岁末年初，一直都是购房的黄金时机，但是2020年注定是特别的一年，由于年初的疫情，各大行业停工，房地产也不例外。
即将进入新的四月，满血复活的宁波楼市也将迎来新一波开盘热，各大项目蓄势待发。据不完全统计，四月份将有3个项目首开，5个项目加推。其中鄞州区3个，奉化区3个，北仑区2个。
分别是荣安柳岸风荷、荣安春和景明、碧桂园御江东、保亿湖风雅园、宝龙TOD奉甬新城六期二批次、绿城凤起潮鸣、宝龙一城、奥克斯棠悦。
荣安柳岸风荷（首开）
（效果图）
项目地址：鄞州区鄞州公园小江湖路旁
建筑面积：约6.7万平、容积率：1.9、绿化率：30%、总户数：361户
交通配套：地铁三号线-鄞州客运总站/句章路站
商业生活配套：项目位于鄞州核心区，紧邻南部商务区，鄞州万达广场、明州里等商圈环伺，鄞州四明金融小镇旁，享受一站式全能生活鼎级配套。
首开户型：建面约110、125、134、150㎡洋房
综述：项目位于寸土寸金的鄞州公园板块，很可能是板块内的最后一个住宅项目，也是板块内容积率最低的项目。采用了荣安全新升级的装修标准，打造品质公园豪宅。
推荐指数：★ ★ ★ ★ ★
荣安春和景明（首开）
（效果图）
项目地址：北仑区小港季景路与黄山路交汇处
建筑面积：约3万平、容积率：2.0、绿化率：30%、总户数：624户
交通配套：项目周边2条地铁，2号线（在建）红联站与6号线（规划中）长山村站，通往大东部生活畅通无阻。
商业生活配套：毗邻约9万方的大型商业综合体；周边多所幼儿园、小学、中学环拥，教育资源雄厚；医疗、银行、邮政等生活配套也相对成熟。
首开户型：建面约88、98㎡高层，建面约96-108㎡洋房
综述：小港享受宁波东部新城的副中心，双地铁穿城而过等利好，楼市一路看涨。荣安作为宁波本土品牌开发商，此次在小港打造的项目值得期待。
推荐指数：★ ★ ★ ★
碧桂园御江东（首开）
（效果图）
项目地址：北仑区小港街道黄山西路与季景路交汇处
建筑面积：约8万平、容积率：2.0、绿化率：30%、总户数：1665户
交通配套：项目是一个双地铁项目，近期有2号线2期红联站，远期还有地铁6号线经过并在附近设站。
商业生活配套：项目在季景路与黄山路的交叉口，一线临江，环境良好，与学校一路之隔，配套齐全。
首开户型：建面约85-120㎡高层及洋房，共260套
综述： 碧桂园御江东是小港板块的地王项目，体量很大，由17栋小高层和11栋小洋房组成。而且小港板块作为19年市五区板块套数销冠，可见吸引力之强。
推荐指数：★ ★ ★ ★
保亿湖风雅园（加推）
（效果图）
项目地址：奉化区东环北路与顺浦路交叉口（3号线琎琳站东侧）
建筑面积：约5万平、容积率：2.0、绿化率：30%、总户数：960户
交通配套：紧邻地铁3号线后通段琎琳站，西侧是宁波机场路南延的高架快速路，计划明年开通。
商业生活配套：项目西侧将打造一座滨江商业TOD综合体，还有100万方的滨江生态公园和奉心湖，距离宁波市第一医院异地建设项目约2公里。
住宅备案均价：洋房16150元/㎡，高层15618元/㎡
加推户型：建面约87-128㎡，共476套
综述：保亿湖风雅园位于炙手可热的中交未来城板块，是保亿打造的第二个项目。此次加推相信又会受到疯抢。
推荐指数：★ ★ ★ ★ ★
宝龙TOD奉甬新城（加推）
（效果图）
项目地址：奉化岳林街道金海路与东环路交叉口
建筑面积：约65万平、容积率：暂无、绿化率：30%、总户数：3000余户
