、健身娱乐广场等。
沙虎山公园
沙虎山位于徐州万科城南部，其地貌类型为低山丘陵。该公园包含滨水休闲区、山林漫步区、山地活动区3大区域，是一座集休闲、观光为一体的山体公园。
徐州植物园
徐州植物园位于二环北路北侧，占地共600亩，其中东园385亩，西园215亩。该植物园是一个植物保护、科学研究、科普教育和旅游休憩于一体的综合性植物园。
No.2
交通便利
地铁2、3号线
地铁2号线北起客运北站，经李沃、九里山、奔腾大道等站进入主城区；地铁3号线北起下淀，经白云山进入主城区。
地铁5号线
规划中的地铁5号线也经过北区。
客运北站
徐州汽车客运北站南靠北三环高架快速路 。建成后，徐州汽车客运北站将会是一个集长途客运、市内公交、轨道交通为一体的大型综合性客运枢纽。
金马大桥
金马大桥工程位于鼓楼区，西起殷庄路，与煤港路、荆马河、徐州北编组站立体交叉，东至三环东路， 全长约2.6km。金马大桥的建设对于北区是一大利好。
三环北路高架快速路
三环北路高架快速路全长约10.1公里，东起三环东路高架快速路秦洪桥立交，西止三环西路南岗立交，
徐沛快速通道
徐沛快速通道起于310国道徐州段三环北路与中山北路交叉口，止于253省道沛县东环与沛公路交叉口，全长约55公里。预计2020年底完工。
徐丰快速路
徐丰快速路，起点位于南港立交（三环北路与三环西路交叉处），沿现状S322老路向北。该道路的建成，对于北区来说又是一大利好。
No.3
配套成熟
第三座苏宁广场
2020年初的鼓楼区推介会上，第3座苏宁广场成功落地鼓楼区，带给北区居民太多惊喜，也为未来北区的商业发展蓄力。
徐州苹果汇邻湾广场
徐州苹果汇邻湾广场位于鼓楼区荆马河路北、轻工路以西、祥云路东，临近八里家居中心。商业面积约40000平方米，总投资约2.2亿元。
该广场是“中国社区商业试点项目”，也是继天津之后全国第二个试点项目。
君盛广场
君盛广场是北区的商业中心和地标，拥有徐州最大的卜蜂莲花超市。
好得家商贸物流园
好得家商贸物流园项目位于三环北路以北，陈琵公路以东，青山公园以西，大运河以南。该项目总投资18亿元，项目占地224.55亩。
九如城（鼓楼）养老综合体
该项目，除了养老相关建设，还配备商业、老年大学、公园等单元。、
鼓楼云创科技园
鼓楼云创科技园，占地150亩，建筑面积约18万平方米，
是徐州市唯一一家位于国家4A级景区内的产业园区。该创业园区的存在，不但为创业者提供了良好的平台，而且提升了北区的综合实力，使区域的价值更上一层楼。
徐州北区股份制医院北区股份制医院暨徐州市第三人民医院北区新院 ，位于鼓楼区中山北路与奔腾大道交叉口西北侧（原徐工轮胎炼胶分厂地块）。医院定位为三级综合性医院，项目总投资约16亿元，设计总床位2000张。
No.4
教育完善
徐州市泽惠嘉园幼儿园
徐州市泽惠嘉园幼儿园位于鼓楼区祥云路泽惠嘉园小区内，按省优质幼儿园标准建设，共设6个班级，能容纳180名幼儿。
徐州市沈场实验幼儿园
该幼儿园位于二环西路书香华府小区内，隶属于徐州市鼓楼区实验幼儿园教育集团旗下，占地4050平方米。
徐州市丁万河幼儿园
丁万河幼儿园，位于天齐北路苏宁悦城小区内，占地4572平方米。该幼儿园建有功能齐备的现代化教室，融活动室、寝室、盥洗室、厨艺室为一体，自成单元。
徐州市崇信学校小学部
徐州市鼓楼区崇信学校位于鼓楼高新区域内，是一所九年一贯制学校，小学部隶属鼓楼教育集团，学校的教学管理等工作与鼓楼小学保持同步。
九龙湖小学
徐州市九龙湖小学，位于鼓楼区马场湖路以南，天齐路以东，建设投资1.12亿。计划今年9月份投入使用，由大马路小学教育集团管理。
徐州市第二十六中学
该校位于鼓楼生态园中央风景秀丽的九龙湖畔。目前学校处于扩建过程，建成后，相关教育教学设施将再上一个新台阶。
徐州市第二中学
徐州市第二中学位于鼓楼区府学路1号，江苏省四星级中学。其前身为明、清时期徐州的最高学府——徐州府学宫（文庙）。
徐州工业职业技术学院
徐州工业职业技术学院，是一所由江苏省人民政府举办的全日制普通高职院校，有九里、黄河两个校区。
怎样安家北区呢？还有哪些楼盘可以“盘”呢？
苏宁悦城
苏宁悦城位于天齐北路与北三环交汇处，由徐州苏宁置业有限公司打造。目前，苏宁悦城三期最后一批房源37-40、43#在售中，均价11600元/㎡。此外还有少量大户型房源和20套特价房正在推出中。
如苑
如苑位于三环北路与天齐北路交汇处，背靠九里山风景区，新盘，开盘时间待定。想安家北区的可留意。
鼓楼紫云府
鼓楼紫云府位于徐州市鼓楼区，万科城东侧，距离北三环、二环北路的直线距离分别是1.5公里、2.5公里。目前在售1-7、15、27-35#楼，剩少量房源，参考均价为15200元/㎡。
泽信公馆
泽信公馆位于徐州市鼓楼区襄王路西侧（龟山景区对面）。目前3、5、7、8#已开盘，还有少量房源剩余，户型面积为95-125㎡，参考均价为13600元/㎡。预计2021年12月31日交付。
中南中山府
中南中山府位于徐州市鼓楼区北三环与华润路交汇处。目前府2、9、16#在售中，户型为129㎡。13#正在落位中，户型为129㎡，共计72套，参考均价为12441元/㎡。
万科中山都会
万科中山都会目前公开苏宁广场和君盛广场展厅，项目将打造高层和小高层产品，共1848套房，建筑面积约89㎡—131㎡，楼面地价4750元/㎡。
德信未来之翼
德信未来之翼主要打造16—18层的小高层，建筑面积约为90㎡—140㎡，预计3月中下旬会公开城市展厅！
以上部分内容来自徐州楼市、徐州发布、无线徐州、 都市晨报、徐州市文广旅游官微，部分图片来自网络。
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