張長國聊旅遊
物業是資本主義初期與通脹策略一起對國內盤剝的手段，是腐朽的東西，我們不該有，強制推行物業既不合理更不合法，所以大家要求取締物業。
用戶352972166944
物業被業主罵“黑社會”，有其自身因素，也有受委屈的成份。
不少小區的物業，其實都挺不遭待見的。很多小區的業主們紛紛起來，要趕走、更換物業。這種情況可以說是非常普遍的，在很多小區都有發生，實在是不足為奇。
業主為什麼要罵物業是“黑社會”呢？很正常，因為不少物業公司本身就是“黑”。
十年前曾經住過一個小區，業主委員會挺正派的，處處代表業主跟物業溝通、交涉、提要求，給物業造成很大壓力，也促進物業公司提升了服務，業主們很贊。
後來，業主委員會又對物業公司月月虧損的財務報表提出質疑，物業反應很大，你來我往幾個回合後，業主委員會提出要查賬，物業公司更是想方設法百般阻撓。
事情到了這一步後，業主委員會並沒退讓，從而雙方都沒了退路。正氣的業主委員會還真請來了審計事務所進駐小區，要對物業公司多年來的財務賬目進行核查審計。
這下物業徹底撕下面具，對業主委員會幾位委員全上“黑”手段，暴揍的暴揍，打砸的打砸，監視的監視，各種手段，樣樣卑鄙無恥，直接幹到業主委員會散架、無法正常運作為止才罷休。
這種情況並不少見，在很多小區都可能發生過，只是大小程度不同而已。這也是為什麼國內很多住宅小區都沒有或無法建立業主委員會的最根本原因。
那，為什麼又說物業受委屈了呢？因為，林子大了，什麼鳥都有。
在不少的小區，總有那麼幾個或少數業主，出於特權或其他種種原因，不願意交納物業服務費，這些業主起到的作用和影響很壞。慢慢地，如果越來越多的其他業主也跟著效法，會直接導致物業公司收到的物業費大幅減少，從而，輕則影響服務質量，重則導致物業服務無法正常運轉。
當這種情況發生後，多數物業公司都會採取手段，強制性要求業主交納物業費。而這些手段一上，稍微一失控，就會被業主定性為涉“黑”。其實，客觀地講，這時的物業公司為了生存，也是很無奈的。
兩種情形，黑或不黑，委屈或不委屈，都不是好事，都很難處理。
其實，業主需要物業服務，物業公司需要物業費來維持生存，二者的相互依賴性還是很強的。如果都能有事好好商議，都不要使出極端手段，尤其是物業不要涉“黑”，都奔著解決問題去，那對業主、對物業都是好事，對社會和諧更是好事。
深秋曲豆
物業和業主位置顛倒了！業主的一切權利均被物業控制。我的房子我做不了主是不是很可悲啊？取消物業勢在必行！
國強45177729950
我感覺這次的疫情過後，大家應該對物業的工作人員，真的是應該有所體諒，並對他們的工作非常認可了。
我們這裡的物業，從早到晚，全部在小區門口駐紮著，觀察每一輛車牌，並隨時測體溫。汽車的升降杆也是一車一杆，工作態度非常認真。
而到了晚上，他們也不回家 ，輪流在小區門口待著，竟然還安排了帳篷，他們應該是輪流在帳篷裡過夜的。
讓人非常感動。
我感覺這些物業，在這次疫情中，真的是兢兢業業！對於防控這一步，是做的非常到位的。
至於以前的大家對物業的不滿，其實非常簡單，就是感覺到他們的服務永遠不到位，這就跟僱主對自己僱傭來的小時工一樣，總感覺人家的工作不認真。其實呢，物業費並沒有完全給物業人員，他們也不過就是最低的工資而已。
但是，如果你加入一個小區的居民群，就會永遠看到有些人在吐槽物業，什麼樓梯不乾淨，什麼哪個地方狗在叫，什麼電梯沒消毒之類。
永遠都是在發牢騷。
至於我們這裡的物業，我的感覺是，他們已經非常盡力在做了。
但是有些居民一開始就採取的敵對的方式，這就對物業其實是非常之不公平的。
就像我們樓下有一塊平地，永遠有車會停在那裡，有的居民感覺到非常不好，因為汽車太重了，把方磚都壓碎了，到時候再下雨下雪一定不好。就去物業反映，可是物業的人呢，也一臉委屈，他們想管，但是，並沒有“執法權”，往往被車主罵一頓了事。
可是，反應的居民 呢，還感覺到他們不作為。
這就讓他們處於一種非常尷尬的境地。
所以，這些罵名，最後全讓物業背了，也並不公平啊！
Longsuixinyuan
具體原因我說不好，我只能就我住的小區說兩個事情，我們小區邊上有一片地在我們買房的時候，開發商規劃這片地是學校，可是一直沒有蓋學校等業主接房入住後，這片地讓物業給圈起來在裡面蓋上房子和大棚又拉來土種上菜和搞起養殖啦，圈的圍牆把兩棟樓的一層住戶檔的見不著陽光，業主找到市裡也沒有人過問，電視臺也來採訪了，回去以後也不了了之啦，還有一件就是小區業主入住幾年好多人家裝不上寬帶，三家運營商都因為物業要費太高，運營商沒有辦法進入小區，所以幾年啦小區居民用不上寬帶，還是沒有人管這個事情，小區居民區裡市裡都找過，一直得不到解決。
