永煌靜電壓鑄廠146154571
你的這個創意很好,正好符合國家正在試行的,土地流轉的新模式~集體土地入市的試驗範圍。大家都知道:國家現在正在全國的33個地市搞土地流轉、集體土地入市的試點工作。
你租用50年的農村集體土地辦廠、做企業。為拉動當地的經濟發展,給當地群眾提供就業崗位,當然是一件好事。
但你在建廠之前一定要處理好環保事宜。
1.租用集體土地,首先要徵得當地村民的同意。你租地,就意味著農民失地。你要給農民合理的補嘗。
2.你可以用租金加入股分紅的模式,讓失地的農民,用他們的土地當做本金入股你的企業。
當然,農民還不知你企業的前景如何,肯定有些擔憂。你就,要錢的給錢,要股份的給股份,儘量的滿足他們。
3.你租地建廠房,搞基建。已經改變了土地的用途。要土地局去辦理申批、備案。如果,租地面積大,是要上報國家發改委審批的。
4.把集體耕地變成建設用地,只有通過上級政府的批准後,你才可以租地建廠。
建廠搞企業是個大項目,基層土地的租賃工作做好後。再向上級政府的主管部門逐級審批。俗話說:民不告,官不糾。只要你是合法經營,造福於當地,造福於國家。政府是支持辦建廠辦企業的。
豫南鄉農
如果您租的集體土地是建設用地就可以報建,如果是其他如農保區或農用地等性質的就不可以。去當地鎮級人民政府報建。
荷願願
農村集體土地所有權歸農民所有,土地法63-62條明確規定任何人不得將集體土地出租非農用建房。
夕陽紅葉
非農業用地建廠子,嚴環保停了?現在叫辦土地手續?就是不辦理
用戶101203255571
你牛逼,香港租期才99年,你沒費一槍一炮就租50年
用戶5563073001
看用途而定,農業用地和建設用地租金不同,農業用地租金低,建設用地租金高,建設用地復耕成本超高,你租農業用地建廠房當然不準。
手機用戶61023430339
承包期30年,你租50年,合適嗎
1353403
學一學耕地保護法
手機用戶尼雅
現在正是大拆非常時期,你就歇歇吧,就是能辦,花錢不說,猴年馬月。
用戶真相
要是能,還會有農村耕地的存在嗎?