伟大中国靠大家
不需要物业，也不需要委会，管你的只要不在收其他费用都可以，除了清洁费，我们可以出，理所当然，别人打扫了卫生，我们就该给，
信号不好有点飘
让物业给出一个物业本年度服务清单，物业根本拿出出来，应为物业没干事。业主委员也不会轻易成立起来的，物业会设法阻拦，成立业主委员会目地也是为了监督物业公司干实事。忍着哇，你是干不过物业的，物业打过的官司，比你走的路还多。
TRSscess
业主委员会完全有能力承担物业公司所管理的一切事项。小区内的具体事务可以委托社区或街道去处理，如，聘请保洁员、保安、电工、水管工等电梯维护。这对提升社区完成再就业和解决失业、贫困家庭等任务都有帮助，一全两美的事情，何乐而不为。
时光撩影
涉及金钱这种东西，都说不清楚，就算业委会的人尽心尽职，也会有眼红的人，或不满的人，最好还是有国家政府部门管理。
Leo40420
物业是房开后期收费赚钱的一种方式，有些物业是由房开所招，物业提成是按比例分成，相对来说房开物业目前相对要好点，不会乱收费！政府为了招商，会考虑维护开发商利益！如果开发商自带物业不管事，业主必然会炒物业鱿鱼！服务好业主，做业主的贴心管家！随着社会发展，物业也许会取消，有业主自己成立！
总结过去正视未来
主要是社会整体环境，交了钱成孙子，素质不高没办法
Toby368
取消物业，好！寄生虫留着没用，百姓早已怨声载道
小小微不足道
一万个赞成，抓紧实施。坚决废除黑社会物业，让业主真正当家做主！
远山150249225
关键是管理。不要以为业主成立物业公司会改变一切，钱与权对于私欲的人来讲是无法抗拒的诱惑力。
zkp32540868
见过这种形式，很不怎么样。
一个社区的住户组成是很复杂的，有些是空房，有些是投资房，有些是备用房，有些是自居住，有些是租赁等等，立场都不统一。
职业化，当然要的。一个成熟的职业经理会来管理这种杂牌组织？难呐。
好的物业体系不是三五下可以做出来的。
由业委会以招标形式，聘用物业是可以的。比如两年一期，合就续，不合改聘嘛
