63.6億北京昌平項目引入世茂、中交,綠城持股降至42.5%

3月20日,綠城中國披露公告稱,公司全資附屬公司北京博意房地產開發有限公司於公告日與天津世茂新里程置業有限公司、中交房地產及項目公司北京致平房地產開發有限公司就(其中包括)北京博意向天津世茂及中交房地產各自出售項目公司股權的部分權益以及開發該項目訂立合作協議。

公告顯示,該項目為位於北京市昌平區且地上規劃建築面積約為17萬平方米的住宅物業。

2月14日北京土拍中,經過65輪競價,綠城以63.6億元競得北京昌平區東小口鎮HC-022、HC-027地塊。用地面積6.8萬平方米,規劃建築面積17萬平方米,容積率2.5。

63.6億北京昌平項目引入世茂、中交,綠城持股降至42.5%

63.6億北京昌平項目引入世茂、中交,綠城持股降至42.5%

中交聯合體當天也曾參與地塊的競拍。

參與競拍的房企有綠城、中海、旭輝、平安、保利+金地聯合體、華潤+中交+北科建聯合體、首開+住總+建工聯合體,最終綠城經過65輪競價奪得地塊。

本次出讓宗地中商品住房銷售均價不超過58858元/平方米,且最高銷售單價不得超過64744元/平方米,不再配建保障房,居住建築規模中套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重需達到70%以上。

而根據簽訂的協議,北京博意同意將項目公司42.5%的股本權益轉讓予天津世茂、項目公司15%的股本中的權益轉讓予中交房地產。北京博意就該項目所承擔的總金額將由100%(作為項目公司目前的唯一股東)減少至42.5%(作為出售事項後持有股權比例)。

此外,截至公告日,中交集團及其附屬公司持有綠城中國約6.25億股股份,相當於已發行股本約28.78%,為後者主要股東。


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