拆拆拆！通州君获悉，通州最大规模平房棚改公布，涉4街道、镇！
酝酿了多年的老城棚改，终于开始爆发，一口气发布了拆迁、测绘、评估3大服务招标，有图有真相！
通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期拆迁服务公开招标公告
北京奇泰桥工程技术咨询有限公司受北京市通州区住房保障事务中心的委托，现对通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期拆迁服务进行公开招标。诚邀潜在投标人参加本工程的投标。
一、二、三标段范围大致如下，具体以官方上门通知为准：
一标段
名称：北苑街道通惠河南岸片区
四至范围：区体育局西侧，新华北街213号-295号平房
二标段
名称：北苑街道通惠河南岸片区
四至范围：区水务局以西，新华西街居委会以东，新华北路小区以北，通惠河南岸项目规划红线以南平房区
三标段：
名称：北苑街道通惠河南岸、中山街片区
四至范围：通州四中北侧、新华西街15号院西侧平房区；本项目一标以西，新华北街161号-199号平房；中山大街路北，通州幼儿园对面平房区
上述项目，是传统意义上的通州最繁华核心区，也是通州镇的起源地，但现在平房区和楼房区掺杂其中，楼房区繁华，平房区破旧，与现代化的通州十分不匹配。
而目前通惠河区域正在进行改造，未来这里还要打造滨水商务区，沿河区域非常适合改造成低密度的酒吧一条街，增加通州的文艺气息和商业氛围，这与目前提倡的夜间经济十分契合。
未来，地铁平谷线将沿河两岸建设，拆迁与地铁同步进行，也能降低拆迁建设成本，这大概是这一段棚改说了这么多年，终于要启动了吧。
四标段
名称：中仓街道四员厅片区
四至范围：新华南路以东，车站路以西，中山大街两侧平房
名称：中仓街道西营前街片区
四至范围：西营前街小区8号楼与9号楼之间平房
四员厅片区示意图，以最终入户为准
西营前街片区示意图，以最终入户为准
五标段
名称：玉桥街道果园环岛片区
四至范围：果园环岛东南角平房区
这一段平房区，未来将是繁华的广渠路地上大道与地下隧道区域，通州的中轴路——九棵树中路将和新华南路打通，这一地方的平房区确实碍事了，不如乘机都解决了。
六标段
名称：梨园半壁店片区
四至范围：位于半壁店大街100号，东至半壁店商业广场，南至京洲北街，北至怡乐南街，西至怡乐中路
这一片区就是著名的冷冻厂小区了，这个项目建于1978年，至今已经有了40 余年，通州君曾经多次光顾这个小区，里面确实太破旧了，小区楼也不高，与周边氛围也不搭调，确实急需棚改。
本项目拟采用自主腾退方式。项目正式启动前将开展民意调查，按照“择优、可行、赞同比例高”的3个标准来确定改造启动次序，最终实施片区和范围以实际发生为准。
看到上面的原则没有：你们如果都同意改，同意政府的方案，就会优先启动！所以，乡亲们，如果方案有个差不多，一定要抓住机会，切记抱着一拆暴富的心态，万一狮子大开口，把棚改项目搞搁置了，真是得不偿失啊，当年新北京东站选址通州火车站为何落空，就有这方面的原因。
今年的通州区政府工作报告特别提出：围绕老城面貌提升和肌理保护，
实施老城平房棚户区改造项目。看来这次是要动真格的了。可能有些人还会说，我们小区也挺老的啊，我们这边也还有平房，啥时候到咱们？
在这里通州君要告诉不了，但注意看这个招标——老城范围内平房棚户区改造项目一期。
既然有一期，就会至少有二期，也许还会有三期，通州现在是北京副中心，还是北京行政中心，这种城区里残留的平房，除了部分有文物价值或者历史街区价值的，会随着重点工程，逐渐都会解决。
有人说了，为啥不一下子都解决了？没钱。凡事急不得，纸上谈兵谁都会，筹钱力挽狂澜的经纬之才罕有，所以，要循序渐进的。
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