拆拆拆！通州君獲悉，通州最大規模平房棚改公佈，涉4街道、鎮！
醞釀了多年的老城棚改，終於開始爆發，一口氣發佈了拆遷、測繪、評估3大服務招標，有圖有真相！
通州區老城範圍內平房棚戶區改造項目一期拆遷服務公開招標公告
北京奇泰橋工程技術諮詢有限公司受北京市通州區住房保障事務中心的委託，現對通州區老城範圍內平房棚戶區改造項目一期拆遷服務進行公開招標。誠邀潛在投標人參加本工程的投標。
一、二、三標段範圍大致如下，具體以官方上門通知為準：
一標段
名稱：北苑街道通惠河南岸片區
四至範圍：區體育局西側，新華北街213號-295號平房
二標段
名稱：北苑街道通惠河南岸片區
四至範圍：區水務局以西，新華西街居委會以東，新華北路小區以北，通惠河南岸項目規劃紅線以南平房區
三標段：
名稱：北苑街道通惠河南岸、中山街片區
四至範圍：通州四中北側、新華西街15號院西側平房區；本項目一標以西，新華北街161號-199號平房；中山大街路北，通州幼兒園對面平房區
上述項目，是傳統意義上的通州最繁華核心區，也是通州鎮的起源地，但現在平房區和樓房區摻雜其中，樓房區繁華，平房區破舊，與現代化的通州十分不匹配。
而目前通惠河區域正在進行改造，未來這裡還要打造濱水商務區，沿河區域非常適合改造成低密度的酒吧一條街，增加通州的文藝氣息和商業氛圍，這與目前提倡的夜間經濟十分契合。
未來，地鐵平谷線將沿河兩岸建設，拆遷與地鐵同步進行，也能降低拆遷建設成本，這大概是這一段棚改說了這麼多年，終於要啟動了吧。
四標段
名稱：中倉街道四員廳片區
四至範圍：新華南路以東，車站路以西，中山大街兩側平房
名稱：中倉街道西營前街片區
四至範圍：西營前街小區8號樓與9號樓之間平房
四員廳片區示意圖，以最終入戶為準
西營前街片區示意圖，以最終入戶為準
五標段
名稱：玉橋街道果園環島片區
四至範圍：果園環島東南角平房區
這一段平房區，未來將是繁華的廣渠路地上大道與地下隧道區域，通州的中軸路——九棵樹中路將和新華南路打通，這一地方的平房區確實礙事了，不如乘機都解決了。
六標段
名稱：梨園半壁店片區
四至範圍：位於半壁店大街100號，東至半壁店商業廣場，南至京洲北街，北至怡樂南街，西至怡樂中路
這一片區就是著名的冷凍廠小區了，這個項目建於1978年，至今已經有了40 餘年，通州君曾經多次光顧這個小區，裡面確實太破舊了，小區樓也不高，與周邊氛圍也不搭調，確實急需棚改。
本項目擬採用自主騰退方式。項目正式啟動前將開展民意調查，按照“擇優、可行、贊同比例高”的3個標準來確定改造啟動次序，最終實施片區和範圍以實際發生為準。
看到上面的原則沒有：你們如果都同意改，同意政府的方案，就會優先啟動！所以，鄉親們，如果方案有個差不多，一定要抓住機會，切記抱著一拆暴富的心態，萬一獅子大開口，把棚改項目搞擱置了，真是得不償失啊，當年新北京東站選址通州火車站為何落空，就有這方面的原因。
今年的通州區政府工作報告特別提出：圍繞老城面貌提升和肌理保護，
實施老城平房棚戶區改造項目。看來這次是要動真格的了。可能有些人還會說，我們小區也挺老的啊，我們這邊也還有平房，啥時候到咱們？
在這裡通州君要告訴不了，但注意看這個招標——老城範圍內平房棚戶區改造項目一期。
既然有一期，就會至少有二期，也許還會有三期，通州現在是北京副中心，還是北京行政中心，這種城區裡殘留的平房，除了部分有文物價值或者歷史街區價值的，會隨著重點工程，逐漸都會解決。
有人說了，為啥不一下子都解決了？沒錢。凡事急不得，紙上談兵誰都會，籌錢力挽狂瀾的經緯之才罕有，所以，要循序漸進的。
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