今天早上，杭州新世界项目举行了奠基仪式。
这一重磅地标性“作品”，即将从规划蓝图变成现实。
这也意味着，杭州人民离K11和瑰丽酒店，更近了。
当然，我们期待它，也不仅仅是因为高级的商业综合体和高级的酒店。
我们期待，更好的城市建设这里形成“引力场”，将人才和资源吸附过来，形成推动城市发展的巨大能量，重塑杭州市中心商业格局。
我们期待，这片丰饶的土地能够带来整个城市的气质提升。
我们期待一个国际范的中心枢纽，一个全新的望江，一个世界的杭州，一个伟大的时代。
新世界望江项目示意图
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双限后，杭州各大版块价格体系逐渐清晰，精装限价69800元/㎡的望江新城，稳稳处于第一梯队。
与其他板块的崛起不同的是，望江新城进入大家的视线，并没有经历十年磨一剑这样漫长的“蛰伏”，几乎就是直接“一飞冲天”。
2017年，上城区推出了雄心勃勃的望江金融科技城规划。2019年，望江金融科技城进一步升级，上城区立足高起点规划，集全区之力开启望江新城建设。
望江新城官方概念方案
去年7月，伴随着汽车南站的整体搬迁，这片由贴沙河西侧、近江路以南、秋涛路以北围合而成的区域，全部拆迁完毕，成为上城区乃至全杭州最市中心的一个整拆整建的新板块。
对于政府而言，如此大手笔的重磅规划，需要下很大的决心。而对于开发商而言，这里更是一个“试炼场”，是华山论剑的决战之巅。
所以可以看到，在这里，聚集了一大批实力与野心并存的企业。
去年4月16日，滨江集团以520317万元总价竞得望江新城宅地，楼面价45325.75元/平方米，溢价率30.0%，自持22.0%。
去年7月30日，香港新世界摘得望江宝地，总价98亿元。
去年8月8日，江河汇的竞标出炉，花落香港新鸿基&平安，总价132.6亿，刷新杭州纪录。
无论是被誉为“杭州一哥”的滨江集团，还是横空出世拥有高标准规划和超级IP两大望江新城超级综合体，都是促进望江新城价值蝶变的巨大能量。
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地处南宋皇城根边，毗邻钱江新城，望江新城承载了杭州的过去与未来，注定了其在房地产市场的价值与稀缺。
未来五年，这里都会是杭州土地市场“C位”。
望江新城区位
2020年，望江新城出让的土地，也是全城焦点。
数量依旧不多，共7宗，但体量都不小，包括望江新城未来社区用地和城站东广场用地等重磅土地。
其中，望江05/11/12三宗土地为未来社区用地，望江17/07两宗土地为城站东广场用地。
来源上城云招商
可以看到，未来社区用地和城战东广场用地，均包含了住宅及商业，与新世界望江项目相邻，为房企提供了商住结合的多元机遇。
其中，最受关注的就是毗邻新世界、限高为160米的城站东广场项目。
地块土地面积75.9亩，建筑面积约23.78万平方米，其中商业商务可建面积20.14万平方米（含少量住宅）。
限高160米，什么概念？这或将是望江新城的建筑最高点。
更重要的是，它可以纵览西湖和钱塘江的风景。
当然，我们更不能忽略杭州站和地铁“三线互通”的巨大交通优势。
届时，地下空间全线打通，形成集地下公共空间、地下基础设施及地下交通设施于一体的地下综合利用体系，打造望江新城“隐形城市”。
望江新城效果图
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过去的望江门，被称为“菜担儿”，扁担两头，挑起的是一家人的营生。
而未来，望江新城一头连着西湖，一头连着钱塘江，将契合杭州崛起的每一个齿轮，澎湃而至。
就像余华说的：“没有什么比时间更具有说服力了，因为时间无需通知我们，就可以改变一切。”
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统筹/俞 琳 监制/步珊珊
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