2020年这场疫情风波至今仍在延续，虽然国内的疫情已经得到了控制，但是全球范围内却呈现出一个上升趋势，所以可以预见接下来这一整年的经济都会受到极大的影响。在这段非常时期里，许多人的危机意识被逐渐唤醒，大家对于楼市的看法也在逐渐改变。从前，大家总是把买房子放在消费的第一位，然而现在越来越多的人不愿再被一套房子而套牢，关于反高房价和高负债的呼声也与日俱高。
其实如今很多开发商的日子也一点都不好过，所以只能选择降价售房来实现资金回流。所以很多人都表示刚需者一定要好好把握住这次机会，因为这可能是最后一次捡漏的机会。事实真的如此吗？有业内人士表示，刚需者根本无需着急，因为降价潮、抛售潮其实才刚刚开始。
据国家统计局数据表示，2月份全国房屋交易量情况堪忧，全国70个大中城市中就有19个城市新房处于无成交量状态。而二手房市场自然也不能幸免，由于无法上门看房，所以二手房市场几乎处于“有价无市”的状态。就算房价依然坚挺，但是并没有人愿意为此买单，所以降价只能是卖房唯一的办法。不过就算降价也不见得就会有人买房，有的房子挂牌后接连降价几次也无人问津。
为什么就算降价依然没有人问津呢？那只能说明二手房的价格仍然虚高，此时解盘并不是一个明智的选择。其实二手房市场的降温并非完全因为此次疫情的影响，早在去年楼市就已经出现了颓势。就算疫情结束之后，颓势或许在短时间内也不会改变，因为国内经济在短时间内都会有下行的压力，想要赚钱只会变得难上加难。
企业或者炒房客没钱，自然会想着把手中的资产套现，而购房者没钱的话，只能将购房计划推迟。所以在未来一段时间内，卖房的人或许会增加，而买房的人却会减少，楼市将会进入供大于求的状态。当局面有利于买方市场的时候，只有通过降价来迎合购房者。
现在的房企基本处于一个高负债的状态，所以当风波结束之后，他们的首要任务就是资金回流，找钱还债，所以到时候打折促销将会成为一种常态。而且由于形式的转变，开发商和炒房客这一对昔日盟友将会为了自身利益反目成仇，一场不见硝烟的战争将会拉开帷幕。
其实任何事物都有两面性，当初依靠房子发家的人终究会明白房子只有回归住房属性才是最佳选择。而且依靠房子累积财富不过是一段时间内的社会产物，并不具有长久性，国家也尝到了因炒房而带来的苦头，所以如今才有了壮士断腕的决心整改房地产业。
如果你是刚需者，或许可以再等待一段时间买房，因为降价潮才刚刚开始，不知你是否赞同呢？
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