戶口外遷,老家農村的危房有必要重建嗎?

古雷郎


按照《土地管理法》巜物權法》等相關法律法規的規定,戶口外遷的人是不能重建老家農村的危房的,直至這一危房自然倒塌滅失,所佔宅基地由村集體收回。但你的農村房屋巳成危房,如有行人經過,突然屋塌牆倒,傷及行人,你要承擔安全風險責任和相應的賠償責任。因此,你最好在房屋周圍做個護攔,並貼上安全警示牌,或其他你認為的合適方法,這樣你就規避了安全風險和經濟賠償責任。


杜銖寶


戶口外遷之後,如果老家沒有什麼人了,你就沒有資格重建老家的危房,只任其倒塌,然後等著讓村集體回收宅基地。聰明的人,在村集體沒有回收之前,把宅基地賣了,賣給同一個村集體的人。

土地法規定,農村宅基地,只能分配給同一個村集體之內的人,其它村集體或單位的人無權擁有與使用。所以,如果你的老家父母已去世,兄弟都不在老家,你的戶口又已遷出,你就無權在宅基地上重建新房。可行的方案是,在房子沒有倒塌之前,對房子進行維修,維修是可以的,但不能重建。

雖然你的戶口不在村集體,沒有權利擁有宅基地,但是房子是你的,只要房子不倒,就可以變相的擁有宅基地的使用權。所以危房一定要修好。除非村集體為了收你的宅基地也把你的危房一併買了。

維修好之後,只要能住人就行了,不要想著搞成別墅,既然是養老,就不需要太大,更沒有必要整成兒女的新房。在老家有一個落腳點,不妨礙生活就行了。


三農範


長期不在本村舉住沒比要浪費自己的金錢,在建等,上交國家,和國家收回給一定補助最合理。


zhej83358


不好在建吧


z58178


只要政策許可,又有足夠的資金當然要重建啊


yin205078


有必要,城市未必比農村好


小陳故事3050


還是想建,不知道有沒有這個政策[捂臉]


如風-ice


有必要,如果房屋倒塌了,村集體就會收回宅基地。


獨自卻憑欄


我們村只有兩種人不回老家建房:一種是沒有了男丁,獨生女外嫁了;另一種是在外面生活困難,沒錢回家建房的。其餘都回老家建了房子,而且建得相當不錯。


高涼閒客


能建肯定建咯,留條後路總沒壞處,這年頭,老美哪天抽風了要搞一火,我一點都不意外,對於大多數的天災,農村相對來說比城市安全些。


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