孙玉斐
现在西安买房选地段很难，因为高新、曲江、经开一期都进入饱和了。因此，选地段不如选择“配套+规划”：例如“地铁+CBD+产业”（龙湖景粼天序、华润悦府等）、“地铁+学校+医院”（绿城全运村、华润未来城市、招商城市主场等），还有“地铁+产业+景观”（阳光城檀悦、碧桂园国湖、香湖湾、阅江府，融创海逸长洲），诸如此类，首选开发区地铁口品牌项目。可以打开西安买房地图看看，比较清楚。
刀评楼市
在西安买房怎么选地段的问题，主要还是要看你的个人情况来判断。因为所谓的地段是和你自己的生活工作轨迹息息相关的，所以不能一概而论来简单粗暴的说明问题。但是如果说不考虑个人情况的话，我想以我的个人在西安生活了这么多年加上工作的经验来简单谈一谈我的想法。
西安城区的热门房地产板块主要有：
空港新城、秦汉新城、经开板块、港务区、浐灞板块、城北板块、沣西、沣东、城东、城西、高新、曲江、航天城、长安板块等，其他外围的还有北边的泾河新城、高陵、阎良，东边的临潼、蓝田，西南的鄠邑、周至等县区。
随着西安的经济发展，城市规模也在不断的扩大，形成了北扩的态势。那么我们就以这些区域为蓝本进行说明热门的几个区域的优劣势，可以给你作为参考。
第一、从居住环境来说：首选曲江、浐灞。
这两个板块目前的房价也是高位，但是论居住环境来说，曲江绝对属于西安最宜居的地方了，李生名胜多不胜数、交通便利，文化底蕴深厚，文化氛围浓厚，是西安市“五区一港两基地”的重要组成部分，是西安建设国际化大都市的重要承载区，是国家文化部授予的首个国家级文化产业示范区。可以说是西安人居最密集的区域，长期处于西安住宅热点区域，现在的交通便利、学校密布，生活配套齐全，地铁四号线贯穿其中，交通便利，不过房价也一直领跑西安，虽然经过多年的发展，但知道如今曲江仍然是西安地产房企的必争之地，目前曲江二期还在南扩。浐灞属于这几年西安房地产板块的后起之秀，前些年不怎么样，不过这几年房价翻倍，因为有灞河的水资源，成为了这两年炙手可热的人居新据点，地铁三号线直接通达，教育资源也比较完善，该地段已经成为众多房企径向进入，题主可以考虑。
第二、从学区资源上，还是建议高新。
高新最大的优势在于其聚集了西安的高端人才，高大上的企业都在高新扎堆，西安五大名校的高新一中就在高新，高新一小、二小等优势教育资源把这一区域的房价一路推至西安房价的真正老大，基本属于西安的高端人次聚集地、富人聚集区，那边的房价目前已经超过两万，而且新盘不是很多。不过利好的消息是目前高新的南扩的规划基本已经确定了，所以将来的高新二期绝对是西安房企的必争之地，对于高端购房客户来说，仍然具有极大的吸附能力。
第三、从交通通达性上，可选择的范围很大，但是不建议进入二环以内。西安目前的地铁线路已经开通了1-4号线，5/6号线也正在建设，开通不远了。所以通往任何区域都基本实现了地铁通达，但是三环以内的堵车现象也是比较严重的，如果选择自驾出行的话，可能有些堵车，通勤效率势必下降。所以这里建议在看看秦汉板块。
第四、从长远发展来看，建议沣东、沣西、秦汉、浐灞、高新二期。
从长远发展来看，政策方面利好的有沣西，因为一直有省政府搬迁的传闻，只是不知道具体要到什么时候能够实施；秦汉目前的秦汉新城和沣东沣西一样归属于西咸新区，其发展速度杠杠的，高端大气上档次，秦汉的发展走的可是国际化路线，配套高端、交通也很便利，学校资源也不错，秦汉中学势头很猛，拥有渭河长廊，水景不错，自己开车目前绝对不堵车。浐灞和高新二期就不在多说了。
第五、如果考虑房价因素还想要买好地段的话，建议航天城、秦汉、港务区。
这几个区域目前的房价在西安还不算太高，而且后期发展都不错，交通方面也很便捷，建议如果考虑房价的话，可以重点考虑这几个板块。
好了以上是我的个人观点，不一定对，如有不妥之处敬请谅解。也可以留言我们一起探讨，如果赞同我的观点，欢迎点赞。
超哥说房产
学区房或者地铁沿线或者商务工作区，就是到你工作的地方远近，这是考虑的因素，然后看你是自住还是出租，看开发商规模，小区环境，附近的配套设施医疗购物等，选个性价比最高的
猫眼玻璃球
在哪里工作，就在附近选。有钱有势的选好地方好环境的楼盘，一般工作者，就找便宜的吧？
禁天下
现住首选高新，经开，南郊，城里外，浐霸。五年后住选沣东，沣西。十年后住选西咸全区。
用户77216945634
目前就选浐灞和沣西，不要问为什么，因为一两句话说不清。
