蓮花山山民
首先，深圳商品房供應不到不多，而且相當緊缺，作為全國最年輕的城市，其全球吸引力不可小視。
其次，深圳是全國法制環境，自然環境，創業環境，營商環境，服務環境，城市治理能力等綜合指標無與倫比的城市，尤其是這次疫情深圳的行政效率和應急能力絕對是強大而有力的。相信，疫情後很多人都會更傾向於選擇一線沿海城市。
再次，深圳雖然教育醫療水平沒有那麼的好，但是後發力量不可忽視，而且深圳承接香港，又是先行示範區，內外綜合優勢非常明顯。
總之，深圳的房子短時家內不是多，而是少，如果深圳解除限購，房價再抬升一半不是沒有可能。深圳人的購買力也是不能小瞧的。
嘮叨電影吧
首先，這話是錯誤的，而且說反了，深圳的商品房需求全國最大，未來十年二十年都缺，但是寫字樓確實暫時已經供應過多，但是未來需求也大，因為深圳要建全球金融中心了。
先說商品房，深圳的商品房住宅存量不到200萬套，廣州接近400萬套，北京和上海都超過600萬套，同位四大一線城市的深圳商品房存量遠低於北上廣，你說深圳的商品房需求有多大? 過去十年，深圳每年住宅銷售4萬多套，在全國前20大城市裡最少，遠低於北上廣，也遠低於成都武漢長沙杭州南京這些，甚至低於中山這樣的三線城市，深圳不但商品房存量少，每年供應也最少，在前二十大城市裡倒數第一，武漢去年賣出20幾萬套住宅，深圳3萬多套，而深圳常住人口和管理人口都遠超武漢，所以說深圳住宅十年都賣不完的，純粹是憤子的說法，說反了。
再說寫字樓，暫時這個階段，深圳的寫字樓確實過剩的，上世紀八十年代，深圳在羅湖區就建了全國最好最先進的寫字樓，就是年代建了福田區，2000年後，南山區，2010年後後海和前海，都大量建設了寫字樓，甚至寶安龍崗都大力建設寫字樓，深圳但一個前海的寫字樓規劃就超越了羅湖和福田之和，深圳六大戰略新興總部基地規劃寫字樓總量居然超過了紐約曼哈頓的寫字樓，這是何等大的供應啊，自然短期是難以消化的。深圳龍崗區但一個大運新城和周邊都建設十幾棟寫字樓，其中還有目前全國第一高樓，最偏遠的坪山區都規劃一棟三百多米的寫字樓，什麼概念?日本最高樓就是三百米！所以深圳的寫字樓規劃確實是多的離譜了，當然寫字樓過多會導致寫字樓租金下跌，未來深圳的寫字樓租金應該會遠低於香港和北京上海，這有利經濟發展，減少企業成本，吸引更多公司來深圳，只是買了寫字樓的業主會吃虧了。
中央給深圳的社會主義示範區的意見，要把深圳建設成粵港澳大灣區龍頭，這和之前不一樣了，未來要建全球標杆城市，這會導致香港很多金融機構會搬入深圳，會有很多跨國公司在深圳設立區域總部，這會帶來大需求，因此未來深圳的寫字樓需求也是很大的，未來，深圳是世界上最美麗，最現代化大大都市。
Win5
深圳2300萬人的超級城市，全球最年輕創新創意創造之都，是華為、騰訊、中興、招行、平安、萬科、大疆等大量世界級企業的總部所在地，每年都有大量年輕人才湧入，是中國甚至全亞洲最具吸引力的城市，在中國城市綜合競爭力中排名第一！
深圳不是商品房太多，而是商品房稀缺，庫存不夠賣，全國甚至全球人口都在湧入，雖然深圳未來會開發大量人才安居房，但也不足以滿足如此多人口，目前70%深圳人口都蝸居在密密麻麻的城中村，這部分人是未來的購房主力之一。
寫字樓投資不適合一般人，看產業規劃及租金收入，目前寫字樓主要集中在產業園區和中心區，雖然最近前海附近空置率較高或者租金有下降，但相信主要是附近還在建設過程中，周邊配套還不完善，未來軌道交通完成後，寫字樓租金收益會非常可觀。
雅各房產經
大數據告訴你，深圳如果沒有新樓盤推出，到2020年3月份整個深圳房地產市場就沒有一手房可賣。不能拿全國的概念往深圳身上套，深圳的天花板在哪裡黨中央都捉摸不清。在如今深圳這麼嚴厲的房價限制下，我們看到的事實是單套總價超兩千萬的樓盤只要開盤就秒完。深圳也通過房價過濾篩選金字塔頂端的人才，附加值低的人和企業自然流到東莞惠州中山等周邊輻射城市。可想而知過去的四十年差不多是全中國金字塔頂端的個人和民企造就瞭如今特區深圳的繁華。確定了中國特色社會主義示範區後，深圳的未來將會由全世界金字塔頂端的人才和企業繼續耕耘深圳這片熱土
深圳浙江人
要想房價降下來或不要升的太快，只有而且僅有多建住房，市場在調節房價上是最重要因素。供給超過需求就自然會降價，深圳人口增長太快，供給滿足不了需求。不建住房？想成為XX第二嗎？說不建少建住房的目的何在？
不炒房自住的貴點賤點有嗎關係？
自住者就不要反對多建房了！
社會主義制度下的政府決不允許房地產商操控！追求的是廣大人民群眾的福祉！
竹均007
二十年內，中國所有賺了錢的人和家庭，都會住深圳居住，沒賺了錢的就別在深圳安家，這裡不相信眼淚！
閒雲野鶴毛人同
有那麼多外來的。怎麼住不完？靠深圳本地人，肯定100年都住不完
美美的回憶錄
有時間多出去走走看看，特別是深圳西部北部，你看到的是赤色陽光下工作的工人，你看到的是又一座座高樓大廈拔地而起！你看到的是不一樣的感覺！
深圳無時無刻不在建設
本市最佳
深圳的發展速度很快，國家政策又有新的加持，人才流入不斷增加，剛需和改善的需求很旺盛。再加上這片土地稀缺，所以有能力想在深圳定居一定要買房子。
說其他的都沒用，趕緊多多賺錢買喜歡的房子吧！在深圳就是要多做實事，少說沒用的！
小慶哥910
深圳是一個靠實力說話的城市，四十年來，深圳的發展深圳的建設一刻都沒有停止過，深圳人才濟濟，彙集天下精英人才，是有理想有志向有作為的年輕人的天下，深圳能有今天，不是某幾個羨慕嫉妒恨的人說幾句風涼話就能唱衰的，深圳未來發展前景無限！
