潘灵聪
能着空置，也不卖出，对于房地产商来说，并没有什么不对呀！奇货囤积以待看涨，这是商人的基本做法，这个没错的。商人以利益为中心，它们是不管人民疾苦的。
想让这个问题得到解决，是政府该出手时就出手，对于平民来施救的！😌
用户1550727159675
要让房价下降国家有一千一万种方式方法，可是房价大幅下跌绝对不是什么好事，现在没买房的朋友以为房价下跌越多越好，跌太多你们还会买吗？房子一直都是买涨不买跌的，再说了房价大跌之后地产商先倒闭，接下来所有供货承建商也倒闭，部分银行也会倒闭，企业职工也拿不到工资，各个行业进入恶性循环，失业人数也将剧增，经济崩溃，房子空置率继续上升。老百姓生活都困难还会想着买房？还有能力买房？所以房价不能跌，稳中微涨才是正确✅的[耶]
中国人民478665329342
因为失衡。
根本原因就是不均衡。经济，资源，人口等等因素导致地区之间的不均衡，财富的不均衡，等等因素会导致房价居高不下。
中国的房屋绝对数量，足够满足三四十亿人口的居住需求。但是为什么房子那么多，空置率这么高，价格还是那么贵呢？
首先就是地区发展的失衡因素。我们统计的房屋总数量是指全国的房屋。全国一二线城市加上省会城市总共就四十多个，三四五六线城市加上县城好几百个，这些所有城市，县城乡镇等加在一起的商品房总量就是统计的总数量。一二线城市在其中不知道具体数据，但是，所占比重肯定是远远低于二线以下城市的。但是，全国的经济就是这些一二线城市比较发达，各种资源也集中在这些一二线城市以及省会城市，人口也在往这些地方集中，所以这些地方的房屋肯定相对还是紧缺的，这些地方的土地资源也就更加显的缺乏，进一步的加剧了房屋的缺乏。而二线以下的城市，经济欠发达，资源少，所以人口就会流失，人口都不在这些地方生活了，空置率肯定就会高。也就是说，房屋多的地方，住的人少，人多的地方，房屋紧缺。所以才会导致房价居高不下。
财富的失衡。随着经济的发展，有的人先富起来了，社会的财富也会越来越集中，富人越来越福，穷人越来越穷。有很多人买不起房子，也有很多人一个人名下很多房子。经常出现在新闻里房叔房婶们，哪个名下都是几十套房子，上百套房子的。这也就导致市场流通的房子就会相对较少。总得来说，就是财富集中在少数人手里。这些富人掌握了大多数的财富和权力。所以他们怎么可能会让财富缩水呢。
所以我认为，就算是空置率很高的情况下，房价也会居高不下的根本原因就是地区发展的不均衡，财富的不均衡导致的。
蓝色太阳
开发商自己把钱汇国外或转存了，占压的房子钱，都是银行的钱了，你想想会降价吗，除非国家收房产税，按季度收，成品进入市场三个月的销售期，超过了就收房产税，这房产税一会半会的实行不了，这咱们都明白
用户6851976858096
因为空置的房子没有成本，而且持有房子的，很多都是前几年买的，大多尝到了房价上涨的甜头，都有着根深蒂固的房价上涨预期。如果给老鼠做实验，按某个键就有食物，老鼠就会不停的按，人归根结底也是动物，特别是对很多不可测的事情，脑子里已经形成了房子就能赚钱的反应了。那么，如果房价长时间不长，这个时间我琢磨怎么也得超过两年吧，而房租的收益又不及理财，我觉得就会有人断了这个预期，再加上房地产税肯定要出来，那就是房价回归理性的时候吧。
JAMB
空置率高房价不跌是原因流动没有枯竭，当流动性枯竭几亿、几千万、几百万房子就是一堆钢筋水泥，一文不值！
神话不是梦92078
高房价和空置率没关系，房子都空着房价也可以很高，这要看炒房资金是否充裕，银行贷款是否源源不断向上顶。高房价是靠资金堆砌起来滴。
garylg
以储房作为投资储蓄的人在城市人群中占比很大，让他们接受现实，应该投资转向是需要个过程的。再说，住房出手目前也是不易。
用户秋末
大家不知不觉的都起了推波助澜的作用，搬石头砸自己脚的这种愚蠢行为停止吧，难道我都这一辈子都要做不了自己的主，非要让人家牵着鼻子走吗？
吉含
这种事情，应该拿当地镇府官员问罪，征收农民良田丢慌，为何不开发，倒至农民没田地，如果造成饥荒淮的错，贷款买房的要加息，城里房子多的应该收税，因为它是国土。