大胖胖0203
現在的物業公司不規範。服務和管理還沒弄清楚。物業公司的管理層拿著高工資坐在辦公室，真正為業主服務的卻拿著最低的工資幹著最髒最累的活秉持著管理的心態工作當然態度不好了！（我遇到過的保潔阿姨就嘟囔過這片我天天掃還這麼多垃圾這片人太髒素質低）保安工資就給個最低保障工資能不擅離職守就不錯了！
63327734
我在漢口北華中企業城買了一間商
鋪，當時開發商贈送了一個地下倉庫和一個免費停車位，我們把倉庫建好了，安裝一塊電錶收費一千元，後來物業把地下室安裝了一個大門，我們必須交三百元錢才給鑰匙，說是為了保護我們的安全，再後來乾脆不讓我們放東西，說是消防安全問題，他媽的，自己的倉庫不能放東西了，你們說惱火啵？今年他們沒通過我們把停車位也取消了，找他們理論就踢皮球，讓我們去找開發商，開發商呢說他們在商量解決的辦法，就這樣一年了，什麼結果也沒得。還有自從買了這個商鋪就一直漏水，找物業，就去看一下，幾年了都不解決，他們真的是大爺啊，我心裡窩火呀！真是殺他們的心都有
高新電器維修
我不管別人怎麼說，這次我感覺我們小區控制疫情物業做的還是很不錯的，給我們小區隔離的人送菜，給他們買八四消毒液，買酒精送去，別人都不敢接近。有趣的是這家物業費沒交。電梯裝有一次性按鍵用紙，有的人直接拿回家，樓道，單元大廳電梯轎廂，地下室通道等場所天天消毒，在大門口排查外來人員，有的不配合的還推搡辱罵人家在門口值班人員，有的人太過分了。可也有為小區捐助八四消毒液的幾個業主，不管別人怎麼說。我們應該和物業共同做好疫情防控！
手機用戶50499980207
關鍵的原因就是主僕身份顛倒，權責不分。好比一個有錢的富豪請個管家傭人團隊，按理說支付工資報酬就對了，或者按多少錢承包給你管家團隊，你只管盡職盡做好本職工昨的責任和義務。但管家不能越權主僕不分，不能反客為主欺壓主人，把主人所有財富收入佔為己有。比如小區路面停車費，電梯廣告收入，小區安裝接純淨水機子的租金收入，安裝快遞櫃的收入等等……這些主人的財富憑什麼管家有這個權力佔為己有呢？重要的一點就是權力和責仼沒分清楚，主卜身份也沒搞清楚。
手機用戶6135644306
中國三供一業最難幹，物業又是當中最難乾的。大城市還好，小城市的物業不虧損就不錯了，。國家有物業管理條例，但是有幾個業主看過，物業管理的範圍職業很明確，但有些業主就非得覺得是物業公司是萬能的，收的是六毛錢的物業費，家裡的牆爛了，水龍頭壞了，窗子裂縫了等等，都要物業公司負責，我想問問你們有看過物業管理條例麼，業主素質和物業服務質量都需要提升，才會良性循環，那些叫囂著這那的人才是最可怕的，亂中攪局，不嫌事大，業主多利用自己的權利，要求並和物業公司共同維護管理小區，逐步和諧小區各種關係，小區才會有未來。
實踐證明，因為各種原因小區內無物業管理的最終都是業主自食惡果。物業和業主本來是和諧統一的，但如果這種關係因雙方中的一方或者雙方都盡不到義務，導致惡性循環，才是導致問題的根源。那些一天嚷著讓物業滾出去的業主，在物業真的走了以後又沒有其他物業公司進入的，別談什麼業主自主管理，實踐證明純屬瞎扯，別人物業乾的時候嫌東嫌西，輪到自己的時候也就拋錨了，業主自我管理的小區最終都是垃圾滿天飛無人問津，有些業主趕走物業公司純粹就是有暗中利益，更可悲的還有一些人跟隨，這就是人性的弱點，如果真要小區好，就好好想辦法去利用自己業主的權利和物業公司共同改進物業管理，而不是叫囂不止，毫無意義。
物業公司不是萬能的，如果有業主看看國家物業管理條例，知道物業的管理職責是哪些，就不會再為了交了不到一塊錢的物業費還認為物業公司啥都得給你管而自欺欺人了，有的物業公司確實存在服務差的問題，但畢竟少數，有些物業公司也想好好幹，但總有些人覺得交了幾毛錢的物業費就擺大爺身份，給物業挑各種就不是物業管理職責內的問題，物業公司服務是需要提高，但是國家構建和諧社會，需要的大國民，大國民素質，業主素質亦迫切需要提高，我們管理的小區內有一些業主在地下室拉屎的，在電梯裡撒尿的，故意拿走滅火器的...，保潔阿姨在打掃的時候會時常噁心到嘔吐，試問業主素質到底需不需要提高，我們國民就這素質，怎能構建和諧社會。
