嶽學仕
首選，我建議你買新房，因為新房產權明晰，手續簡單，稅費較少。
其次，如果要買二手房，那麼二手房更名稅費有幾個“槓”，你可以參考一下。
1、產權（房產證或契稅發票上的時間，哪個在先以哪個為準）超過兩年的房子更名，免徵增值稅（以前叫營業稅）。
2、產權超過五年的房子更名，免徵個人所得稅。
3、90平方米以下住宅契稅按1個點徵收、90-144平方米住宅契稅按1.5個點徵收、144平方以上住宅上按2個點徵收。
綜上所述，二手房買產權超過五年，面積小於90平方米的住宅，更名稅費最少。
長春房地產信息及動態
你問的什麼房子的稅才少？
買房子要有交契稅的，契稅也就證明房子屬於咱們自己的了，是國家承認這個房子是個獨立的產權，國家限制二手房買賣和管理國家的稅費，從契稅的管理方面，著重下手。如果一套房子的契稅不滿兩年，就是說你交契稅當天，滿兩年，如果房屋在進行交易，國家就不收你的營業稅，也就是增值稅，這個稅費挺大的，也就是百分之5.3到百分之5.6。
你的房子契稅交夠滿五年了，房子而且是你的唯一一套房子，如果你在出售的話，國家就不收個稅了，也就是個人所得稅，有的地方收的是一個點，也就是成交價的一個點。
有的地方收的是差額稅，差額稅一般是差額的20%，這個稅費挺高的，也就是如果一套房子，你淨掙了十萬塊錢，那你的稅費就是兩萬，如果你掙了20萬，那這個稅費就是四萬塊錢。
你可以看得出，契稅交夠滿五年了，這套房子又是業主名下的唯一的一套房產，那這套房子再次出售的情況下，就省了兩個稅收，這套房子是很便宜的房子了，這樣的房子最值得買，但是這樣的房子是很少的。
也就是滿五唯一的房子，稅費是最少的。
希望能幫到您。
周口張大姐
因為個人婚姻問題，中介帶我在我工作所在的城市看了幾套房，也看了新房（期房），下面就看房的感受跟大家分享一下，也算是共同學習吧。
1、二手房必須是房產證登記日期5年以後得房子，記住一定是登記日期5年以後得房子，不是房子的建設日期。這樣可以節省營業稅。這個是很重的一個稅。
2、房產年紀有一個門檻，90平方以下契稅1個點、90-144平方契稅1.5個點、144平方以上2個點。所以如果是剛需的朋友們，最好是選擇90平方以下的面積。最讓人噁心的面積是90點幾的面積[摳鼻]，多那麼零點幾的面積要多交一部分契稅。
3、新房和二手房相比較，我個人傾向於新房，因為二手房處理政府的稅費以外還有一箇中介費用，也是不少的哦！當然這個僅僅是從費用方面考慮的，如果考慮社區成熟、現房等等原因二手房也是一個不錯的選擇。
4、下面這個方面呢可能不涉及到稅的問題了，但是也是非常必要的開支也同時跟大家討論一下吧。無論是新房和二手房都要裝修，即使是二手房你買回來也要重新裝修一下吧，而且我個人感覺可能會比新房更費力一些。這也是無形中的生活成本了。
5、如果經濟條件允許，一次性購買房子是最節約成本的，最起碼銀行那部分費用和利息都要省下來很多。一次性付款得房子在單價方面也會更低，也有更多的時間去享受生活，不用去還房貸，不做房奴是一部分一直奮鬥的理想狀態[祈禱][祈禱][祈禱]！
通信狗阿鈺
房子稅少，
契稅:必須滿足一些條件 90 ㎡及以下：
首套/二套：網籤價與過戶指導價較高者
×1%；
90 ㎡以上：
首套：網籤價與過戶指導價較高者×1.5%；
二套：網籤價與過戶指導價較高者×2%
個稅:網籤價與過戶指導價較高者×1%或差額稅
20%（詳情見第二篇個人所得稅計算方式），
滿五唯一免徵
增值稅及附加稅:滿 2 年住宅免徵；
非住宅：網籤價與指導價較高者×5.3%
印花稅:免徵
房產專家
什麼樣的房子稅費比較少，這個要看您是想考慮二手房或者是期房了，期房的稅費比較少，一般只有契稅，以及一些其它的費用。二手房的稅費明目較多，包括契稅、增值稅及附加、個稅、印花稅等一些其它的費用，根據各地的政策不同，二手房滿足一些條件可以免除一部分稅費，比如拿鄭州來說，二手房滿兩年（房本或契稅票日期界定時間）可免除增值稅及附加，滿五年且唯一可免除個稅，希望對您有幫助
鄭州規劃發展資訊
什麼樣的房子稅才少？
我拿我所在地區的二手房稅費來舉個例子吧，我所在地區目前的二手房市場仍是賣方市場，淨得價居多，所以在大多數成交案例中稅費均由買方來承擔。在二手房過戶的過程中，產生的稅費會有1%的個人所得稅、5.3%的增值稅、契稅產證面積90平以內首套1%，90平以上1.5%，二套2%、中介佣金，銀行貸款的代辦費用（貸款額度不同費用不同），商業貸款2‰，公積金3‰的評估費用、房本登記費用80元、貸款登記費用80元、代辦過戶550元。（以上二手房過戶及銀行貸款的費用均為政府和經紀公司的公示稅率及價格）
其中可以省去的費用有哪些呢？
1、賣方網籤合同滿5年並且是本地唯一一套住房的，可免去評估價1%的個人所得稅。
2、賣方契稅交納滿2年可免去評估價5.3%的增值稅。
3、首套購房且產證面積90平以內。
結合以上三點，在二手房過戶過程中想要少交費用的話只需要你所買的房子是滿五唯一且契稅滿兩年的，可以省去評估價6.3%的費用，假如評估價為100萬，就可以省去6.3萬元的費用。然而往往符合這兩點的房子房齡都會很大，有利也有弊，更多的會遇見契稅滿2年的房子，也可以省很大一筆。
魚和熊掌不可兼得，就看如何選擇了，房住不炒，利國利民。
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範範薦房
說那麼一大堆，
告訴你，
自建房不用稅，
自己的地皮，
不用稅！
這才是正解！
質幽小生
滿五唯一，首套，90平以下
女喬女喬老師
稅費第一看房子性質 動遷房 售後公房 部隊分房 賣出都是唯一的話是沒用什麼稅費的， 第二看買進時間，正常來說 滿五年唯一住房也沒有稅費，即使是有增值稅 滿五唯一也是相對少的
任元旗
基本上是普通住宅，滿五年的稅費少。稅主要是營業稅，個人所得稅，契稅，根據現在的政策，要想少付稅，最好滿五年。
