皇甫毛毛丶
重庆房地产市场进入未来十年白银代！政府保障房地产市场稳定发展！开发商信心满满赚大钱！炒房者可以期待的保值增值空间！刚需者忍痛割爱的选择！这3者推动房地产市场在未来十年房价可以番一番的天花板价位，即区域房价均价2万5一3万5元/㎡！高房价在十年内仍可以拉动地方GDP增长，但在十年后，却扼制地方经济可持续性健康发展！单一的房地产市场经济不可能长期支撑地方经济发展！十年后，房地产市场有价无市的现象多见！
投资200万元买10O㎡住房，2○年后，要卖400万,才能实现保值！老百姓大多有几套住房了！除非重庆成为超级城市！
陈科5354
商品房被抢购，必须达到两个条件，一是宜居，二是宜工。重庆这两个方面都不具备，商品房在2016~2017年被抢购，只能有一个可能──炒房。
▲重庆融创春晖十里▲
重庆是国内天文、地理条件最差的一个城市，从宜居角度上看，没有外来人口为了优质生活、为了养老而到重庆买房定居；重庆由于产业“拐腿”，传统低端重工业占大头，产业工人在重庆居多。而支撑房地产刚需的白领，在重庆却很少。从当地需求上，没有支撑房价高企的内因。
那么，为什么前一段时间重庆房价涨势大呢？我国中西部五大城市成都、武汉、郑州、西安、重庆，除重庆以外，其它城市的房价都比重庆高不少，炒房在以上4个大城市中利润不高。处于房价低谷的重庆，就成了炒房者的香饽饽。短期内，大量炒房者入市（本地炒房者加外地炒房者），把重庆房价炒了起来。
▲重庆市区▲
炒房者是为了利润，要实现利润的兑现，手中的房子必须找到“接盘侠”，从前述分析中可知，在重庆炒房根本找不到“接盘侠”，炒房者最后只能低价甩卖，重庆房价不降低都不可能。俗话说，只有水干了才知道谁在裸泳。
重庆经济的一大支柱，是房地产业。从今年上半年发布的数据可知，重庆对房地产的依赖度，达到26%，居全国第一。重庆为了GDP的增长，修建了大量的房产。也是前述原因，没有那么多人去买房居住，导致重庆空房率极高，在中国都是罕见。
▲上坡下坎重庆路▲
重庆不宜居、不宜工、有大量空房、炒房团撤离，直接导致的结果就是房价快速、陡降式下滑。假如菜市场堆满白菜，已经开始腐烂，你还会去买吗？现在的重庆房地产就处于这种状态！
前期重庆出现商品房抢购，是一个虚假的繁荣，即使是虚假的繁荣，重庆都没办法创造保持虚假的条件。目前，重庆商品房不说抢购，就是推销到面前，都不可能买。
前一波抢房已告别重庆。
梅死了
现在买房肯定不用抢了 ，不像去年上半年，还需要茶水费什么的。可选择的房源很多，但核心地段依然抢手。
有报告指出，重庆GDP是依赖房地产市场的前三名，这并不是个好消息。
重庆是中国的老工业基地，也是中国著名的移民城市，从建国以来一直是中国的10大城市，GDP从未掉出前10，可见，重庆的实力还是相当雄厚的。
现在重庆其实很多外地人，比如东北，河南有很多老乡。以后中国的发展，肯定是大城市效应越加明显，重庆的外地人也越来越多。
重庆的房价一直都不是很高，当然对于重庆的工资而言，靠年轻人自己的努力，想买一套好地段的房子也不容易。总体来讲，比起一线城市来，不困难。
重庆房价均价2万应该是大概率事件。不说通货膨胀，就相对全国来讲，以重庆的城市地位，是可以接受的。现在是政府大力发展高科技，IT芯片产业，以互联网企业地区总部建立，必然吸引大批高素质人才，这将变相推高重庆的房价。
加之现在重庆是真正的网红城市，吸引游客数量排第一，让更多的人热爱了解这座城市的独特魅力，庞大数量游客的流动，房价不可能大降。
因此，重庆的未来是可期许的，虽然现在不用抢房，但买套房还是值得的。
黑水滩河
目前，重庆楼市正在遇冷，新房二手房都卖不动了，所以现在基本不存在抢房的情况。但要说完全告别，还不一定，还有及个别楼盘（新房）还是不好买的，特别是商圈里面的房子，如观音桥、解放碑，这些核心地段的房子，还是很不好抢的。
从今年重庆房地产调控政策落地开始，重庆楼市逐渐遇冷，二手房开始降价，连一向高傲的各大开发商也开始语气温和的给你说，可以公积金，可以三成首付了，还送礼品，给优惠。
核心地段的房子虽然还是不是很好抢，但至少比起今年上半年，还是轻松了不少，茶水费现象也基本没有了，因为本来房地产市场就遇冷，还想作死自己吗。
趁现在不需要抢房，好好看，多对比，相同价格选地段，用好唯一的优惠政策——公积金。
新渝城
今天是2019.9.11
重庆现在除了中央公园，礼嘉，悦来等少数区域的优质低价的楼盘开盘去化率可以达到100%，其他楼盘开盘的房子都可以买到。
自2018下半年楼市退火之后，除了2019上半年迎来一波小阳春之外，整体楼市基本已经进入横盘期，二手房市场存量增多，购买观望情绪加重，新房癌在重庆人心中依然严重。
2019年7月国家提出不把房地产作为短期刺激经济的手段，房地产加速去火，8月，重庆新房量价齐跌，传统的金九银十并没有为房地产带来生机与活力，9月第一周，新房房价量价微涨，交易市场并没有出现较大的波动，二手房市场整体下行趋势较大，但期望的抛售潮并没有出现，土地交易市场也不被看好，8月底4宗土地出让暂停，被认为是土地流拍的标志。
整体来看，2019房地产波动情况不大，横盘预计将会持续到2020年，刚需在此期间可以抓紧上车，挑选合适自己的房屋，投资客可以暂时观望笋房的出现！！
原来就是你40火
房产和其它商品不一样，其它商品降价促销去库存，房产金融属性强，涨价才能去库存，即便是买来自己住也不愿自己买了没过多久损失几十万的，由于2018年下半年限价新房带动周边二手房价格下探，市场逐步转冷，除了极少数一二手倒挂特别明显的一手房抢手，其它新盘都不用抢，今年年初小阳春，政府新房限价放松，市场尤其是新房回暖明显，好房子又需要抢了
重庆唐叔说房
我2016年买的房子，今年准备出手，在中介挂了半年了还没卖出去，看来现在接盘的人不多呀！
天王盖地虎99
重庆买房定居大错特错，除非刚需。炒房吧大家会看到结果的
范争84436302
前几天去看的中央公园的房子，各种套路让认购，单价16000到18000左右，想想去年可是要茶水费才能买到的。
LL幻影
我觉得重庆的房价还是会涨的只是在目前的环境下整体比较缓慢个别地区还有下降趋势，但是说着的对于买房者来说降个千二八百的真心觉得都不算降。而且毕竟物价都在长，人民币也在贬值，只是工资没有涨而已，如果大家的工资都涨了，房价也没有那么高了：不是?
