海鲜三哥
这段时间本人也是刚刚置换过房子，以我的实际情况谈谈卖二手房的感受。
签独家:中介公司会保证在规定的时间内把房子给卖掉。独家代理的中介公司承诺全体员工会全力推销改房产。但是，会签一份具有不合理条款的独家委托协议。
多委托几家中介:不用与中介公司签订具有一些不合理的条款的委托协议。但是，看房的电话，估计会让你厌烦，他们会不分时间，不分场合的给你打电话。
凡事都不是绝对的。不能轻易说哪种方案好与不好，需要与自己的实际情况结合起来，综合考虑才有意义。个人提供的建议如下:
1.如果不是很着急卖掉房子，而且又比较忙，没有多余的时间处理购房者看房子的事情，就可以考虑找一家规模大，信誉好，客户多的中介公司独家委托。充分沟通好后，给他们一把钥匙，这样能省去你很多的时间。
2.如果着急卖掉房子，而自己的时间又相对充裕，最好还是委托多家中介，毕竟这样客户资源多，最容易成交。
顺便说一下:我是因为着急卖房子，原来是挂在一家中介了，没有签独家。后面因为着急用钱，就委托了多家中介。希望对你有帮助。
职场老男人
你好！我从13年开始做二手房，说真心话从我的角度来讲，真心不希望房东签独家！独家感觉就像闭关锁国，只能由一家公司卖，这样你会流失一大部分别的公司要买房的客户，不利于房东卖到心里价位！不过关于接到多个电话的问题，可以建议你每一家公司你只要告诉他们，看房子只让一个经纪人约你就行了，别的电话一律不接。这样登记房源的时候经纪人会把这种特殊情况备注起来，全公司都可以看到。如果有不懂的可以私信问我，我可以教你怎么去卖房，把这个复杂的事情简单化
房产十年经纪人
不知道您的房子在哪里，从业者回答
目前传统的销售方式，现在属于买方市场，应当积极寻求客户
应该在当地找几个主流品牌，当然主板块的经纪公司可能不会是地区性的所谓大公司，销售能力非常重要，往往客户也会集中在这里，
每个经纪公司，找一个店长以上的人，具体的需求告知，并做好推广，控制好一个价格。
看房时间上稍微把控一下，基本可以做到最经济化。
创智资讯
卖二手房，独家签和多家签，各有优缺点。
现在是网络信息时代，差额收益也越来越少。一套房子，你想卖个比同小区高很多的价格或者低很多的价格都不太可能。
如果你想获取更多的信息，可以参考二手房平台的均价，比如安居客，贝壳等，在此之外，就需要把房源多挂几家中介公司，让更多的人参与你房子买卖，这样信息更加对称。这是多家签的好处。
如果你想尽快卖房，并且工作又忙，在参考二手房平台的均价后，做好自己房子的估算，可以签定一家公司，比如小区门口大的中介或者连锁中介等。授权独家的好处在于保护你号码的私密性（也不是一定），可以相对保护你不经常被打扰。授权独家也可以让中介公司给你做更好的主推！一般独家房源，都能卖到相对一个满意的价格。
最后我建议可以先了解行情，结合你自己的情况，优选信得过的大中介平台，签订有期限的独家协议，如果效果不好，再签多家。
ps：现在合肥这边贝壳平台的房源是相对比较丰富的，有的是独家，有的也不是独家。还有小区门口的中墅，易居房产公司都是有比较多的连锁加盟店。
