樂居福州訊（編輯 不四）近日，福州發佈群租房整治專項行動方案，自3月20日起至6月20日，福州市開展住宅小區群租房排查整治百日攻堅專項行動。《福州市五城區群租房排查整治百日攻堅專項行動方案》正式印發，對群租房的認定標準、處置流程等進行了詳細規定。
福州某群租房實拍圖
本次專項行動將堅持“零容忍”整治態度，發現一起堅決處置一起。同時按照邊排查、邊糾正、邊處置的原則，對現場核實認定群租房的做到一律清人、一律封房、一律整改，對整改期限內拒不整改或整改不到位的，將予以嚴厲追責。
《方案》指出，住宅小區成套房出租的，不得隨意改變房屋原設計使用功能。出租房屋有下列情形之一的認定為群租房：
1.將成套房內原設計為居住空間的房間分隔為若干小間出租的；
2.將成套房內原始設計為客廳、廚房、衛生間、陽臺、地下儲藏室及其他非居住空間出租供人居住的。
3.出租的成套房內增設明顯多於原設計數量的衛生間、電錶、水錶等設施的。
4.其他隨意改變成套房內使用功能的。
《方案》規定自收到《限期整改通知書》起5日內，承租人員須全部清退搬離並封房。同時，自收到《限期整改通知書》起15日內，由房屋產權人負責自行拆除恢復原狀，消除安全隱患。
群租房的整治能夠有效解決目前福州租房市場的一些租房亂象，但不得不說的是，對於還在租房的小夥伴們來說，突然的整治和立即的清退，給他們造成了不小的困擾。群租房的取消也勢必刺激整租、套房合租的的租金上漲，對於薪資不高的外地租客，無疑是“雪上加霜”，真是“太南了”！
另一方面，群租房的整治除了改善租房環境和市場之外，同時也是在福州打拼多年，卻還沒有房的人群一個買房的契機。找房租房確實惱人，但面對高昂的房價，很多人往往都會望而卻步，總想著再等等。而很多時候也正是因為大環境的推動下，給很多人下決心的勇氣。對於常年租房群體來說，買房的話，一定是小戶型剛需產品優先，本期，樂居就帶您一起看看，福州目前有哪些兩房戶型在售，群租房清退在即，不想一輩子給房東打工的小夥伴們，真的要重視起來了！
市區在售二房項目
<table><tbody> 融信瀾天預計2021年年初交房。27500元/平方米。主力戶型為69平-114平2居-3居。項目為高層板樓。綠化率35%。 融信·瀾天位於：龍頭路戰坂小學對面。物業費：未公佈。公交：9路、28路、62路、109路、182路至康城小區站，步行500米可到達售樓部，127路至後塘站，步行200米即可到達軌交：地鐵羅漢山站，地鐵戰坂站(在建中)自駕：三環——龍頭路，二環——福飛路——秀山路——龍頭路，秀峰路——郭前路——南平東路——龍頭路。
水晶榕著預計2021年6月交房，項目69-116㎡公園純住區在售，均價約29340元/㎡。項目位於福灣路、建新南路等交通要道附近，緊鄰南二環南二環環城快速通道，交通便利。
福州恆大天璟主推60-155㎡帶裝修住宅，單價28000元/平起。項目位於臺江區西二環路與工業路交匯處，地處榕城核心商圈—萬寶商圈、閩江北CBD中心地帶。從項目出發，經南北向主幹道西二環路可通往東街口、東二環、倉山萬達等城區中心商業圈。
中庚香山新時代27500元/平方米。毛坯交房。綠化率35%。預計2021年底交房。項目位於晉安區龍頭路與戰坂路交界處。在售戶型有：75平-127平2居-4居。項目周邊商業、交通、教育和醫療配套一應俱全，生活便利。
融僑悅公館主推52-89㎡二至四房，均價約28000元/㎡。項目緊鄰南二環、福灣路，奧體、萬達愛琴海、萬寶商圈，約1100畝海峽奧體中心主題公園舉步可達。附近南臺實驗小、師大附中、第三十中、毗鄰(規劃建設)齊安小學。
閩江世紀城項目當前在售的A-52#樓高33層，主推52-69㎡一至二房。項目區內地理條件優越，文化底蘊深厚，交通發達，東鄰海峽國際會展中心，南臨福州火車南站，跨江通道鼓山大橋及東部辦公區靜伴其側，遠眺鼓山，內攬閩江，豐富的河道、綠廊、河系營造出自然生態的優美景觀。
名城瓏域項目佔地51490㎡，總建面為77.12畝，項目當前主力戶型為58平二房產品。項目南臨閩江背靠鼓山，位於東江濱核心區，坐享2300畝崛起的公民城邦醇熟生活圈，六所名校環繞、三所甲級醫院呵護，更可享41萬㎡名城中心綜合體、快安文體中心、三大公園等生活、休閒、娛樂配套。
有計劃買房的小夥伴們注意啦，與其被動清退，不如主動出擊，是時候下決心買房啦！如果您對以上項目感興趣的話，可以撥打樂居400電話，或是點擊【諮詢】按鈕瞭解項目更多動態。
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