缘晓星
您好，我是小高房多多，
很高兴回答您的问题。
1.根据自己工作未来十年规划和家庭需求来决定是否买房，不要因为自己工作变动和资金压力影响家庭和谐，避免产生家庭矛盾。
2.网上了解一下房子所在小区同等面积户型楼层的价格，打一下小区门口中介电话，说说房子年限，楼栋，楼层，面积，听听他们报价，心里也有个准备，不至于心里落差太大。
3，如果要换房首先考虑家里孩子，其次家里老人，然后自己，了解一下学校质量，附近可上学校的小区，比对小区环境，物业，商业配套，交通设施，地铁口，还有二手房买卖的税费，房子共有人，是否查封，违章，抵押贷款，一定要做好买房前产权调查。
希望我的回答对您有所帮助，
小高房多多
这个看自身条件吧！20公里说远不算远，说近吧也不近，不管公共出行还是自驾看交通环境吧！不知道你所在的城市啊，咱说到现实，现在一到三线城市里面可以看看，我敢说有超过一半以上甚至更多人家离单位距离超过20公里以上，这样一看有人说浪费时间啦，有说影响心情啦，这样说没错，不过又有多少人能把向往变成现实呢，考虑考虑自身克服一下吧，如果你换了，离你近了是不是离你爱人的单位又远了呢，万事皆难全，看情况而定吧！[微笑]
一起海外
房子离单位20公里刘有想法换房了？我只能用不可思议来形容。
第一，您确保自己不换工作？要是再换工作您再换房吗？
第二，房子的价格，买时一个价格，卖时也是一个价格，您能保证房子价格始终如一吗？
第三，考虑户口问题了吗？孩子上学、老人养老、就医这些因素了吗？
房子固定资产，工作流动性强，你想让固定的去适应流动性的？在北京工作的那些朋友有多少人是住在燕郊、河北等地反而上班在北京市中心的？二十公里还远？还要为这个因素换房，不可思议！有钱人吧
以上个人观点，不喜勿喷，谢谢
醉酒笑红尘110
看你单位附近的房子均价，如果高出太多，就没必要换，当然，长远考虑的话高出一千左右一个平方的话也可以换。最需要考虑的问题是哪个地段更有升值空间，哪个地段未来的发展会更好，甚至为了孩子和老人考虑的话，再看看哪个地段离学校和医院近。仅个人观点。
蓉城叶先生
在单位发展的好的话，经济条件允许建议立马换，无论自驾还是公共交通20公里来回就浪费了好多时间。路程远会影响精神状态，对工作会有少许影响，节约的时间可以用来充足自己，也有更多的时间陪同家人。
如果单位发展不太好，可以考虑换个相对近些的单位，时间最好掌握在自己手里，而不是浪费在路上。
英领房产资金专员
在预算安充足，在工作需要，生活需要的情况下，可以考虑。
致力给您一个安心的家
看你在单位想待多久
四川全钢爬架
换房的因数有很多，不换的也有很多，不好下定论，角度不同，想法不同。
易居房友张兵
根据您的情况，目前是已经有房产的，只是说目前距离单位上班距离较远，有换房打算，针对您这个问题你可以综合考虑以下几个观点，看看是否对您有帮助。
首先，我们换房的动机有了，那就看我们自身经济情况，来决定是否需要换房了。如果经济实力允许的情况下。我觉得再购置一套物业也是没问题的。
其次、我们换完房以后，是否居住环境有很好的改善。相对于目前住的位置，是否有明显的优势。这一点也可以纳入考虑范围。
再者就是，如果我们有小孩在读书，换完房以后是否教育条件更加好，更加完善。这个因素也需要考虑。
如果家里有老人。跟老人同住的情况下。换房后老人的生活是否有所影响。
根据您的问题展开了一些思考的方向，您可以根据这些情况综合考虑以下看看是否有换房的必要性。
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佛山小李说房
如果要是交通出行方便，没有换房子的必要，
