用戶5284721214063
我們家住的小高層，總高6摟。我家住二樓。想買一樓給你提點建議。我們小區的小高層下面基本都有車庫，沒車庫的也有半層樓的架空所以不潮溼。我們小區底樓都送前後花園一般在100平方米左右，買房時一樓此二樓貴了二十幾萬。我們是一梯二戶。樓下二家的花園都是請專業人士來打造的，有山有水，有涼亭。種的花品種很多，三角玫都有十幾種。一年四季每個季節都很漂亮且香，樓下有一家女主人50多歲，經常拿一臺單反相機拍攝，把花兒的美髮在微信群裡，還吸引了不少粉絲。我只要有空就在二樓的陽臺上看花。我家貓經常到了一樓的花園去抓魚，由於小區環境好，容積率低加上鄰居的花園植貝好，我們雖然在市中心但經常能夠見到白仙鶴站在我們陽臺欄杆上衝到鄰居的魚池裡抓魚的情景。所以選一樓一定要有花園並且喜歡養花種草才行，而且一樓裝修時下水必須改道，因為時間長了下水管堵塞的話一定是底樓先水滿金山。我們底樓兩家裝修時都是改了道的，所以去年下水堵就從我家流出來。樓上鄰居素質高，基本上沒有往下丟過東西。若小高層十幾層住家多了就不好說了。下面圖是鄰居家的花園。
小月亮135
高層一樓涉及很多缺點和優點，說幾點供你參考：
缺點：
1、光線不好，因為高層小區樓間距將將滿足要求，只要不是南面朝外的，大部分一樓是一年四季很少見到陽光的，或者光照時間短；
2、下水管道最後一層，樓上的汙穢物最終從一樓管路排除，很容易堵塞，難清理，清理費用也是筆糊塗賬；
3、安全性較差，小偷最喜歡光顧的樓層，需要安裝防盜窗、監控器等安防產品，也是一筆花費；
4、私密性不好，走在外面的居民總會無意識的看兩眼，一樓走廊也是整棟樓的必經之路；
5、蚊蟲較多，一般窗邊就是各種花草灌木，所以會招來很多小蟲子；
6、灰塵較多，要是靠近馬路，根本不能開窗通風；
7、噪音大，靠近廣場休息區，一樓會很吵鬧。
8、易潮溼，陰氣重。
優點也很明顯：
1、均價低，一樓是整棟裡最便宜的樓層，但除帶院子的房產；
2、出入方便，尤其老年人不喜歡走樓梯、坐電梯；
3、有院子的房子，可以種花養草，或者修個魚池、鞦韆、陽光房等等；
4、如果位置合適可以做商業，超市、飯館、培訓班等等，租金翻倍不是問題，前提是你能搞得定各種手續和鄰里關係。
所以要買高層的一樓，要樓間距夠遠，採光時常久，最好有院子，有的地產商開發樓盤一樓是獨立下水管道，挑選小區內心儀的位置。
該減肥了
如果沒有院子贈送或者地下部分贈送，不太建議選擇小高層一層的房子。首先，小高層一層電梯廳基本都與一層房間在一個空間內。別小看等電梯時間產生的噪音，可能那個鄰居回家你都能知道；另外，大部分一層採光都僅僅是達到國家最低要求。綜合來看，除非一層有附加小院類的贈送，或者景觀特別優秀，再或者價格特別便宜（10%以上），否則儘量別買。
加一爸爸2012
一樓的高層，首先要考慮的是與前樓的距離，如果你的就是第一棟前面沒有遮擋物還好，採光不受太大影響，但是前面如果有樓或者商店，一樓的房子採光會暗，而且一樓比較潮溼，最麻煩的是下水問題，如果老年人住，可能是出門比較方便，不用考慮停電了，電梯壞了，還得爬樓梯！如果年輕人那就還是買的中高一點吧，採光好，安靜，視野開闊！
墨香夕顏
一樓的住房應該說是有利有弊，看你買房是出於怎樣的一個考慮。
先說說優點：
第一，進出方便，特別是對家裡有老人的家庭來說，特別實用。
第二，價格便宜，相對其他樓層來講，價格更加實惠。
第三，省搬運費，一層搬運直接到房間，不用樓上樓下的跑。
第四，安靜，有利於提高睡眠質量。
第五，安全係數高。
第六，通風性良好，有助於健康。
再說說缺點：
第一，採光相對來說較差，一層是沒有辦法避免。
第二，有潮氣，即使有地下室，也會比較潮。
第三，陰冷，對怕冷的人來講，不適合在一樓居住。
第四，通風差，一層有綠化植被，擋住了空氣流通。
第五，安全性比樓上差一些。
第六，人來人往，比較吵鬧。
可以對比一下，根據自己的需求購買房子。
羊子設計
住一樓不用上樓，買米，買什麼重東西不需要搬上樓，相對來說比較方便，特別是家裡有老人這樣的，但是個人覺得一樓還是潮氣大些，還有一個就是遇到下水道水管堵啊什麼的，都是一樓先遭殃，找修理的也是自己去找，後來找樓上的收錢有時候還不好收。想買低層的，可以買二，三，四樓都可以，
開心雪蓮
目前在住，有自己的小院子，平時種點花花草草。很方便，尤其對老年人[贊][贊][贊]
ABB極品浪子
一層、低層、中層、高層、頂層的房子，各有利弊。買房的時候，一定要了解各個樓層的優缺點。
一層的優缺點：一樓進出比較方便、發生火災或其它意外容易逃生、價格相對便宜;潮溼、私密性得不到保障、採光一般、比較吵鬧(容易受到單元門開門聲音、行人腳步聲的影響)、若物業管理不完善則容易被盜。
低層的優缺點：對電梯的依賴小(停電後爬樓比較方便)、進出方便;與一層一樣，如果樓間距過小，存在著採光差、私密性差的問題。
中高層的房子：樓層位置比較好，採光、視野均不錯，一般價格也比較貴。高層和頂層一樣，在發生火災或意外時，不易逃生。
頂層的優缺點：不用受到上層住戶的影響(諸如腳步聲、挪傢俱的聲音等)、私密性好、視野開闊、價格便宜、採光好;頂層容易漏雨、夏熱冬冷、水壓較小、對電梯的依賴度高(電梯停運、爬樓不方便)。
手機小圈圈
如果前面沒有高層遮光的話還是可以的，雖然一樓，但是現在高層都是整澆框架，一樓也不會直接接觸地面，不存在潮溼的問題，唯一的問題就是擔心前排是否有高層遮光，如果價格又特別實惠，那就可以購買，什麼樣的房子都能住人，不存在什麼適合不適合根據自己的需求和購買力，整體來說，高層一樓性價比可以的話可以購買居住！
驛城房產壹哥
感覺要看小區環境，1樓可能最多爭議的就是小區物業是否下水道做的好，樓體是否隔潮，在就是受環境的一個是否吵鬧，相對於一點來說對於上年齡的人可能比較方便點，物業費也相對於少電梯費，如果是品牌房企感覺一樓戶型比較好也是可以考慮的！希望我的建議可以給到你幫助！
