今年的开头并不景气，不仅是西安的楼市，全国的房地产市场一片惨淡。从第一条禁令开始，包括西安在内的60多个城市线下售房被禁止。根据58同城上的房源信息来看，今年二月份开始，全国重点监测的27座城市新增供应房面积85万平方米，和上个月相比下降了92%！同比去年下降了85%！
今年二月份的房产供应出现了断崖式下跌，和一月份相比更加凄惨，住房供应为什么在这两个月急剧下滑？小编总结出了两个原因：
第一，西安楼市的购房需求短期内大大减少。原本每年开头楼市会迎来一波"返乡置业潮"，为房产带来一波小高峰，不过今年不同，受疫情的原因购房者只能宅在家里，尽管有部分房企宣布可以线上VR看房并且承诺给购房者，30天内可以无理由退房！不过根据调查显示，超过七成的人打算延迟自己的买房计划，网上买房的风险太大，普通家庭买账的很少。
第二，房企的资金链紧张。国家在这两年对楼市的调控非常严格，去年曾四次释放的资金中都明确规定不会流向房地产市场，也更加不允许"违规操作让资金进入楼市"，开发商面临着贷款难和贷款额度低的问题，也限制了开发商拿地。
"降价潮"已经开启，不知你手里的房子降价了吗？怎么拯救贬值的房子呢？只有一个办法那就是买房前就做好工作。今天小编结合58同城上的房源信息，为大家指出几点买房前需要考虑的点：
首先，在西安买房钱考虑好房子所在的区域。大家都不想房子面临贬值，那么就要在那个买房就做好工作。经济学家任泽平曾说过，长期看发展，短期看金融；其次，从今年开始，开发商普遍资金短缺，为了缓解资金的压力，不仅搞出降价促销，还会在房子的质量上省下建房成本。因此，今年也被大众戏称"质量年"，各位朋友在买房的时候还是尽量选择大品牌房企比较靠谱；最后，买过房子后，切忌闹腾。买了房就老老实实居住，因为一时房价下跌了就去找开发商理论，其实根据国家规定的法律中，商品房买卖只要交易正规，就有了法律效益，就算房价再怎么跌，你找谁都没办法。
以上就是小编结合58同城上的房源信息为大家带来的西安买房资讯，供大家参考。疫情还未结束，抗疫还在继续，同心所以同城，抗疫必胜！
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