偉大中國靠大家
不需要物業，也不需要委會，管你的只要不在收其他費用都可以，除了清潔費，我們可以出，理所當然，別人打掃了衛生，我們就該給，
信號不好有點飄
讓物業給出一個物業本年度服務清單，物業根本拿出出來，應為物業沒幹事。業主委員也不會輕易成立起來的，物業會設法阻攔，成立業主委員會目地也是為了監督物業公司幹實事。忍著哇，你是幹不過物業的，物業打過的官司，比你走的路還多。
TRSscess
業主委員會完全有能力承擔物業公司所管理的一切事項。小區內的具體事務可以委託社區或街道去處理，如，聘請保潔員、保安、電工、水管工等電梯維護。這對提升社區完成再就業和解決失業、貧困家庭等任務都有幫助，一全兩美的事情，何樂而不為。
時光撩影
涉及金錢這種東西，都說不清楚，就算業委會的人盡心盡職，也會有眼紅的人，或不滿的人，最好還是有國家政府部門管理。
Leo40420
物業是房開後期收費賺錢的一種方式，有些物業是由房開所招，物業提成是按比例分成，相對來說房開物業目前相對要好點，不會亂收費！政府為了招商，會考慮維護開發商利益！如果開發商自帶物業不管事，業主必然會炒物業魷魚！服務好業主，做業主的貼心管家！隨著社會發展，物業也許會取消，有業主自己成立！
總結過去正視未來
主要是社會整體環境，交了錢成孫子，素質不高沒辦法
Toby368
取消物業，好！寄生蟲留著沒用，百姓早已怨聲載道
小小微不足道
一萬個贊成，抓緊實施。堅決廢除黑社會物業，讓業主真正當家做主！
遠山150249225
關鍵是管理。不要以為業主成立物業公司會改變一切，錢與權對於私慾的人來講是無法抗拒的誘惑力。
zkp32540868
見過這種形式，很不怎麼樣。
一個社區的住戶組成是很複雜的，有些是空房，有些是投資房，有些是備用房，有些是自居住，有些是租賃等等，立場都不統一。
職業化，當然要的。一個成熟的職業經理會來管理這種雜牌組織？難吶。
好的物業體系不是三五下可以做出來的。
由業委會以招標形式，聘用物業是可以的。比如兩年一期，合就續，不合改聘嘛
