小賤哥1218
值不值得還是得看情況吧，如何只是單純的頂樓，沒有任何優惠，那麼不建議入手，雖然頂樓的優點有很多，比如優渥的採光、寬闊的視野、良好的通風環境等，但缺點也顯而易見，比如電梯房到頂樓用時長，相對不便，而且最主要是冬冷夏熱，甚至還有可能滲水等等，所以要入手一定要慎重，但是，如果有相當優惠，那麼入手未為不可，比如我家這套房子就是如此，買了一層直接送六十多平的閣樓，如此再經過一番改造，原本一百多平的房子瞬間變六房，給大家曬曬！
這個是平面圖。
然後是客廳，採光非常優渥。
另一邊是電視牆。
可以看到大面積的落地窗。
牆面用石膏線做了很多邊框造型，看起來顯得頗有層次感。
小餐廳，兩邊是推拉門。
這裡是主臥，面積比較大。
儲物樓梯，同時可以上到閣樓。
這邊是入戶玄關。
還有旋轉樓梯。
來到閣樓，弄了個小休閒客廳。
衣帽間。
書房。
次臥。
還有父母房。
然後是廚房。
最後就是公衛了，綜上想要入手電梯房頂樓的，還是看看性價比如何吧，你覺得呢？
美家手記
頂層由於位置的原因總是被人稱為“最不受歡迎的樓層”，但也是這個原因使頂層的價格相對較低，從而受到部分購房者的青睞。那麼購買頂層的房子是利是弊？買頂層的房子應該注意什麼呢？
一、頂層優點
1、通風好採光好
頂層的位置比較高，通風和採光都很好，這樣房間住起來非常舒適，也可以節省一部分照明電費。另外，頂層的視野也比較開闊，可以看到不一樣的風景，對保護視力也有好處。
2、樓道乾淨私密性好
頂層的住戶少，來往的人也少，這樣樓道的環境會比較乾淨、個人空間也比較多，私密性好。頂層的蚊蟲很少，這也一定程度上也保證了頂層的清潔度。
3、環境安靜
頂層的環境比較安靜，即使臨近馬路噪音也很小，而且住在頂層一般不受樓上鄰居的噪音干擾，能夠獲得一個安靜舒心的休息環境。
4、不用擔心下水道堵塞
一般頂層不用在意下水道堵塞的問題，也不用擔心樓上鄰居管道堵塞給自家帶來不利影響。而且因為管道較少、廚房廁所看起來也乾淨整潔。
5、價格優勢
頂樓價格一般相對較低，比起同樣情況的其他樓層，可以花較少的預算買到相同的服務、相同的綠化。對於初次置業或者預算不多的人來說，買頂層可以節約一部分的資金。有的頂層會加蓋閣樓，淨高低於2.2米的空間不算入使用面積，這既起到了防水、隔熱作用，也使房子的使用空間更大。
二、頂層缺點
1、水壓較低
水壓不足，自來水流量小，洗澡、做飯時可能水流比較小，會在一定程度上影響居住的方便性。
2、受天氣影響大
冬冷夏熱是頂層的通病，雖然現在樓層會加設保溫層，這種現象大有緩解，但是要想頂層和其他標準層一樣暫時是無法實現的。而且如果遇到下雨天頂層可能會出現漏水的情況，雖然這種情況不是每個頂層都會有，但是不可避免的會存在一定的風險。
3、停電問題
停電之後，電梯不能使用對於頂層住戶來說是一件大事，因為樓層越高越耗費體力。其實不僅僅是頂層，住在高層如果停電都會非常狼狽。
4、火災逃生
有很多人認為頂層離地面太遠，出現一些出發事故時不是很安全，出現火災時可能不容易逃生。這其實也是住在高樓層的通病。但其實住在頂層可以很快到達樓頂，這樣來說相對還比較安全。
三、購買頂層注意事項
1、頂層的結構、方位和用材
頂層冬冷夏熱，如果想要選擇一個相對比較舒適的房子，就需要仔細挑選。首先是房子的結構，最好是坡式屋頂，這樣的結構可以很好的提升房子的隔熱水平，當然如果有閣樓的話會更好一些。再有一點是選擇房屋的方位，東頭為好，可避免夏日烈日的暴曬。最重要的是防水和隔熱層的用材，最好親自到樓頂查看一下防水和隔熱層是否完好，確認一下防水和隔熱層是否達到一般要求的20-25cm，還要仔細檢查屋簷，牆角處有沒有裂縫。
2、排水系統
一般來說，頂層的住戶最害怕的問題就是漏水，房子的排水性能、窗戶的密閉性和牆體屋頂的嚴密性的好壞決定了房子漏水可能性的大小。看房時除了注意房頂牆面是否漏水之外，還要觀察窗戶四角是否返水、樓頂是否有積水。因此下過大雨之後看房是一個不錯的選擇，這樣最能看出房子的好壞。
3、水壓
樓層太高可能會使水壓不足，給生活造成不便，因此檢查自來水流量是必不可少的，期房可以向開發商要求出示水管用材等資料；現房可以直接在房屋內打開水龍頭，查看水流量大小；已有人入住或者二手房可以直接諮詢小區住戶瞭解供水情況。
4、看消防設施
當發生火災時,熱氣和火勢一般往上升,所以配套消防設施對頂層住戶來說十分重要。購房時要仔細查看消防設施是否完善，已有人入住的房子要留意是否有公攤被佔用造成樓道堵塞的情況。由於消防設施的維護很大程度上和物業有關，所以購房時也要留意物業的好壞。
貝殼找房APP
頂樓一直是被購房者所“屏蔽”的樓層，也是被詬病最多的樓層。頂樓存在幾個硬傷：1、樓層高，一旦停電...呵呵，酸爽可想而知；2、漏水，頂樓最不僅考驗的就是漏水問題，頂樓的防水稍顯薄弱，容易漏水返潮，很多購房者不買也是這個原因；3、消防問題，也是因為樓層高，一旦發生火情，逃離現場是個很嚴峻的問題，不容忽視。建議在選擇頂樓時，各方面要考慮清楚，選擇靠譜的開發商，基本的質量問題要得到保障。
