户口外迁,老家农村的危房有必要重建吗?

古雷郎


按照《土地管理法》巜物权法》等相关法律法规的规定,户口外迁的人是不能重建老家农村的危房的,直至这一危房自然倒塌灭失,所占宅基地由村集体收回。但你的农村房屋巳成危房,如有行人经过,突然屋塌牆倒,伤及行人,你要承担安全风险责任和相应的赔偿责任。因此,你最好在房屋周围做个护拦,并贴上安全警示牌,或其他你认为的合适方法,这样你就规避了安全风险和经济赔偿责任。


杜铢宝


户口外迁之后,如果老家没有什么人了,你就没有资格重建老家的危房,只任其倒塌,然后等着让村集体回收宅基地。聪明的人,在村集体没有回收之前,把宅基地卖了,卖给同一个村集体的人。

土地法规定,农村宅基地,只能分配给同一个村集体之内的人,其它村集体或单位的人无权拥有与使用。所以,如果你的老家父母已去世,兄弟都不在老家,你的户口又已迁出,你就无权在宅基地上重建新房。可行的方案是,在房子没有倒塌之前,对房子进行维修,维修是可以的,但不能重建。

虽然你的户口不在村集体,没有权利拥有宅基地,但是房子是你的,只要房子不倒,就可以变相的拥有宅基地的使用权。所以危房一定要修好。除非村集体为了收你的宅基地也把你的危房一并买了。

维修好之后,只要能住人就行了,不要想着搞成别墅,既然是养老,就不需要太大,更没有必要整成儿女的新房。在老家有一个落脚点,不妨碍生活就行了。


三农范


长期不在本村举住没比要浪费自己的金钱,在建等,上交国家,和国家收回给一定补助最合理。


zhej83358


不好在建吧


z58178


只要政策许可,又有足够的资金当然要重建啊


yin205078


有必要,城市未必比农村好


小陈故事3050


还是想建,不知道有没有这个政策[捂脸]


如风-ice


有必要,如果房屋倒塌了,村集体就会收回宅基地。


独自却凭栏


我们村只有两种人不回老家建房:一种是没有了男丁,独生女外嫁了;另一种是在外面生活困难,没钱回家建房的。其余都回老家建了房子,而且建得相当不错。


高凉闲客


能建肯定建咯,留条后路总没坏处,这年头,老美哪天抽风了要搞一火,我一点都不意外,对于大多数的天灾,农村相对来说比城市安全些。


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