汇率7.13,大萧条来袭!一线房价,将跌穿2015年水平

A股著名“反向指标”李大霄,最近被监管约去谈话了。这是一个重大的信号转变。

它说明:为了唱多而唱多,这种高级黑低级红,正在,即使不是否定,那至少也是被约束。


汇率7.13,大萧条来袭!一线房价,将跌穿2015年水平


老李同志,晋升为A股最最最最----最最著名“反向指标”,本身说明:不分青红皂白唱多,是毫无意义的。群众的眼睛,是雪亮的!


汇率7.13,大萧条来袭!一线房价,将跌穿2015年水平

美股道指从逼近3万点,击穿2万点,它不是本轮大萧条的底部。2008年次贷危机时,美股腰斩。当时是叫大衰退(The Great Recession),这一次肯定是大萧条(The Great Depression),道指可能最终会稳定在1.2-1.5万点这个位置。


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民主党要求,救市方案包括上市公司不能回购股票。2018年美股暴跌后,起死回生反弹,主要靠回购拉高。白宫首席经济顾问Kudlow说,美国的救市方案,最终会超2万亿美元。


只有“大萧条”,才需要超2万亿美元的救市大礼包。


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评级机构标普全球(S&P)预期,未来12个月垃圾美元债的违约率,将翻三倍!

这个研报是在衰退刚开始的时候撰写的,等下个月,美国媒体不再用衰退,而改用萧条时,看标普的研报将如何预测:违约。


当前高收益的垃圾美元债(junk bond)的违约率是3.1%,标普最近预测12个月内将飙升到:10%。

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据wolfstreet的作者(专业财经博客,比大霄专业N倍)发表于3月19日的文章,BBB评级的债券规模为3.3万亿美元,从2月24日开始,它们就被大量抛售。

BBB评级,就是标普或穆迪再下调一个评级,就是垃圾美元债。

据该文,垃圾美元债,当前的规模是1.3万亿美元。


同志们,美联储7000亿美元QE放水,根本压不住棺材板。我们跟着巴菲特一样,活久见,见证历史,美股又双叒叕熔断。别急,美股还将有1-2次熔断。


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前美联储主席伯南克和耶伦,他俩前几天在英国的金融时报(FT)上撰文,呼吁美联储开始购买企业债。


卸任之后,站着说话不腰疼,不用承担责任。将来鲍威尔去国会听证,被国会议员们拷问,就像比尔盖茨,扎克伯格,格林斯潘那样被国会拷问。那个时候,伯南克和耶伦只会轻飘飘地说,俺们只是在FT上发表观点性文章呀,美国是个Free Country,对不对啊?我们有Freedom of Speech,对不对啊?


最近,美国有参议员,在美股提前跑路。可能参议员当不成了。全美就100个参议员,这是什么级别?为了几百万美元,值得吗?

三个共和党参议员,一个民主党参议员。民主党若死磕不放,将能扭转权力天平。佩洛西弹劾特朗普失败,关键是:共和党参议员占多数。


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国会听证,全球直播。让全球投资人,对美元有信心。

对于持有美元的投资者来说,你可以不相信鲍威尔,你可以不相信某个国会议员,但是:美国国会,还是全球少有的你可以信赖的机构。


即使美联储亲自下场,购买美国企业债,他们也不会购买垃圾美元债,购买BBB评级的企业债。

美国国债逼近24万亿美元(今年肯定跨越),截止2019年第四季度末,美国家庭债14.15万亿美元,其中房贷9.95万亿美元,消费贷4.2万亿美元。


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高盛预测,美国本周将有225万人申请失业救济。华尔街分析师对于即将到来的“美国失业潮”,有预测:400万失业的版本。


同志们,这是衰退刚开始的预测,随着衰退的深入,美国失业潮将更加严重。

特朗普的首席Kudlow说,我们至少需要超2万亿美元的救济。

美国的失业潮,很有可能会突破,比方说:800万人。

这样,美国人就会断供。特朗普会签署总统令,不让银行收房。美国人信用卡债,可能会违约。特朗普不会签署总统令,说不让信用卡公司催债。所以,美国的4.2万亿美元消费贷(包括学生贷,特朗普会保)出事后,会连锁影响到9.95万亿美元房贷。


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喷完美国,就顺便提一下:离岸人民币兑美元的汇率,已经是7.13了。前几天它是6.92,一下子贬值了3%。欧元兑美元贬值,它是因为欧央行承诺放水7500亿欧元。