交通配套：周边便是宁奉城际铁路金海路站。且项目周边的公交总站和长途客运站都在建设中，未来将融入宁波半小时生活圈。
商业生活配套：直线距离奉化万达广场2.5公里。直线距离银泰城3公里，项目南面便为宝龙广场（在建中），未来商业配套较成熟。距离规划中的中医院（三乙）500米左右
住宅备案均价：14303元/㎡
加推户型：建面约92-109㎡高层，共424套
综述：自2018年12月首开以来，奉甬新城创造了“六开六清”的辉煌战绩。在万众期待下，奉甬新城六期第二批次也即将加推；项目配套的宝龙广场(在建中)，届时将全面提升生活品质与消费能级。
推荐指数：★ ★ ★ ★ ★
绿城凤起潮鸣（加推）
（效果图）
项目地址：东部新城民安路与河清北路交叉口
建筑面积：约11.3万平、容积率：2.2、绿化率：30%、总户数：652户
交通配套：项目邻近地铁1号线和地铁5号线，双轨道加持。
商业生活配套：项目是绿城布局宁波城市核心的复合住区样本，位于东部新城CBD核心区，规划高层、洋房、商业、公园等复合业态，它将国际领先的设计理念与高端潮流审美，融汇为宁波独有的生活美学，以3+1规划形态，重构住宅与城市的关系，以开放的静界、纯粹的简约、质感的体验，鼎成宁波城市中心的高端物业典范。
加推户型：建面约170-245㎡低密洋房
综述：凤起潮鸣坐落于宁波价格最高地东部新城，首开收到极高的市场认可后，第二批次预计将于4月底加推。
推荐指数：★ ★ ★ ★ ★
宝龙一城（加推）
（效果图）
项目地址：鄞州宁南南路与泰安中路交汇处（罗蒙环球城北面）
建筑面积：约54万平、容积率：2.98、绿化率：25%、总户数：1233户
交通配套：地下室可直接通达地铁3号线鄞州客运总站站，周边又有宁南南路、天童南路、鄞州大道等多条主干道。
商业生活配套：小区地下室更是直通项目自身配套的16万平商业广场，南侧即为罗蒙环球银泰城，学士小学和浙江大学明州医院也在1公里之内。
住宅备案均价：高层31280元/㎡
加推户型：建面约92、117、139、176㎡高层，共312套
综述：项目地段和配套绝佳，项目由原定的宝龙城天玺提升为全球第二座宝龙一城，打造TOP系产品，目前开发标准都有极大提升，双子塔作品将会成为宁波南部新地标，未来发展潜力不错，因有限价，首批住宅产品均价仅31500元/平，性价比非常高。
推荐指数：★ ★ ★ ★ ★
奥克斯棠悦（加推）
（效果图）
项目地址：奉化区金海路和东环路往东约200米
建筑面积：约3.8万平、容积率：2.5、绿化率：35%、总户数：822户
交通配套：项目紧邻宁奉轻轨金海路站，仅3公里距离奉化火车站（未来将升级为宁波南站）
商业生活配套：周边TOD商圈宝龙广场（在建中）、万达广场、银泰城、 太平洋购物中心等商圈环伺；近享奉港中学、向阳学校、幼儿园（规划中）等优质教育资源；中医院（在建中），专业医疗配套为健康生活保驾护航；生态长廊等自然资源环绕，畅享鲜氧生活。
住宅备案均价：13629元/㎡
加推户型：建面约125㎡洋房，共254套
综述：作为奥克斯在奉化的开篇之作——棠悦府，项目紧邻宁奉轻轨金海路站，打造建面约99-119㎡阔景高层、建面约125㎡梦想洋房两大产品体系。除了住宅，还有逾10万方的TOD综合体，星级酒店、购物中心、等配套加持。
推荐指数：★ ★ ★ ★
具体开盘价格以销售中心公示为准。如果小编有漏写的项目，还请大家发送到留言区哦。
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