有些房价跌了，未必能买起
2020年若房价跌了，你准备买房吗？不少网友表示，我是缺下跌那点钱的人吗？涨一万降几十，还是买不起，高负债买就没有必要了。现在考虑的不是买房的问题，而是工作能不能保住的问题，没有了工作那就连房贷也还不起。得有足够的积蓄，不至于几个月不上班吃喝都成问题，还不起信用卡，家人有事，得拿得出钱应急。
大家真的缺房子吗？从统计局公布的数据看，人均居住面积已经达到40.6平方米，超过不少发达国家。房子远远不够，是不存在的。就连开发商潘石屹都透露，中国的房子足够多了。大家所谓的缺房，只是缺一套新房或许说一套大城市里的房子。现在三四线城市房价相对也不是非常高。
三四线城市房子在促销
但自2019年以来，越来越多的三四线城市加入到房价下降的行列，买房还是比较有希望的。上个月恒大75折卖房，3天认购47540套，大部分是三四线的城市的。话又说回来，这些房子也就适合居住的，投资就不适合了。毕竟房价虚高的厉害，跟当地收入不符合，以前就打6折，本地人都不买，现在抬个价打7.5折，全网营销，也只能吸引一些外地人投资。
炒房困惑：买房容易，卖房难
房子和土地供过于求的三四线城市，房价下跌在所难免，现在才刚刚开始，楼市两极分化将更明显：好的越好，差的更差。人口涌入的大城市、好城市才有未来。一位业主称，这两天在卖房，五线安徽抵账房，都飙到6500了，2013年我挂了半年没有一个买房的，那个时候我挂3800，现在挂了5500比市场价低10万，终于成交了，以后再也不在这些小城市买房，太难卖了。
不少开发商都在降价卖房，就是在清掉手里难卖的房子换现金流，然后降低负债杠杆活下来。接下来房价不大跌就不错了，还想翻番上涨？这两年有多少小城市房价翻番了？但马路还是那个破马路，门口还是那个小商场等等都没有变。随着去库存任务完成，一场盛宴之后留下的就是一群欲哭无泪的炒房者。
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