成交量，上衡量樓市溫度的最好指標。
選三個典型二線城市吧，都是帥哥靚妹型的。
杭州，東部地區二線中的領頭羊，其實也是全國二線中的領頭羊！
2012－2014，杭州量能處低位，樓市低迷。
2015年，量明顯增長，價格企穩，局部小漲。
2016年，量爆增，價大漲。
2017、2018、2019年，量持續下滑，二手房與新房走勢相同。
說明什麼，當然是樓市降溫了！
2019，量仍超2012、2013、2014，或許意味著量縮未結束也。
青島，北方最靚的大城市，也可以說是整個北方地區二線中的領頭羊（天津已淪陷）。
2012與2014低迷。
2013年有局部行情。
2016年量能爆發，房價大漲。
2017、2018、2019量能下滑，下滑幅度小於杭州。
2018年4月限購限售收緊，上合峰會沒能挽救樓市下行趨勢。
青島量收縮程度小於杭州，但房價跌幅大於杭州，說明杭州樓市基本面強於青島。
濱海美少年，不敵西湖美少女。
成都，中西部地區的領頭羊，火鍋辣姐。
成都很大，大成都，房產成交量明顯大於杭州與青島。
2012－2014，雖然 樓市不景氣，但量能並不低。
尤其是2014年，全國樓市相當差，可成都的量能並不差。
2015年，量能小反彈，說明西部地區板塊輪動晚於東部。
2016，量大增，價格也大漲。但當前10月，就被圈住，被迫調控。
2017、2018量縮。2018年5月出臺僅次於海南的最嚴調控政策。
2019，總量基本與2018年持平，但結構有變：二手房量增，新房量減！
值得關注的是，2018－2019年，成交量已低於之前幾年，由此可推測：量能下調，接近尾聲音了！至於價格嘛……
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