人民币M2已是203万亿,即使汇率是7.5,它也是27万亿美元。

人民币M2已是203万亿,即使汇率是7.8,它也是26万亿美元。

人民币M2已是203万亿,即使汇率是8.1,它也是25万亿美元。

人民币M2已是203万亿,即使汇率是8.4,它也是24万亿美元。

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如截图,据央行数据,2007年1月人民币M2仅35.15万亿。


我国1-2月出口不佳,已实锤。由于海外陷入大萧条,我国2020年上半年出口不佳,可能也将实锤。我国2020年全年出口不佳,大概率也会实锤。

2019年,有外资热钱涌入A股和国内债市。

2020年,可能将是热钱流出,同时出口暴跌,甚至(医疗板块之外)不排除出口额腰斩的可能性。

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我国外债余额已突破2万亿美元。

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据彭博2019年11月文章,中资美元债(Chinese dollar bond)总额已达7400亿美元。

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据新民网2020年1月文章:截至2019年12月境外机构和个人持有境内股票2.10万亿元,持有境内债券2.26万亿。

岁月静好时,4.36万亿外资在A股和国内债市。2-3月份A股暴跌,外资仓位缩水。但是,约4万亿热钱还是有的。跑慢了,继续资产缩水。

美股可能还将熔断,A股呢?真当外资都是傻叉,屁股坐手上,看着资产缩水?


美国债务暴雷,美联储忙着灭火。中资美元债,反正:城门着火,殃及池鱼。


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言归正传,回到本文重心:一线城市房价,将跌穿2015年水平!

1)假如汇率是7.5的话,地产美元债,压力就大了。咱就说:美国的垃圾美元债,肯定会暴雷,会违约!

所以,房企需要回笼资金,折价卖房。越卖越便宜,大家都不再谈:M2已经203万亿了,今年可能会突破220-230万亿,猪肉可能会卖XX块一斤。

经济危机,现金为王。美元是现金,人民币也是现金。

房企若出事,有关方面灭火,肯定是:弃小保大


2)美国肯定会有几百万人失业,会有断供现象,房价会暴跌。

国内的老板们,为了维持企业运转,将会抛售房产套现。

经济危机中,房子硬卖,价格越跌越凶。

美国需要超2万亿美元救济,大中小企业及个人,雨露均沾。国内的小微企业及个体户,没有背景的普通大小老板们,有信心吗?

经济危机,现金为王,活下来就是硬道理。


汇率7.13,大萧条来袭!一线房价,将跌穿2015年水平

汇率7.13,大萧条来袭!一线房价,将跌穿2015年水平

据安居客数据,2015年上海房价均价是3.5万每平。当前其网站显示2020年是5.1万每平。

我们按照汇率从当年的6贬值到,假设7.5,贬值了20%。房价从5.1万每平,回落到3.5万每平,跌幅超30%。合计按美元计价则腰斩

。美联储这几年放了很多水。


房价跌得太凶,保汇率还是保房价,天平会倾向于稳房价。

所以,在大萧条这种背景下。假设:汇率是7.5-7.8,一线房价击穿2015年,略低于2015年的水平。这样的价格可能将是市场的底部。


汇率7.13,大萧条来袭!一线房价,将跌穿2015年水平

汇率7.13,大萧条来袭!一线房价,将跌穿2015年水平


将来5-10年后房价的反弹?油价昨天失守20美元一桶,现有所反弹。就看危机后油价什么位置了。

M2,则20X0年,突破500万亿毫无悬念。那一年,猪肉价格100元一斤?一线城市盒饭,100块一个?


汇率7.13,大萧条来袭!一线房价,将跌穿2015年水平

波音公司,现在市值仅536亿美元,相当于拼多多和携程之和。

波音在美股上市,拼多多(市值390亿美元)在美股上市,携程(市值126亿美元)在美股上市。


波音就值那么点钱,一线房价在经济危机中,能挺多久?

房企要回笼现金流,折价卖就跌。

大小老板们要现金,抛售就跌。

穷中产扛不住,被迫断供,银行收房就跌。

将来的M2,就看大家愿不愿吃100块一斤的猪肉了。

谁知道,大霄竟然会被约谈。人民币国际化,将来M2的年增幅,可能会与美元同步,差不多4%-7.5%。


抄底人民币优质资产:A股白马股和一二线楼市,要等底部出现。


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