東莞廠房土地選址
疫情對房地產的影響要一分為二的從宏觀、微觀方面看。
一 宏觀負面影響：
疫情嚴重影響房地產企業的銷售放緩，導致房地產企業的資金鍊緊張；購房著持觀望的態度，房企銷量會下降；房地產企業會推出各種優惠措施去庫存，但是房子的網籤價格是備案的，再跌也不能跌政府的規定的底線。對實力不雄厚的小房地產企業將很難與大品牌房企競爭，今年對於小房企將是最為艱難的一年，有可能會破產重組，這個在危機時刻考驗企業實力的時刻。
二 宏觀積極影響
1 疫情影響對於房企將是一個大浪淘沙，重新洗牌的機會，這有利於規範整個行業。現在全國
有97398家房地產，門檻低，不規範，今後幾年將會逐步淘汰一部分這種企業。
2 全球疫情影響經濟的發展，各國都在貨幣放水，央行降準降息釋放1萬多億的流動性，全國投資的項目達49萬億，今年將投資接近8萬億，這其中肯定有一部分進去房地產行業，促進房地產企業健康發展。
三 微觀負面影響
對於一線，準一線城市的房地產依然比較堅挺，核心地段，交通便利商業集中地段應該會上漲，尤其是從下半年到明年，估計價格和銷量漲幅可能要高於去年。
四 微觀積極影響
對於全國三四線城市，一些縣城，平均房價上半年會小幅下降，尤其對於城市經濟發展潛力不大的城市，局部地理位置不佳的地段的樓盤估計今年比較難銷售，本來這兩年房地產的需求就趨於理性，加上今年疫情的影響，對於持有這種房產的企業，將會雪上加霜。
危機中既有危險也有機會，看房地產企業的生命力，生命力強的能通過這次危機壯大發展，生命力弱的將會被淘汰出局。
顛楓狂
個人認為疫情不是影響房價的根本因素！我門國家每次有關經濟動盪的時候，這些所謂的“專家”都會拿房價大做文章，個人覺得這樣做很是不恰當，全球有哪個國家總會在房價上做文章的，只有我們國傢什麼時候都要把房價問題提上大屏幕，只有我們國家可以因為房價問題讓一個家庭大起大落！
其實疫情屬於災難，當災難穩定之後由於我們的需求問題該買還是得買，根據需求自己體會吧，別把災難當話題去炒作！[微笑]
一起海外
疫情使大家對房屋的認知不再簡單 ，未來客戶購房時可能更多的會考慮物業服務，配套，社區醫療，園區智能化等多個方面。
美麗心情
對於高負債，現金流吃緊的企業和家庭影響較大！如果能熬到疫情結束，市場需求釋放出來，那些融資能力強，現金流較為充裕的可以迎來新機遇，所以也是一次優勝劣汰的過程
