毅仔59
房產到今天已經失去投資價值，商鋪更是嚴重過剩，不要貪圖所謂高收益去投資，很容易被套牢。
投資20萬元租商鋪，十年收益34萬元，即便是扣除一開始的20萬元投資，也能淨賺14萬元，相當於每年1.4萬元，年收益率達到7%。
2020年保本保收益的理財方式很難突破每年6%的收益率，其中民營銀行五年期存款利率也只能突破5%，已經是首屈一指。
7%的年收益率不算低，如果很靠譜很穩定，那麼確實不錯，但是往往很難真正拿到。
很多房地產開發商為了快速回款，推出商鋪返租優惠，條件看起來很優厚。可惜的是，簽署合同的主題一般都不是開發商，而是一家跟開發商沒有關聯的公司。20萬元投資，說是每年能給3.4萬元，實際最多不超過三年就不給了，公司也找不到了。而商鋪也沒有真正租出去，人氣極差，想租出去很難。
投資商鋪，最大的問題就是難以保證有穩定的租金收益。
20萬元對於很多人來說不是一個大數字，但是投資是為了賺錢，而不是給自己添堵。一旦遇到上面講的情況，維權會非常困難，損失很難找回來。
互聯網時代，商鋪的價值在降低，經營選擇越來越向生活服務集中。凡是網上容易買到並且性價比更高的商品，實體店銷售的難度就會大大增加。
做生意是為了賺錢，投資要保持清醒的頭腦。20萬元能賺到34萬確實不錯，但是要清楚這筆錢從哪裡來，出租者如果這麼輕易能賺到這麼多錢，又何必把利益讓出來。現在各種各樣的龐氏騙局不可勝數，一定要提高警惕，敬而遠之。
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